فرق صلح نامه دست نویس و صلح نامه محضری

فرق صلح نامه دستی و صلح نامه محضری

در این نوشته قصد داریم فرق میان صلح نامه دست نویس و صلح نامه محضری را مورد بررسی قرار دهیم.

پیش از این و در مطالب قبل در خصوص صلح نامه و اقسام آن به طور مفصل بحث و گفتگو نموده‌ایم.

همچنین در مطلب دیگری نیز در خصوص اعتبار صلح نامه دستی در دادگاه ها از نظر حقوقی بررسی لازم را انجام دادیم.

فرق صلح نامه دست نویس و صلح نامه محضری چیست؟

در این موضوع، تقاوت صلح نامه دست نویس و محضری را از چند لحاظ بررسی می‌کنیم.

فرق صلح نامه دستنویس و صلح نامه محضری از “نظر محتوا”:

محتوای مندرجات صلح نامه را طرف‌های آن تعیین میکنند.

زمانی که یک صلحنامه را با طرف یا طرف‌های دیگر به امضا میرسانید و پس از آن به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه میکنید تا آن مندرجات را رسمی نمایید، دفترخانه با توجه به مطالبی که شما و طرف یا طرف‌های دیگر قرارداد قید کرده اند ، اقدام به ایجاد یک صلح نامه محضری مینماید.

بنابراین تفاوتی میان صلح نامه دستی و صلح نامه محضری از نظر محتوا وجود ندارد.

فرق صلح نامه دستنویس و صلح نامه محضری از “نظر اعتبار”:

وقتی طرفین صلح نامه دچار اختلاف میگردند و به دادگاه مراجعه میکنند با توجه به آن‌که صلح نامه محضری به عنوان یک سند رسمی لازم الاجرا و یکی از دلایل اثبات ادعا محسوب میگردد دادگاه در بررسی و قبول صحت مندرجات آن با راحتی بیشتر و با سرعت بالاتری تصمیم‌گیری مینماید.

ضمن آنکه نسبت به صلحنامه‌ای که در دفترخانه اسناد رسمی ، به صورت رسمی در می آید میتوان ادعاهای زیر را داشت:

1- ادعای جعل کرد.

2- اما نمیتوان ادعای انکار و تردید کرد یعنی نمیتوان مدعی شد که امضای زیر صلحنامه امضای من نیست. بنابراین دیگر نیازی به طولانی شدن جلسه رسیدگی برای بررسی این موضوع وجود ندارد.
اما موارد پیش گفته به معنای بی‌اعتباری صلح نامه دستی نیست.

صلحنامه دست نویس هم دارای اعتبار قانونی میباشد با تفاوت‌های زیر:

1- اعتبار آن را قاضی محترم دادگاه تعیین میکند.

2- میتوان نسبت به آن سند ادعای جعل کرد.

3- امکان طرح ادعای تردید و انکار نیز وجود دارد و در نتیجه ممکن است مدتی صرف بررسی اعتبار سند و بررسی صحت اطلاعات نوشته شده در آن گردد.

آیا صلح نامه حتما باید در محضر تنطیم شود؟

خیر. صحت صلح نامه موکول به رسمی کردن آن نیست.

صلح نامه دست نویس دارای اعتبار قانونی جامع و کافی است.

در صورت بروز اختلاف میان طرفین صلح نامه عادی ، دادگاه ممکن است بر اساس صلح نامه دستنویس اقدام به صدور حکم نماید.

صلحنامه بنگاه اعتبار دارد؟

پاسخ این سوال مثبت است!

همانطور که در سوال قبل اشاره کردیم ، صلح نامه بنگاه‌ها که یکی از انواع صلح نامه دستی میباشد دارای مشخصات زیر است:

  1. در تمامی محاکم دادگستری دارای اعتبار است.
  2. و اصلاً بعید نیست که مبنای صدور حکم از سوی قاضی دادگاه قرار گیرد.

اما باید توجه داشت که این صلح نامه ها توسط کارشناس و مشاور حقوقی تنظیم نمی‌شود و ممکن است دارای اشکالات قانونی باشد.

پیشنهاد ما

تیم حقوقی رکلا اقدام به تهیه انواع صلح نامه نموده است.

شما می‌توانید با کلیک بر روی تصویر زیر، به این صلح نامه‌ها دسترسی پیدا کنید.

انواع صلح نامه

ثبت نظر یا سوال

دیدگاه ها
user-img
امیر حسین
10:34
11 آبان 1398
4

با سلام… فرق صلح نامه دست نویس و صلح نامه عادی چی هست؟ اصلا با هم فرقی هم دارند؟

user-img

صلح نامه دستی تفاوتی با صلح نامه عادی ندارد. هر دو به یک معنی میباشد.

user-img
astaraee
19:47
10 اردیبهشت 1399
4

سلام درود پدرم در زمان حیاتشون منزلشون رو به بنده صلح عمری نمودند در اون زمان چون ملک برای پرونده ای در دادگاه به عنوان قرار تامین و بازداشت قرار گرفت به محضر که مراجعه کردیم به ناچار رییس محضر قرارداد دستنویس تنظیم کردند و خودشون به عنوان داور قرار دادند و یک شاهد هم زیر تمام صفحات رو امضا کرد حالا چند ماهیست که پدرم به رحمت خدا رفتند میخواستم بپرسم میتوانم ادعای مالکیت داشته باشم و اگر در دادگاه قرارداد رو ارایه بدم اعتبار قانونی دارد؟

user-img

خداوند ایشان را رحمت کند. بله. شما مالک ملک هستید.

user-img
ebi
18:21
14 اردیبهشت 1399
4

پدر بزرگ بنده وقتی در قید حیات بود بخش از اموال خود را از طریق صلح نامه حقوقی به پدر من واگذار کرده. صلح نامه دستی میباشد .و درخواست سند داده وراث نیز اعتراض دارند.آیا قانون یک سوم ارث شامل اموال قید شده در صلح نامه می باشد؟

user-img

سلام. نه. در قالب صلح نامه بوده است.

user-img
omid
03:07
02 آبان 1399
4

سلام. ببخشید‌… آیا می‌توانم یک مال غیرمنقول را از بین چند مال غیرمنقول صلح کنم؟ و شرط بگذاریم که حق خرید و فروش و انتقال به غیر و رهن تا فوت متصالح ساقط شد؟

user-img

سلام. بله. می‌توانید. در این مورد باید از صلح عمری غیر منقول استفاده کنید.

user-img
احمدی
00:09
08 آبان 1399
4

سلام من به شریکم در ملک مشاعی وکالت نامه بلا عزل داده بودم و حال با همدیگه به مشکل خوریم. من برای افراز ملک به اداره ثبت درخواست دادم متوجه شدم که ایشان با وکالت نامه من رفته طی صلح نامه ملک رو به نام خودش کرده البته در وکالت من این اجازه رو هم از روی سادگی و اطمینان داده بودم اون موقع معنی و مفهوم این کلمه را نمی‌دانستم و او از این موضوع سوء استفاده کرده حال آیا می‌توان این صلح نامه رو ابطال کرد؟

user-img

سلام و وقت بخیر. کار بسیار سختی را پیش رو دارید. استفاده از سادگی شما و تنظیم قرارداد، دلیل موجهی برای اثبات تخلف طرف مقابل نخواهد بود.

user-img
بهزاد
14:34
21 خرداد 1400
4
باسلام. پدر من خونه رو بین بچه‌ها تقسیم کرده و سند صلح زده. حالا من می‌خواستم مسکن ملی ثبت نام کنم. سوال من این هست که با توجه به قوانین مسکن ملی که نباید سند ملکی به نام باشه تا متقاضی بشی آیا این برای من مانع میشه؟
user-img
سلام و وقت بخیر. قاعدتاً در صورت رسمی نشدن سند صلح این امکان برای شما وجود خواهد داشت. اما در نظر داشته باشید که فلسفه چنین قوانینی، تامین مسکن افراد فاقد مسکن است و هرگونه اقدامی که با این فلسفه در تضاد باشد، چنین طرح‌هایی را یک قدم از مسیر موفقیت دور می‌کند.