مجله‌ی حقوقی

حق شفعه در صورتی ایجاد می‌شود که یکی از شرکای املاک مشاع، سهم خودش را به واسطه امضای عقد بیع به شخص ثالثی تملک کند. در این حالت، شریک دیگر با استناد به حق شفعه می‌تواند سهم مورد معامله را تملک کند. در این مطلب امکان یا عدم امکان اعمال حق شفعه در آپارتمان مشاع را بررسی می‌کنیم.

حق بنگاه برای اجاره براساس ارزش منطقه‌ای عین مستاجره تعیین می‌شود و 1 درصد از اجاره بهای یک ماه است که نیم درصد آن از موجر و نیم درصد آن نیز از مستاجر دریافت خواهد شد. بنگاه داران باید حق کمیسیون خودشان را براساس نرخی تعیین کنند که توسط اتحادیه صنفی ذی‌ربط اعلام شده است.

تبدیل تعهد، یکی از عوامل سقوط تعهدات است. تبدیل تعهد باعث می‌شود که تعهد سابق از بین برود و تعهد جدیدی همراه با موضوع جدید حایگزین آن شود. تبدیل تعهد، یک ماهیت حقوقی است و در صورتی معتبر و موثر خواهد بود که همراه با رعایت شرایط و ضوابط قانونی انجام شده باشد. در این مقاله شرایط و نجوه تبدیل تعهد را بررسی می‌کنیم.

قرارداد لباس فرم مدارس ، یکی از انواع قراردادهای پیمانکاری خدمات است که به واسطه توافق میان مدرسه و تولیدی لباس تحقق پیدا می‌کند. هدف از تنظیم این قرارداد، طراحی و دوخت یونیفرم برای دانش آموزان است. در این مقاله، مفاد و شرایط اجرای قرارداد لباس فرم را بررسی می‌کنیم.

مهمترین سرمایه در هر کسب و کاری، نیروی انسانی است. بنابراین لازم است که اعضاء سازمان، وظایف خود را به بهترین نحو انجام دهند. از این رو، باید بر عملکرد کاری آن‌ها توسط مدیران، نظارت و کنترلی وجود داشته باشد.

قرارداد تور به قراردادی گفته می‌شود که میان مسافر و آژانس مسافرتی تنظیم شده است. امضای این قرارداد به معنای ثبت نام مسافر در تور داخلی یا غیر داخلی است که توسط آژانس مسافرتی برگزار می‌شود. در این مقاله، مفاد و نکات حقوقی قرارداد تور را بررسی می‌کنیم.

مشاغلی مانند آتش نشانی، پرستاری، پزشکی و نگهبانی به گونه‌ای هستند که ساعات کاری آن‌ها به ساعات خاصی از شبانه روز اختصاص ندارد و به همین دلیل، کارکنان باید به صورت شیفتی کار کنند. به عبارت دیگر، ساعت کار نوبت کاری ، ثابت نیست و در طول ماه، متغیر است.

قرارداد غرفه سازی از اصل آزادی قراردادها تبعیت می‌کند و به همین دلیل، شرایط اجرای این قرارداد و همچنین مفاد آن به واسطه توافق میان کارفرما و پیمانکار تعیین می‌شود. مفاد این قرارداد باید به گونه‌ای تنظیم شده باشد که مانع از بروز هرگونه اختلاف میان کارفرما و پیمانکار شود.

تعهد نامه یک سند عادی یا رسمی است که طرفین آن متعهد و متعهد له هستند. موضوع این سند می‌تواند امور مالی یا غیر مالی باشد. تعهد نامه در صورتی معتبر و لازم الاجرا خواهد بود که موضوع آن، قانونی و مشروع باشد. در این مقاله، شرایط و نحوه تنظیم و اجرای این سند را بررسی می‌کنیم.