مجله‌ی حقوقی

فسخ قولنامه زمین به معنای بر هم زدن این سند با اراده یکی از طرفین معامله است. طرفین معامله در صورتی می‌توانند قولنامه را فسخ کنند که قانون گذار به آن‌ها اجازه داده باشد. قانون گذار شرایط فسخ این سند را در ماده 396 قانون مدنی پیش بینی کرده است.

عقد فضولی ، عقدی است که فردی آن را بدون کسب اجازه از مالک امضا می‌کند. در قانون مدنی برای امضای این عقد، ضمانت اجرای حقوقی مشخص شده است. در قانون انتقال مال غیر نیز برای امضای این عقد ضمانت اجرای کیفری تعیین می‌شود.

قرارداد انتقال تکنولوژی باعث می‌شود که دانش مورد نیاز برای پیشرفت صنعتی و تجاری، به داخل کشور وارد شود. این قرارداد از قوانین حقوق تجارت بین الملل تبعیت می‌کند.

سرمایه شرکت‌های سهامی عام و خاص به سهام تقسیم می‌شود. سهم الشرکه نیز سرمایه شرکت‌های با مسئولیت محدود را تشکیل می‌دهد. در قانون تجارت برای واگذاری سهام و سهم الشرکه شرایط ویژه‌ای در نظر گرفته‌اند. اشخاص برای واگذاری سهام و سهم الشرکه می‌توانند از عقود بیع و صلح استفاده کنند.

مبایعه نامه ملک روستایی در صورتی معتبر است که مطابق با قانون مدنی و قانون ثبت تنظیم شده باشد. طرفین معامله باید این سند را امضا کنند. امضای این سند باعث انتقال مالکیت ملک روستایی به خریدار می‌شود.

قرارداد داوری انواع مختلفی دارد و در راستای تعیین مرجع حل اختلاف تنظیم می‌شود. اشخاص با تنظیم این قرارداد می‌توانند داور منتخب و مرضی الطرفینی را به عنوان مرجع حل اختلاف تعیین کنند.

قرارداد فضولی به توافق نامه‌ای گفته می‌شود که فردی بدون کسب اجازه از مالک اصلی، آن را امضا کرده است. مالک می‌تواند این قرارداد را اجازه بدهد یا رد کند. اجازه مالک باعث معتبر شدن این قرارداد می‌شود. رد مالک نیز باعث بطلان این قرارداد خواهد شد.

تنظیم نمونه قرارداد اجرای چاه ارت بسیار ضروری است. شرکت صنعتی و کارفرمایی که در راستای اجرای پروژه حفر چاه ارت با یکدیگر همکاری دارند این قرارداد را در چهارچوب توافقات پیمانی تنظیم می‌کنند.

قرارداد واگذاری زمین با هدف نقل و انتقال مالکیت آن انجام می‌شود. اشخاصی که قصد واگذاری مالکیت زمین را دارند باید یک قرارداد تنظیم کنند. قانون گذار، عقود هبه و صلح را برای واگذاری زمین در نظر گرفته است. در این مقاله درباره آن می‌خوانیم.