قرارداد اجاره تراکتور ؛ یک قرارداد سفت و سخت!

اگر اهل روستا باشید یا اینکه خویشاوندانی در روستا داشته باشید یا به هر جهت دیگر از شیوه انجام کشاورزی مطلع باشید، احتمالا خاطرات زیادی از تراکتور به خاطر می‌آورید. تراکتورها را می‌توانیم از اولین ماشین‌های بسیار پرکاربرد در کشاورزی در نظر بگیریم که ساخت آن‌ها انقلاب بزرگی در صنعت کشاورزی بود. تراکتور یک کِشنده است که انجام مراحل کشاورزی را به صورت چشمگیری آسان می‌کند و به همین نسبت، به سرعت انجام کار نیز می‌افزاید. قرارداد اجاره تراکتور یک قرارداد بسیار کاربردی برای کشاورزان و مالکان تراکتور است که به صورت متعدد مورد استفاده قرار می‌گیرد.

نمونه قرارداد اجاره تراکتور یکی از انواع قرارداد اجاره است که مطابق با قوانین مربوط به این عقد تهیه و تنظیم می‌شود. اگر تمایل دارید که برای انجام کارهای کشاورزی از این ماشین استفاده کنید یا اگر سرمایه دار هستید و تمایل دارید با تهیه تراکتور و اجاره دادن آن، کسب درآمد کنید، برای شما مناسب خواهد بود که درباره محتوا و قانون مرتبط با اجاره نامه تراکتور اطلاعات مناسبی داشته باشید. در ادامه این مطلب تلاش می‌کنیم که درباره این اجاره نامه توضیحات بیشتری ارائه دهیم و ابعاد مختلف آن را بررسی کنیم.

اهمیت و کاربرد قرارداد اجاره تراکتور

صحبت از لزوم استفاده از ماشین آلات کشاورزی و اهمیت و کاربرد آن‌ها، بیان مجدد مطالبی است که به آن آگاه هستیم. بدون شک، استفاده از ماشین آلات نوین کشاورزی ، باعث می‌شود که در بازه زمانی کوتاهی، نتایج قابل توجهی به دست آورید و کیفیت و سرعت کار شما افزایش یابد. تراکتور یکی از مهمترین و تاثیرگذارترین ماشین‌ها در کشاورزی است. اگرچه این ماشین کشنده پر قدرت، نه تنها در کشاورزی که در صنایع و حتی معادن نیز به کار برده می‌شود.

تراکتور به عنوان یک کشنده در ابعاد و میزان قدرت متفاوت ساخته می‌شود. این ماشین با قدرتی که تولید می‌کند، شرایطی به وجو می‌آورد که بتوانید از آن به سهولت و برای انجام کارهای بسیار زیادی استفاده کنید. به همین دلیل است که تراکتور در موارد متعددی استفاده می‌شود و علاقه‌مندان بسیار زیادی دارد. برای تهیه و تنظیم قرارداد اجاره تراکتور ، لازم است که ابتدا طرفین قرارداد نسبت به این اقدام توافق و رضایت داشته باشند و بعد از انجام مذاکرات ابتدایی، با یکدیگر قرارداد امضا کنند. متن و محتوای نمونه قرارداد اجاره تراکتور ، مطابق با شرایطی که طرفین در نظر دارند و قانون مربوط به عقود اجاره، نوشته خواهد شد.

طرفین قرارداد

تهیه ابزار و ماشین آلات کشاورزی، نیازمند صرف هزینه قابل توجهی است. بسیاری از کشاورزان و به خصوص جوانانی که به تازگی مزرعه داری و تولید محصول کشاورزی را به عنوان پیشه و شغل انتخاب کرده‌اند، نمی‌توانند سرمایه زیادی را برای تهیه و خرید تراکتور هزینه کنند. به همین دلیل یکی از راهکارهای مناسب برای استفاده از تراکتور، اجاره کردن آن است. کشاورزان متقاضی اجاره تراکتور، درخواست خود را به صاحبان تراکتور، بیان می‌کنند و در این زمینه با آن‌ها گفتگو خواهند کرد.

طرف دیگر این قرارداد، اشخاصی هستند که مالک تراکتور محسوب می‌شوند. این اشخاص سرمایه خود را برای تهیه تراکتور هزینه کرده‌اند و به واسطه امضای قرارداد اجاره تراکتور از آن کسب درآمد می‌کنند. به واسطه این قرارداد، مالک تراکتور متعهد می‌شود که در بازه زمانی معین، تراکتور را در اختیار مستاجر قرار دهد و شرایط را برای نفع بردن مستاجر از تراکتور فراهم کند. در مقابل، مستاجر نیز متعهد می‌شود که در ازای استفاده از تراکتور، اجاره بها بپردازد و در زمان معین، تراکتور را به موجر برگرداند.

موجر و مستاجر به طور معمول شخص حقیقی هستند که در متن قرارداد ، با اطلاعات و مشخصات هویتی خود معرفی می‌شوند. به این صورت که اطلاعات و مشخصات آن‌ها در بخش اول قرارداد نوشته می‌شود و به واسطه آن، مشخص می‌شود که مسئولیت قرارداد، به عهده چه اشخاصی است. این اشخاص در قرارداد با عناوینی مانند موجر و مستاجر معرفی می‌شوند.

برای نوشتن اجاره نامه تراکتور به کدام قانون رجوع کنیم؟

همانطور که گفتیم اجاره نامه تراکتور در موارد متعددی میان کشاورزان و صاحبان تراکتور تنظیم می‌شود. یکی از مهمترین دغدغه‌های این اشخاص این است که اجاره نامه را به چه شیوه‌ای تنظیم کنند که قانونی باشد؟

از سوالات متداولی که در این زمینه پرسیده می‌شود، این است که قرارداد اجاره تراکتور به صورت قانونی، باید چه شرایطی داشته باشد تا در صورت بروز اختلاف یا مشکل، طرفین بتوانند از حقوق خود دفاع کنند. در پاسخ به این سوالات باید بگوییم که به طور کلی نمونه قرارداد اجاره تراکتور از قانون مدنی و از اصول و قواعد مربوط به عقد اجاره تبعیت می‌کند.

اگر تمایل دارید که درباره ماده قانونی این قرارداد اطلاع داشته باشید، باید بگوییم که عقد اجاره در ماده 466 قانون مدنی تعریف می‌شود. این ماده از قانون مدنی، عقد اجاره را یک توافق میان موجر و مستاجر در نظر می‌گیرد. براساس این ماده، اجاره توافقی است که به واسطه آن، مستاجر (شخصی که تقاضا دارد تراکتور را اجاره کند) می‌تواند از منافع مال اجاره (تراکتور) استفاده کند و از آن بهره ببرد. نکته دارای اهمیت این است که مالک تراکتور در این قرارداد، موجر نامیده خواهد شد. در حقیقت عقد اجاره، یکی از انواع عقد معین و لازم در قانون مدنی است که به صورت اختصاصی درباره شرایط اجاره کالا، ملک یا موارد دیگر میان موجر و مستاجر صحبت می‌کند.

بنابراین، قرارداد اجاره تراکتور مانع قانونی ندارد و تنظیم و امضای آن، صحیح و معتبر است.

قرارداد تا چه زمانی معتبر است؟

یکی از مهمترین مواردی که باید پیش از امضای قرارداد درباره آن با مالک تراکتور گفتگو کنید، مدت قرارداد است. مدت قرارداد، بازه زمانی مشخصی است که تراکتور در اختیار مستاجر قرار دارد. در مواردی، مشاهده می‌شود که طرفین به صورت روزانه قرارداد اجاره تنظیم می‌کنند. برای مثال، یا در ابتدای روز، اجاره بها کل روز اخذ می‌شود و تراکتور را در اختیار مستاجر قرار می‌دهند یا اینکه در پایان روز، مبلغ اجاره بها با مالک تراکتور تسویه می‌شود.

اجاره روزانه تراکتور برای مواردی کاربرد دارد که مساحت زمین کشاورزی مورد نظر، کم باشد. در مواردی که مساحت زمین زیاد است و انجام اموری که در نظر دارید، بیش از یک الی دو روز طول می‌کشد، بهتر است که با استفاده از یک قرارداد اجاره تراکتور ، تراکتور را برای مدت طولانی‌تری دراختیار بگیرید. به این صورت، می‌توانید در خصوص میزان مبلغ اجاره، نحوه پرداخت و موارد دیگر، با یکدیگر توافق کنید.

لزوم و اهمیت توجه به مدت قرارداد

یکی از نگرانی‌های مهم اشخاصی که اجاره نامه تراکتور را امضا می‌کنند این است که اگر هر کدام از آن‌ها به تعهدات خود در خصوص رعایت مدت قرارداد عمل نکنند، چه باید کرد؟ برای مثال، مستاجر از این مساله نگرانی دارد که موجر، تراکتور را در زمان معین به او تحویل ندهد و در تحویل تراکتور تاخیر داشته باشد. از طرف دیگر، موجر نیز درباره این مساله نگران خواهد بود که مستاجر تراکتور را در زمان معین به او برنگرداند. دلایل نگرانی آن‌ها نیز به نوعی قابل قبول است. برای مثال مستاجر می‌گوید که اگر تراکتور با تاخیر به دست او برسد، ممکن است به فرآیند تولید محصولات او آسیب بزند و موجر نیز از این بابت متضرر می‌شود که نتواند تراکتور را در زمان معین برای اجاره دادن به مستاجر دیگر، آماده کند.

در ابتدا این موضوع را در نظر داشته باشید که براساس قانون مدنی، طرفین این قرارداد متعهد هستند که به تعهدات خود نسبت به این قرارداد، چه در خصوص مدت و چه در خصوص امور دیگر، به درستی عمل کنند. با این حال، این امکان نیز برای موجر و مستاجر وجود دارد که برای تاخیر در انجام تعهدات هر دو طرف، خسارت در نظر بگیرند. تعیین وجه التزام یا خسارت تاخیر، یک شرط مناسب برای چنین قراردادهایی است. ما توصیه می‌کنیم در قرارداد به جای استفاده از عباراتی مانند خسارت یا زیان، از عبارت وجه التزام استفاده کنید و برای هر تعهدی که از جانب هریک از طرفین نقض می‌شود، جریمه روز شمار در نظر بگیرید. معمولا اگر از واژه خسارت در متن قرارداد استفاده کنید، در محاکم قضایی لازم است وجود خسارت، واقعا اثبات شود.

مقدار اجاره بها در قرارداد اجاره تراکتور

بدون شک، میزان اجاره بها برای مالک و مستاجر تراکتور بسیار دارای اهمیت است. موجر به بهانه کسب درآمد و مستاجر به دلیل کسب سود و منفعت از تراکتور، اقدام به امضای این قرارداد می‌کند. بنابراین، موجر تلاش خواهد کرد که مبلغ بیشتری را برای اجاره بها در نظر بگیرد و از طرف دیگر، مستاجر در تلاش است که با هزینه مناسب تری، تراکتور را اجاره کند.

با این دیدگاه و با آگاهی به اهمیت مبلغ قرارداد برای هر دو طرف، موجر و مستاجر پیش از امضای قرارداد درباره میزان اجاره بها، گفتگو خواهند کرد. در نهایت، نتیجه مذاکره در متن قرارداد نوشته می‌شود. این کار باعث خواهد شد که امکان اختلاف یا تغییر مبلغ در قرارداد وجود نداشته باشد و طرفین مطمئن باشند که توافق آن‌ها به درستی انجام خواهد شد.

تعیین اجاره بهای تراکتور، کاملا به توافق طرفین بستگی دارد. گاهی ممکن است که در یک منطقه، مبلغی را به عنوان عرف در نظر بگیرند اما باز هم دلیل قطعی نخواهد بود و طرفین می‌توانند با مبلغی کمتر یا بیشتر، با یکدیگر توافق کنند. آن چیزی که اهمیت دارد، این است که باید طرفین از مبلغ قرارداد و دیگر موارد مربوط به آن رضایت داشته باشند.

پیشنهاد ما

تیم حقوقی رکلا این قرارداد مهم و کاربردی را تنظیم کرده است. روی تصویر زیر بزنید و وارد توضیحات قرارداد شوید.

تنظیم قرارداد از مراحل مهم شروع یک همکاری و توافق است. به شما پیشنهاد می‌کنیم که پیش از تنظیم قرارداد اجاره تراکتور حتما درباره شرایط و ابعاد قانونی این قرارداد، اطلاعات کسب کنید. شما می‌توانید برای دسترسی به این اطلاعات، از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کنید. تیم حقوقی رکلا در کنار شما خواهد بود.