قرارداد غرفه سازی از اصل آزادی قراردادها تبعیت میکند و به همین دلیل، شرایط اجرای این قرارداد و همچنین مفاد آن به واسطه توافق میان کارفرما و پیمانکار تعیین میشود. مفاد این قرارداد باید به گونهای تنظیم شده باشد که مانع از بروز هرگونه اختلاف میان کارفرما و پیمانکار شود.