اعتبار صلح نامه دستی و نمونه قرارداد صلح نامه عادی و اعتبار صلح نامه بعد از فوت

اعتبار صلح نامه عادی ( اعتبار صلحنامه دستس )

اعتبار صلح نامه دستی به عنوان یکی از انواع صلح نامه یکی از سوال‌های اساسی کسانی است که تصمیم دارند یک مال را از طریق صلح نامه منتقل کنند. اگر شما هم به‌دنبال پاسخ دقیقی در این مورد هستید، ادامه این مطلب را بخوانید. در ابتدا لازم است نمونه قرارداد صلح نامه را تعریف کنیم و پس از آن، اعتبار صلح نامه و به‌ویژه اعتبار صلح نامه عادی (دستی) از نظر قانونی بررسی شود.

صلح نامه چیست

مطابق ماده 752 قانون مدنی، «صلح ممکن است یا درمورد رفع تنازع موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی درمورد معامله و غیر آن واقع شود.»

رفع تنازع در مادۀ بالا به‌معنای رفع اختلاف است. البته بهتر است تعریف قانون مدنی در این مورد کامل‌تر باشد. در واقع، صلح نامه یا مصالحه نامه فقط برای حل اختلاف و دعوا کاربرد ندارد، بلکه گاهی بدون آن‌که اختلافی میان دو شخص باشد، آن‌ها ممکن است از طریق صلحنامه اقدام به انجام یک معامله کنند. مخصوصاً زمانی که طرف‌های صلح نامه قصد دارند از رعایت قواعد و شرایط قانونی انواع قراردادها به‌ویژه قرارداد خرید و فروش (بیع) خودداری کنند و در واقع بدون قید و شرط، معامله خود را قانونی کنند.

بنابراین، صلح نامه ممکن است به‌عنوان یک قرارداد خرید و فروش (بیع)، قرارداد اجاره، قرارداد هدیه، قرارداد قرض، بخشیدن بدهی یک شخص و… استفاده شود.

این مطلب را حتما بخوانید: انواع صلح نامه

نمونه قرارداد صلح بلاعوض چیست

اگر در متن صلح نامه خانه، زمین، آپارتمان و سایر اموال، در مقابل مالی که صلح می‌شود هیچ مالی به مصالح منتقل نشود، به این قرارداد، نمونه قرارداد صلح بلاعوض گفته می‌شود.

اعتبار صلح نامه چقدر است ؟

صلحنامه مانند هر قرارداد دیگری، اگر دارای امضای دو طرف قرارداد باشد و تمامی ارکان صحت صلحنامه در آن موجود باشد از نظر قانونی در تمامی دادگاه‌ها و سایر مراجع رسیدگی قضایی، قابل استناد است.

منظور از شرایط اعتبار صلح نامه را در ادامه با شما در میان می‌گذاریم.

آیا صلح نامه دستی ( صلح نامه عادی ) اعتبار دارد ؟

در بالا گفتیم که صلح نامه اگر دارای شرایط قانونی باشد اعتبار قانونی دارد. بنابراین، اعتبار صلح نامه دستی نیز اگر دارای شرایط قانونی ازجمله امضای طرف‌های صلحنامه باشد در تمامی محاکم قابل قبول است و پاسخ سوال «ایا صلح نامه عادی معتبر است» مثبت است.

اعتبار صلح نامه عادی ( اعتبار صلحنامه دستس )

شرایط اعتبار صلح نامه ( صلح نامه عادی ) چیست ؟

طرفین صلحنامه باید شرایط زیر را داشته باشند:

  1. زیر تمامی صفحات قرارداد را امضا کنند.
  2. در زمان امضای قرارداد، در سن قانونی باشند(سفیه نباشند).
  3. دچار جنون و ضعف توان عقلی نباشند.

البته ولی یا قیم این اشخاص می‌تواند به نیابت از آن‌ها صلح نامه را امضا کنند. اما نکتۀ مهمی که در این مورد باید یادآوری شود آن است که صلحنامه در صورت جنون یا کودک‌بودن هریک از طرف‌های قرارداد باطل است. البته به شرط آن‌که خود آن‌ها اقدام به تنظیم و امضای صلح نامه کنند. این نکته را نیز بدانید که طرف‌های قرارداد نباید در مورد یک موضوع نامشروع اقدام به تنظیم صلحنامه کنند. زیرا اگر هدف طرف‌های قرارداد در صلحنامه قید شود و آن هدف نامشروع باشد، صلح نامه باطل است.

صلح نامه دستی قابل فسخ است ؟

فسخ صلح نامه مانند هر قرارداد دیگری به توافق طرفین نیاز دارد. بنابراین صلح نامه فقط با توافق طرفین از اعتبار خارج می‌شود. مگر آن که در متن قرارداد، برای یکی از طرفین یا هردوی آن‌ها در شرایط خاصی، حق فسخ قرار داده شود یا یکی از خیارات فسخ قرارداد مطابق با قانون مدنی وجود داشته باشد.

این مطلب را حتما بخوانید: صلح عمری چیست؟

برخی شرایط فسخ صلحنامه

تنها در صورت وجود شرایط زیر، ذی‌نفع می‌تواند نسبت به فسخ صلح نامه اقدام کند:

  1. در صلح نامه برای یکی از طرفین به هر دلیلی، اختیار فسخ قرارداد تا مدت مشخصی وجود داشته‌باشد.
  2. درخصوص مال موضوع صلح، وجود یک ویژگی تعهد شود و معلوم شود که آن مال، آن ویژگی را ندارد.
  3. مال دارای عیب مخفی باشد که طرف مقابل متوجۀ آن نیست.

معمولا در صلح نامه، کلیه خیارات سلب می‌شود. اگر در مورد صلح نامه شما نیز اینگونه است احتمالا نمی‌توانید آن را فسخ کنید.

اعتبار صلح نامه بعد از فوت

اعتبار صلح نامه بعد از فوت از سوال‌های پر‌تکرار کاربران رکلا است. باید بدانید که صلح نامه بعد از فوت دارای اعتبار است و دارنده صلح نامه می‌تواند در دادگاه به آن قرارداد اشاره و از حقوق قانونی خود دفاع کند.

پیشنهاد ما

تیم حقوقی رکلا اقدام به تهیه انواع صلح نامه نموده است.

شما می‌توانید با زدن بر روی تصویر زیر، به نمونه متن مصالحه نامه‌ها دسترسی پیدا کنید.

انواع صلح نامه

همین حالا روی تصویر زیر بزنید و وارد فهرست قراردادها شوید.

نمونه صلح نامه
دانلود قرارداد

ثبت نظر یا سوال

دیدگاه ها
user-img
فرشاد
09:44
19 تیر 1400
4
سلام. آیا با وکالت بلاعزل می‌توان صلحنامه نوشت و دو طرف مصالح و متصالح را امضا کرد و آیا این اعتبار بعد از فوت فرد مصالح پابرجاست؟
user-img
سلام. وقت بخیر. در صورتی که وکالت بلاعزل در موضوع صلح داشته باشید بله. می‌توانید به جای هر دو طرف قرارداد قرار بگیرید.
user-img
بختیاری
15:36
22 تیر 1400
4
سلام. خسته نباشی. مادرم چند سال پیش با پیرمردی ازدواج کرد. در نوشته‌ای خونه خودش رو به نام مادرم زد. بچه‌های اون نوشته رو عوض کردن و چیز دیگه‌ای نوشتن و در اخر نوشتن که بعد از این نوشته هر نوشته‌ای بیاری قبول نیست. بعد از آن شوهر مادرم بنگاه رفت و به مادرم فروشنامه داد. آیا فروشنامه باطله؟ ممنون میشم جواب بدین.
user-img
سلام. وقت بخیر. قراردادی که توسط مالک تنظیم شده است معتبر خواهد بود و اقدام فرزندان ایشان مصداق جعل سند است و می‌توانید به صورت کیفری علیه ایشان طرح دعوا کنید.
user-img
محمد عرب
20:10
11 مرداد 1400
سلام ملک مزروعی مشاعی است که من وکالت فروش بلاعزل دادم و درگیر حساب کتاب هستیم. رفتم اظهار نامه واسشون دادم که این وکالت از نظر من باطل هست الان فهمیدم که من ب اون آقا که وکالت دادم رفته صلح نامه نوشته. راهی هست که بتونم انجام بدم واسه بی‌ اثر کردن اون صلح نامه و من به حسابم برسم؟
user-img
سلام. وقت بخیر. در صورتی که بر اساس وکالت نامه اعطا شده و در حدود آن نسبت به انتقال زمین اقدام شده باشد انگار شما نسبت به نقل و انتقال اقدام کرده‌اید. شما صرفا می‌توانید در حدود متن قرارداد صلح نوشته شده میان طرفین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید.
user-img
داود سبزعلیان
23:51
21 مرداد 1400
1
سلام پدر زن من در سن ۹۰ سالگی با ترفند وکیل یک صلح نامه به وکیل داده البته وکیل قرار بوده نسبت به گرفتن سند اقدام کنه ولی همراه وکالت نامه یک صلح نامه هم گرفته و منفی کرده. حال که وراث اقدام کردند این شخص ادعا کرده که این زمین به من صلح شده است. آیا این صلح نامه اعتبار دارد؟
user-img
سلام. وقت بخیر. در این مورد باید اطلاعات کاملتری از شما دریافت کنیم. اما به صورت کلی ممکن است این صلح نامه معتبر باشد و شما صرفا بتوانید از طریق دستگاه قضایی برای ابطال آن اقدام کنید که آن هم نیازمند انجام امور مقدماتی و اساسی قبلی و بعدی است.
user-img
حشمت اله امیری مجد
11:51
18 شهریور 1400
1
دستتان درد نکنه. خوب بود. اشارتی که نموده بودید مناسب بود و استفاده کردیم.
user-img
از شما ممنونیم و خوشحالیم که این مطلب در مورد اعتبار صلح نامه دستی برای شما مفید بوده است.
user-img
حسین
21:45
29 شهریور 1400
1
با سلام و احترام خدمت شما وکیل محترم و گرامی. به عرض شما می‌رسانم که بنده امسال با توجه به اتهام کیفری از طرف شخصی مجبور به تحمل حبس تا صادر شدن حکم نهایی شدم و در زندان ضمن اینکه متوجه شدم همسرم با خانم متشاکی برای به حبس کشیدن من همدستی کرده بلکه با تهدید ایشان و پدرشان و به زور و اکراه در زندان مجبور به امضای صلحنامه‌ای مبنی بر انتقال منزل و متعلقات و وسایل آن به همسرم شدم و به ناچار این امر صورت گرفت اما در دفتر اسناد رسمی به رسمیت نرسیده است. با توجه به اینکه این صلحنامه در شرایط غیر عادی و با تهدید و اجبار از بنده گرفته شده است آیا بنده باید تعهدی را که امضاء شده رسمیت بدهم یا می‌توانم درخواست ابطال صلحنامه و اعلام کلاهبرداری را برای ایشان بنمایم؟ با سپاس از لطف و محبت شما.
user-img
سلام. در این مورد باید ابتدا از طریق مراجع حقوقی و با هدف خاتمه دادن به اعتبار صلح نامه دستی اقدام کنید. بایستی اقدامات مسبب اکراه یا اجبار به اثبات برسد که اثبات این امور به عهده شما خواهد بود.
user-img
حمید نصیری
19:33
01 مهر 1400
1
آیا امکان صلح کردن سپرده بانکی وجود دارد؟ (از مادر به فرزند)
user-img
به نظر می‌رسد در این مورد باید از طریق وصیت نامه اقدام شود یا قبل از هر اقدامی در این مورد، از بانک ذیربط مجوز دریافت کنید.
user-img
محمد علیزاد
03:33
17 مهر 1400
باسلام. شوهر عمه بنده در اواخر عمرش یک قطعه زمین را به بنده صلح قطعی کردند (سند عادی). این سند عادی در دفتر وکیل ایشون در حضور دو شاهد تنظیم شد. ایشون (مصالح) اثر انگشت‌ را پای برگه مرقوم کردند چون در زمان تنظیم سند، دستشون از مچ تا قسمت شصت دست بدلیل ضرب‌دیدگی توسط آتل (مچ‌بند) بسته شده بود و شاهدین این موضوع را به عینه مشاهده کردند. متاسفانه چند ماه بعد ایشون (مصالح) فوت می‌کنند. حالا وراث برای انتقال رسمی سند، شانه خالی می‌کنند و صلح‌نامه را قبول ندارند و ادعا می‌کنند که با توجه به عدم وجود امضای مصالح، این اثر انگشت پنهانی و در وضعیت بیماری در اواخر عمر مصالح از ایشان گرفته شده و صلح‌نامه سوری‌ است! با توجه به اینکه در زمان عقد صلح‌نامه مذکور، بابت قبض و اقباض، سند تک برگ قطعه زمین از سوی مصالح در حضور شاهدین به همراه اصل صلح‌نامه امضاء شده تحویل اینجانب گردید و در صلح‌نامه هم قید شده که زمین و اصل سند و مدارک ثبتی قطعه زمین تحویل متصالح گردید. با این تفاسیر نظرتون بابت اثبات عقد صلح اینجانب چگونه است؟! آیا درج اثر انگشت به تنهایی دلیلی بر ایجاب و رضای مصالح نیست؟ با تشکر از راهنماییتون.
user-img
سلام. در این مورد، اظهار نظر نهایی باید توسط مرجع محترم قضایی صورت بگیرد اما به صورت کلی، اعتبار صلح نامه دستی و هر قرارداد دیگری، نیازمند قصد انشای طرفین است و با فرض حضور شهود در محل و با لحاظ اثبات موفق این موضوع از سوی شما در دادگاه، صدور حکم محکومیت علیه شما دور از ذهن است.
user-img
مینا دانش
10:24
20 مهر 1400
اگر در صلح نامه قید گردد زن تمام سهم خود را شرعا دریافت نموده و هیچ ادعایی ندارد آیا بعد فوت شوهرش از موارد دیگر هم ارث می‌برد؟
user-img
سبب بردن ارث فوت است و پاسخ سوال شما مثبت خواهد بود.