حق شفعه ملک مشاع در صورتی موضوعیت پیدا میکند که مالکیت یک ملک مشاع متعلق به دو شریک باشد و یکی از آنها سهم خودش را با عقد بیع به شخص ثالث منتقل کند. در این حالت، شریک دیگر با استناد به حق شفعه میتواند سهم مورد معامله را تملک کند. تحقق حق شفعه و همچنین اعمال آن، شرایط و تشریفات قانونی خاصی دارد که در ادامه این مطلب با آنها بیشتر آشنا میشویم.