مجله‌ی حقوقی

مشاور املاک به کسی گفته می‌شود که وظیفه دارد به فروشندگان و خریداران املاک مشاوره‌های لازم را ارائه دهد. در این مقاله نحوه فعالیت شاغلین در حوزه املاک به تفصیل شرح داده شده است.

حقوق کارشناس پرستاری در صورتی مطابق با قانون کار محاسبه و پرداخت می‌شود که پرستار دارای مدرک کارشناسی به واسطه امضای قرارداد کار، استخدام شده باشد. کارشناسی که تحت شمول قانون کار قرار می‌گیرد از حمایت‌ها و مزایای این قانون برخوردار می‌شود.

انتقال تعهد قراردادی در صورتی موضوعیت پیدا می‌کند که موقعیت قراردادی، حقوق و تعهدات یکی از طرفین قرارداد به شخص ثالث منتقل شود. این انتقال می‌تواند ارادی یا غیر ارادی باشد. انتقال ارادی تعهدات به وسیله تنظیم عقود نامعین و همچنین به واسطه عقود حواله و ضمان امکان پذیر خواهد شد.

ضمانت اجرای سفته از شرایط و ضوابط قانون تجارت تبعیت می‌کند. این ضمانت در صورتی موضوعیت پیدا خواهد کرد که دارنده این سند تجاری در مهلت قانونی نسبت به واخواست آن اقدام کرده باشد.

سرپرست کارگاه معدن به کسی گفته می‌شود که مسئولیت نظارت بر کلیه فعالیت‌های در حال انجام پروژه‌های معدن را بر عهده دارد. در این مقاله موقعیت شغلی مذکور به صورت جامع مورد تحلیل قرار گرفته است.

نگهبان کارخانه به کسی گفته می‌شود که حفظ و حراست از محیط کارخانه و تجهیزات درون آن را بر عهده دارد. در این مقاله به صورت دقیق کلیه مسئولیت‌های شاغلین این سمت ارائه شده است.

تعهد قراردادی در صورتی تحقق پیدا می‌کند که میان متعهد و متعهد له، قراردادی تنظیم شود اما متعهد به تعهدات خودش عمل نکند. متعهدی که از اجرای تعهدات خود تخلف کرده باشد باید خساراتی که از این بابت به متعهد له وارد شده است را جبران کند.

تمام دارندگان پروانه کسب مشاوران املاک می‌توانند شخصی حقیقی را به عنوان مباشر استخدام کنند. مباشر در واقع دستیار مشاوران املاک است و به قائم مقامی از آن‌ها می‌تواند قراردادها و اسناد را امضا کند.

اسناد مالکیت از سوی مراجع صلاحیت دار قانونی صادر می‌شوند. ابطال سند مالکیت نیز در صلاحیت مراجع قضایی و قانونی است. در این مقاله شرایط و تشریفات قانونی باطل کردن اسناد صادره برای املاک و مستغلات را بررسی می‌کنیم.