قرارداد بیع

خیار تاخیر ثمن به عقد بیع اختصاص دارد و باعث ایجاد حق فسخ معامله به نفع فروشنده می‌شود. فروشنده در زمان امضای عقد بیع می‌تواند حق استناد به این خیار را از خود ساقط کند.

خیار حیوان یکی از خیارات شمارش شده در ماده 396 قانون مدنی است که به خریدار، اختیار فسخ معامله را می‌دهد. این خیار در صورتی تحقق پیدا می‌کند که مال مورد معامله یک حیوان زنده باشد.

خیار رویت از خیارات شمارش شده در قانون مدنی است و امکان فسخ قراردادهای لازم را برای طرفین فراهم می‌کند. طرفین معامله در هنگام امضای عقد بیع می‌توانند حق استناد به این خیار را از خود ساقط کنند.

خیار مجلس یکی از خیارات قانونی است که به خریدار و فروشنده امکان فسخ معامله را می‌دهد. این خیار به عقد بیع اختصاص دارد و برای دیگر عقود لازم مانند اجاره و صلح، قابل استناد نیست.

خیار غبن در صورتی تحقق پیدا می‌کند که یکی از طرفین معامله به علت بی اطلاعی از قیمت واقعی مال فروخته یا خریداری شده، ضرر کرده باشد. حق فسخی که به استناد این خیار برای طرفین معامله به وجود می‌آید یک ...

خیار عیب خودرو در صورتی باعث ایجاد حق فسخ معامله برای خریدار می‌شود که خودروی فروخته شده عیب و نقص ظاهری و فنی داشته و خریدار در زمان امضای مبایعه نامه از این عیب و نقص بی اطلاع باشد.

خیار عیب یکی از خیارات پذیرفته شده در ماده 396 قانون مدنی است که فسخ قراردادهای لازم را امکان پذیر می‌کند. در قانون مدنی، شرایط و تشریفات خاصی برای تحقق این خیار و استناد به آن‌ پیش بینی شده است که...

مبایعه نامه زمین مشاعی در صورتی معتبر است که توسط خریدار و فروشنده امضا شده باشد. رضایت سایر شرکا نسبت به معامله سهم مشاع از شرایط صحت و اعتبار این سند نیست.

شرط مبطل به شرطی گفته می‌شود که نه تنها باطل است بلکه تعیین آن‌ در یک عقد، باعث باطل شدن آن معامله نیز می‌شود. شروطی که بر خلاف ماهیت حقوقی یک عقد باشند یا باعث ایجاد شک و تردید نسبت به عوضین آن شو...