در نظام قانونی ایران شرایط و تشریفات خاصی برای فروش اموال متوفی در نظر گرفته شده است. مبایعه نامه ملک موروثی باید مطابق با شرایط و تشریفاتی تنظیم شود که در قانون مدنی و قانون امور حسبی مشخص شدهاند. وراث متوفی باید این مبایعه نامه را به عنوان فروشنده امضا کنند.