مجله حقوقی

عقد که به آن قرارداد نیز گفته می‌شود، یک عمل حقوقی به حساب می‌آید و در ماده 183 قانون مدنی تعریف شده است. حقوقدانان، ایراداتی را بر ماده 183 وارد کرده‌اند و معتقد هستند که این ماده، تعریف کامل و جامعی از ماهیت حقوقی عقد ارائه نمی‌دهد. ما در این مقاله به شرح و تفسیر قسمت‌های مختلف ماده 183 می‌پردازیم.

عقد معوض یکی از عقود تعیین شده در قانون مدنی است که شرایط، ضوابط و آثار قانونی مخصوص به خود را دارد. عقود معوض در صورتی صحیح و معتبر هستند که مطابق با شرایط و ضوابط قانونی تنظیم شده باشند.

سن رشد به سنی گفته می‌شود که شخص در آن سن، توانایی مدیریت و تصمیم گیری درباره امور مالی و حقوقی خود را داشته باشد. سن هجده سالگی، سن رشد در قانون است.

به توافق الزام آور میان دو یا چند شخص که هدف از تنظیم آن، کسب سود و منفعت است، عقد مغابنه‌ ای گفته می‌شود. عوضین عقود معاوضی باید دارای ارزش اقتصادی یکسان یا نسبتاً مساوی باشند.

خریداران و انتقال گیرندگان املاک در هنگام معامله اموال غیر منقول باید با مراحل سند زدن ملک آشنایی داشته باشند. عدم رعایت این مراحل باعث می‌شود که ملک مورد معامله به صورت رسمی و قانونی به خریدار انتقال پیدا نکند.

سفیه به فردی گفته می‌شود که به سن بلوغ رسیده است اما نمی‌تواند در اموال و دارایی‌های خود به صورت عاقلانه دخل و تصرف کند. اموال و دارایی‌های افراد غیر رشید، به وسیله ولی یا قیم آن‌ها مدیریت می‌شود.

اخلاق کاری به چه خصوصیاتی گفته می‌شود و برای یک سازمان و کارکنان آن چه مزایایی به همراه دارد؟ پاسخ این سوالات در این مقاله، به صورت کامل ارائه شده است.

ایفای تعهد قراردادی باعث اجرای کامل و بدون عیب و نقص قرارداد می‌شود. تعهدات بدون قرارداد نیز به تعهداتی می‌گویند که به حکم قانونگذار بر عهده اشخاص گذاشته می‌شود.

نکات قرارداد به مجموعه شرایط و آثاری گفته می‌شود که در قوانین مختلف برای قراردادهای مالی و غیر مالی پیش بینی شده است. توجه به این نکات و رعایت آن‌ها، نقش مهمی در جلوگیری از ورود ضرر و زیان به طرفین قرارداد دارد.