نوشته های سیما سینوی

قرارداد معوض به قراردادی گفته می‌شود که در آن دو عوض تعیین شده است و هر یک از طرفین باید یکی از عوضین را به طرف دیگر تحویل بدهد. تعیین ثمن قرارداد در صورتی موضوعیت پیدا می‌کند که قرارداد تنظیم شده، جزء عقود معوض باشد. ثمن تعیین شده در قرارداد، بهایی است که یکی از طرفین قرارداد باید به طرف دیگر تادیه کند.

این رضایت نامه در واقع، نوعی رزومه کاری محسوب می‌شود زیرا کارفرمایان پیش از استخدام نیروی کار می‌خواهند از تجربیات کاری و همچنین، از رضایت کارفرمای سابق نسبت به مسئولیت‌ها و وظایف کارپذیر در محل کار سابقش مطلع شوند.

دولت در سال 1387، بخشنامه‌ای را صادر و به واسطه آن، مشاوران املاک را ملزم کرد که معامله املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به ثبت برسانند. پس از ثبت مبایعه نامه در این سامانه، برای آن کد رهگیری صادر می‌شود. مبایعه نامه هولوگرام دار به مبایعه نامه‌ای می‌گویند که در این سامانه به ثبت رسیده و برای آن، کد رهگیری و هولوگرام صادر شده است.

کارفرما می‌تواند از طریق توبیخ کارمندان به آن‌‌ها گوشزد کند که باید وظایف و تعهدات شغلی خودشان را به نحو احسن انجام بدهند. توبیخ کتبی کارمندان می‌تواند یکی از مقدمات اخراج آن‌ها باشد.

ترهین ملک، به رهن گذاشتن ملک نزد طلبکار برای تضمین پرداخت طلب معنی می‌شود. ترهین املاک، یک عمل حقوقی پرکاربرد است و از قواعد عقد یبع تبعیت می‌کند و به همین دلیل، در صورتی صحیح و قانونی خواهد بود که مطابق با شرایط و ضوابط قانونی این عقد انجام شده باشد.

متمم قرارداد اجاره ، یک سند معتبر و لازم الاجرا است که به اجاره نامه پیوست می‌شود. موجر و مستاجر به واسطه تنظیم متمم برای اجاره نامه می‌توانند تغییراتی را نسبت به برخی از مفاد آن اعمال کنند. در این نوشته به نحوه و شرایط تنظیم متمم برای اجاره نامه می‌پردازیم.

عقد بیع به توافق نامه شفاهی یا مکتوبی گفته می‌شود که برای معامله اموال منقول یا غیر منقول تنظیم شده باشد. خریدار و فروشنده در هنگام تنظیم عقد بیع باید بهای مال مورد معامله را تعیین کنند. منظور از ثمن معامله ، در واقع همان بهای تعیین شده در عقد بیع است.

دعاوی کارگر و کارفرما در صورتی که ناشی از رابطه کاری و استخدامی میان آن‌ها باشد، باید مطابق با مقررات و تشریفات قانون کار مورد رسیدگی قرار بگیرند. کارگر و کارفرما می‌توانند دعوای خود را به صورت کدخدامنشانه و از طریق سازش یا به واسطه مراجعه به مراجع حل اختلاف مستقر در اداره کار حل و فصل کنند.

قرارداد تور لیدر در صورتی معتبر است که مفاد آن مطابق با شرایط و ضوابط قانون کار تنظیم شده باشد. امضای این قرارداد باعث ایجاد یک رابطه استخدامی میان تور لیدر و آژانس مسافرتی می‌شود.