اجاره

خیار غبن در اجاره هنگامی قابل استناد است که مبلغ اجاره بهای عین مستاجره بسیار ارزان‌تر یا گران‌تر از نرخ واقعی آن تعیین شده باشد. موجر و مستاجر در صورتی می‌توانند شرایط تحقق این خیار را به اثبات بر...

قرارداد اجاره کامپیوتر ، سندی معتبر و لازم الاجرا است. موجر به واسطه تنظیم این سند متعهد می‌شود که مالکیت موقت منافع کامپیوتر و حق استفاده از آن را برای بازه زمانی محدود و مشخص به مستاجر منتقل کند....

در قانون مدنی به صراحت از خیار تعذر تسلیم نام برده نشده است اما این خیار باعث ایجاد حق فسخ برای قراردادهای لازم الاجرا مانند بیع و اجاره می‌شود. اسقاط این خیار با نظم عمومی جامعه منافات دارد.

شرایط تحقق و استناد به خیار عیب در اجاره در قانون مدنی مشخص شده است. مستاجر در صورتی می‌تواند برای فسخ اجاره نامه به این خیار استناد کند که شرایط تحقق آن فراهم شده باشد.

شرط خیار امکان فسخ قراردادهای لازم را برای هر یک از طرفین آن‌ها یا شخص ثالث فراهم می‌کند. عدم رعایت شرایط و ضوابط قانونی مربوط به شرط خیار باعث باطل شدن قراردادی می‌شود که این شرط در ضمن آن گنجانده...

قرارداد اجاره باغ ویلا از قراردادهای متداولی است که برای اجاره کردن باغ ویلاها به منظور برگزاری مراسم‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. این قرارداد یک نوع از عقد اجاره است.

قرارداد اجاره دکل مخابراتی میان صاحب ملک محل نصب دکل و شرکت اپراتور تلفن همراه تنظیم می‌شود. این قرارداد از شرایط و ضوابط مقرر در فصل اجاره قانونی مدنی تبعیت می‌کند.

پایان قرارداد اجاره در اغلب موارد، زمانی اتفاق می‌افتد که مدت مقرر در اجاره نامه به پایان رسیده باشد. فسخ، ابطال و اقاله، از دیگر مواردی هستند که باعث پایان دادن به این قرارداد می‌شوند.

قرارداد فضولی به توافق نامه‌ای گفته می‌شود که فردی بدون کسب اجازه از مالک اصلی، آن را امضا کرده است. مالک می‌تواند این قرارداد را اجازه بدهد یا رد کند. اجازه مالک باعث معتبر شدن این قرارداد می‌شود....