قرارداد بیع

قرارداد تضمین خرید به قراردادی می‌گویند که میان خریدار و فروشنده محصول تنظیم می‌شود. خریدار به واسطه امضای این قرارداد تضمین می‌کند که کالا یا محصولی که فروشنده در آینده تولید می‌کند را از او خریداری کند. فروشنده نیز به واسطه امضای این قرارداد متعهد می‌شود که کالا یا محصولی که پیش خرید شده است را تهیه کند و در دسترس خریدار قرار بدهد.

قرارداد سازمانی، یک قرارداد معتبر است که به منظور فروش و اجاره خانه‌های سازمانی به کارمندان موسسات دولتی یا وابسته به دولت تنظیم می‌شود. این قرارداد از قانون مدنی و آیین نامه‌های مربوط به فروش و طرز استفاده از خانه‌های سازمانی تبعیت می‌کند.

غرر در لغت به معنای خطر و ضرر است. عقد غرری به عقدی گفته می‌شود که نتیجه آن معلوم نیست. عقود غرری، باطل و نامعتبر هستند زیرا تنظیم و اجرای این عقود باعث ورود ضرر و زیان مالی به طرفین آن‌ها می‌شود. در این مقاله، شرایطی که باعث غرری شدن عقود می‌شوند را بررسی می‌کنیم.

اعمال حقوقی با توجه به نحوه ایجاد آن‌ها به عقد و ایقاع تقسیم می‌شوند. عقد یک عمل حقوقی الزام آور است که به واسطه توافق میان دو یا چند نفر تحقق پیدا کند. ایقاع به عمل حقوقی گفته می‌شود که صرفاً توسط اراده یک شخص تحقق پیدا خواهد کرد. در این مقاله با انواع ایقاعات و نحوه انشاء آن‌ها آشنا می‌شویم.

رضایت نامه فروش در واقع سندی است که مالک به واسطه امضای آن به شخص دیگری اجازه می‌دهد که نسبت به فروش مال او اقدام کند. این رضایت نامه در صورتی معتبر است که مطابق با شرایط قانونی تنظیم شده باشد. در این مقاله، شرایط و آثار قانونی تنظیم این رضایت نامه را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

مال غصبی یا مال مغصوب به مالی گفته می‌شود که غاصب با قهر و غلبه به آن تسلط پیدا می‌کند. تسلط بر مال غصبی باعث ایجاد مسئولیت حقوقی و کیفری برای غاصب می‌شود. به همین دلیل، غاصب ضامن تمام خسارات وارد شده بر مال غصبی است.

آشنایی با شرایط و احکام مربوط به مثمن برای انجام صحیح معاملات، بسیار مهم و ضروری است. در این مقاله به تعریف این اصطلاح قانونی پرداخته‌ایم و درباره آثار آن توضیح می‌دهیم.

عین در واقع مالی با وجود مستقل است. عین کلی یک دسته از اموال محسوب می‌شود که دارای مصادیق متعدد باشد. این اموال دارای شرایط و ضوابط خاصی هستند که در این مقاله درباره آن‌ها توضیح می‌دهیم.

معامله غرری یکی از حالت‌هایی است که سبب بطلان معامله می‌شود. وقتی فروشنده قدرت تسلیم و تحویل مال به خریدار را نداشته باشد یا طرفین نسبت به موضوع معامله جاهل باشند، معامله غرری است.