مجله‌ی حقوقی

کارفرما و شرکت پیمانکاری که در راستای اجرای پروژه راه اندازی رستوران با یکدیگر همکاری دارند، باید یک قرارداد راه اندازی رستوران تنظیم کنند. شرایط اجرای پروژه راه اندازی رستوران، مدت اجرای آن و مبلغ حق الزحمه به وسیله توافق طرفین مشخص می‌شود. پیمانکار و کارفرما برای تضمین تعهدات اصلی و فرعی این قرارداد می‌توانند تضمین و وجه التزام تعیین کنند.

قولنامه باغ یک نوشته معتبر است که برای نقل و انتقال مالکیت باغ‌های شهری و غیر شهری تنظیم می‌شود. این سند ثابت می‌کند که مالکیت باغ و متعلقات آن به خریدار منتقل شده است. مالک باغ و خریدار آن پس از امضای این سند نمی‌توانند معامله را به هم بزنند.

قرارداد انتقال سهم زمانی تنظیم می‌شود که سهامداران شرکت‌های سهامی و شرکت‌های با مسئولیت محدود بخواهند تمام یا قسمتی از سهم خودشان را به شخص دیگری منتقل کنند. سهامداران این شرکت‌ها با تنظیم مصالحه نامه، مبایعه نامه و هبه نامه می‌توانند تمام یا برخی از سهم خود را به دیگران انتقال بدهند.

قرارداد لایروبی چاه یک توافق نامه پیمانی است. اشخاص حقیقی و حقوقی که برای انجام پروژه لایروبی چاه با یکدیگر همکاری می‌کنند باید این قرارداد را تنظیم و امضا کنند. طرفین این قرارداد می‌توانند برای تضمین حسن انجام تعهدات مقرر در آن، وجه التزام تعیین کنند.

قولنامه‌ای که برای معامله خانه روستایی تنظیم شده است، در صورتی معتبر خواهد بود که مطابق با قانون ثبت و قانون مدنی تنظیم شده باشد. خریدار به موجب امضای این قولنامه، مالک خانه روستایی مورد معامله می‌شود. قولنامه خانه روستایی یک سند لازم الاجرا است و انحلال آن تنها در مواردی که قانون گذار اجازه داده باشد، امکان پذیر است.

مبایعه نامه ملک مسکونی زمانی کاربرد دارد که اشخاصی بخواهند خرید و فروش این نوع از املاک را انجام دهند. با امضای این مبایعه نامه، اشخاص توافق می‌کنند که مالکیت ملک مسکونی مورد نظر، بنا به شروطی که در نظر دارند، میان آن‌ها منتقل شود.

کارفرما و شرکت پیمانکاری که برای اجرای پروژه طراحی و راه اندازی خطوط تولید کارخانه با یکدیگر همکاری دارند باید با یکدیگر یک قرارداد تنظیم کنند. قراردادی که در راستای اجرای پروژه طراحی و راه‌اندازی خطوط تولید کارخانه تنظیم می‌شود؛ قرارداد راه اندازی خط تولید خواهد بود که از مواد 10 و 190 قانون مدنی تبعیت می‌کند.

قرارداد انتقال سرقفلی از چهارچوب حاکم بر صلح نامه پیروی می‌‌کند. به موجب امضای این قرارداد، حق سرقفلی میان طرفین قرارداد، مورد صلح واقع می‌شود.

فسخ معامله ملک شرایطی ایجاد می‌کند که تعهدات خریدار و فروشنده ملک نسبت به یکدیگر بی اعتبار شود و انتقال مالکیت ملک صورت نگیرد. برای انجام فسخ معامله باید به قوانین ناظر بر آن توجه داشته باشیم.