نکات قانونی

کافه خیارات به معنای هر خیاری است که قانونگذار به منظور ایجاد حق فسخ قراردادهای لازم پیش بینی می‌کند. اکثر این خیارات در ماده 396 قانون مدنی پیش بینی شده‌اند و قابل اسقاط هستند.

تمدید قرارداد پیمانکاری منوط به درخواست مجری پروژه و موافقت کارفرما است. شرایط و موارد تمدید مدت قراردادهای پیمانکاری در بخشنامه شرایط عمومی پیمان مشخص شده است. اگر این شرایط تحقق پیدا کرده باشد، ک...

پرداخت اجرت المثل ایام تصرف در صورتی موضوعیت پیدا می‌کند که شخصی از مالی استفاده کرده باشد در حالیکه از مالک آن اجازه نگرفته است. میزان مبلغی که متصرف باید به عنوان اجرت المثل به مالک پرداخت کند بر...

داور مرضی الطرفین که قرارداد داوری را قبول کرده است باید اختلافات حقوقی میان طرفین قرارداد را مورد رسیدگی قرار بدهد و برای حل و فصل آن‌ها رای صادر کند. رای داور مرضی الطرفین در صورتی معتبر و لازم ا...

مسئولیت تضامنی به این معنا است که دو یا چند شخص در برابر جبران تمام خسارت‌های مالی یا غیر مالی که به شخص دیگر وارد شده است، مسئول باشند. شرایط ایجاد این مسئولیت در قانون مدنی و قانون تجارت پیش بینی...

سند عادی ملک ، سندی است که توسط خریدار و فروشنده ملک امضا و تایید شده اما در دفاتر اسناد به ثبت نرسیده است. این سند در صورتی معتبر و قابل استناد خواهد بود که مطابق با شرایط و تشریفات قانونی تنظیم ش...

تعهد پرداخت بدهی به معنای تعهدی است که به واسطه امضای عقد قرض و قرارداد وام برای هر یک از قرض گیرنده یا وام گیرنده ایجاد می‌شود. قرض گیرنده براساس شرایط عقد قرض و وام گیرنده نیز مطابق با ضوابط قرار...

ابلاغ واقعی اوراق قضایی در صورتی تحقق پیدا می‌کند که مامور ابلاغ، این اوراق را به شخص حقیقی یا حقوقی که مخاطب آن‌ها است تحویل بدهد و از او رسید بگیرد. در قانون آیین دادرسی مدنی شرایط و تشریفات خاص...

مسئولیت قراردادی به معنای خسارتی است که در صورت نقض تعهدات قرارداد باید از سوی متعهد پرداخت شود. قانونگذار شرایط و نحوه پرداخت این خسارت را در قانون مدنی مشخص کرده است.