موضوع اصلی در خصوص قرارداد خرید کیوی چیست؟

قرارداد خرید کیوی در بازار طرفداران و متقاضیان زیادی دارد. کیوی گیاه بومی کشور چین است. کیوی برای اولین بار در کشور نیوزلند به صورت تجاری کشت داده شد. در واقع کیوی از ارزش غذایی بسیار بالایی برخوردار است و به عنوان یکی از منابع غنی ویتامین c شناخته می‌شود. کیوی خواص درمانی زیادی دارد و برای پیشگیری از بیماری‌هایی مانند آسم و فشار خون مفید است. در ایران، نخستین نهال کیوی در سال 1347 شمسی کاشته شد. این نهال از کشور فرانسه به ایران وارد شده بود و در یکی از روستاهای شهرستان تنکابن کاشته شد. هم اکنون، کیوی در استان‌های مازندران، گیلان و گلستان کشت می‌شود.

محصولات کیوی این استان‌ها بسیار با کیفیت و مرغوب است و به خارج از کشور نیز صادر می‌شوند. امروزه کیوی یکی از مهم‌ترین اقلام صادراتی ایران است. خرید عمده کیوی و پخش آن در بازار داخلی یا صادرات آن به خارج از کشور، یک فعالیت تجاری پرسود خواهد بود. نمونه قرارداد خرید کیوی در راستای خرید و فروش عمده کیوی تنظیم می‌شود.

در این نوشته نکات قانونی مربوط به خرید و فروش عمده کیوی و شیوه تنظیم قرارداد مرتبط با آن را بررسی می‌کنیم. این قرارداد را می‌توانیم نوعی قرارداد بیع کالا به حساب آوریم.

قواعد مربوط به عقد بیع؛ ضوابط ناظر بر قرارداد خرید کیوی

قرارداد بیع یکی از مهم‌ترین قراردادهای معین در قانون مدنی است. عقد بیع، قراردادی است که باید در هنگام خرید و فروش کالاهای مختلف تنظیم و امضا شود. شرایط عقد بیع در مواد 338 الی 463 قانون مشخص شده است. نمونه قرارداد خرید کیوی نیز نوعی عقد بیع است و باید مطابق با مواد 338 الی 463 قانون مدنی تنظیم شود.

مطابق با ماده 338 قانون مدنی، عقد بیع با توافق میان بایع (فروشنده) و مشتری (خریدار) تحقق پیدا می‌کند. این قرارداد نیز به وسیله توافق میان خریدار (مشتری) و فروشنده (بایع) امضا و ایجاد خواهد شد.

موضوعات این قرارداد و چگونگی انجام آن به وسیله توافق میان خریدار و فروشنده مشخص می‌شود. خریدار و فروشنده باید این قرارداد را مطابق با قواعد و شرایط آمره عقد بیع تنظیم کنند. شرایط و ضوابط آمره عقد بیع برگرفته از آموزه‌های شرعی فقه امامیه و لازم الاجرا هستند. بنابراین، درصورتی که این قرارداد برخلاف شرایط و ضوابط آمره عقد بیع تنظیم شده باشد، از نظر قانونی باطل و بی‌اثر است.

خریدار و فروشنده کیوی می‌توانند برخلاف شرایط و ضوابط تکمیلی عقد بیع با یکدیگر توافق کنند زیرا شرایط و ضوابط تکمیلی عقد بیع در صورتی لازم الاجرا هستند که خریدار و فروشنده عمده کیوی برخلاف آن‌ها با یکدیگر توافق نکرده باشند.

اهمیت تعیین کیفیت در قرارداد خرید کیوی

در هر قرارداد خرید کیوی یکی از بخش‌های مهم تعیین دقیق کیفیت، استاندارد و ویژگی‌های ظاهری و داخلی کیوی است. کیوی ازجمله محصولاتی است که امکان دارد در زمان برداشت، بسته‌ بندی، حمل‌ و نقل یا انبارداری دچار آسیب شود. به همین دلیل اگر کیفیت محصول در قرارداد مشخص نشود، احتمال اختلاف میان خریدار و فروشنده بسیار بالا می‌رود.
در این قسمت باید ویژگی‌هایی مثل اندازه، میزان سفتی، درصد قند، نوع بسته‌ بندی، شرایط حمل و حتی شیوه نگهداری بعد از تحویل به‌ صورت دقیق نوشته شود. هر چقدر جزئیات بیشتری در این بخش درج شود، امکان مطالبه خسارت یا مرجوع‌ کردن محصول در صورت مغایرت راحت‌تر خواهد بود.

تنظیم و امضای نمونه قرارداد خرید کیوی کدام آثار قانونی را به دنبال خواهد داشت؟

قراردادی که برای خرید و فروش عمده کیوی تنظیم می‌شود یک قرارداد تَملیکی است. قرارداد تَملیکی به قراردادی گفته می‌شود که مهم‌ترین اثر قانونی آن انتقال مالکیت است. مهم‌ترین اثر قانونی تنظیم و امضای نمونه قرارداد خرید کیوی نیز انتقال مالکیت کیوی‌های مورد معامله خواهد بود. بنابراین، پس از تنظیم و امضای این قرارداد، مالکیت کیوی‌های مورد معامله از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود.

الزام قانونی فروشنده نسبت به تحویل کیوی‌های مورد معامله، سومین اثر قانونی تنظیم و امضای این قرارداد است. فروشنده پس از تنظیم و امضای این قرارداد باید کیوی‌های مورد معامله را به خریدار تحویل بدهد.

سومین اثر قانونی این قرارداد نیز، الزام قانونی فروشنده نسبت به پرداخت بهای کیوی‌‌های مورد معامله است. خریدار باید مطابق با شرایط و تاریخ مقرر در این قرارداد، بهای کیوی‌های مورد معامله را به فروشنده پرداخت کند.

ضرورت تعیین شرایط حمل‌ و نقل و تحویل در قرارداد خرید کیوی

یکی از چالش‌های اصلی فعالان حوزه میوه و تره‌بار، آسیب‌ پذیری محصول در مرحله حمل‌ و نقل است. به همین دلیل در قرارداد خرید کیوی حتماً باید نوع وسیله حمل، دمای مناسب، زمان خروج و ورود، نحوه چینش کارتن‌ها، میزان مجاز تأخیر و مسئولیت هر طرف در صورت آسیب‌دیدگی محصول مشخص شود.
اگر شرایط حمل‌ونقل روشن نباشد، مشخص نیست خسارت خرابی یا له‌شدگی کیوی بر عهده چه کسی است. تعیین دقیق شرایط تحویل نیز بسیار مهم است؛ مثلاً اینکه تحویل در باغ، سردخانه، بازار داخلی یا پایانه صادراتی انجام می‌شود. این موارد تعیین می‌کند ریسکِ هلاکت یا خرابی محصول از چه زمانی بر عهده خریدار یا فروشنده قرار می‌گیرد.
نوشتن این بخش کمک می‌کند مقاله جامع‌تر و حرفه‌ای‌تر شود و عبارت قرارداد خرید کیوی در یکی از کلیدی‌ترین نقاط سئو (بخش حمل‌ونقل) به کار برود.

خریدار و فروشنده چگونه قیمت نمونه قرارداد خرید کیوی را مشخص می‌کنند؟

مبلغ این قرارداد در واقع همان بهایی است که خریدار باید بابت کیوی‌های مورد معامله به فروشنده پرداخت کند. بهای کیوی‌های مورد معامله به وسیله توافق میان خریدار و فروشنده مشخص می‌شود. خریدار و فروشنده در هنگام تنظیم و امضای این قرارداد باید به صورت دقیق، بهای بار کیوی‌ مورد معامله را مشخص کنند. مشخص نکردن بهای دقیق کیوی‌های مورد معامله ممکن است باعث بروز اختلاف میان خریدار و فروشنده شودو

خریدار و فروشنده می‌توانند در خصوص پرداخت نقدی یا نسیه بهای کیوی‌های مورد معامله با یکدیگر توافق کنند اما باید به این نکته توجه کنید که اصل بر پرداخت نقدی بهای کیوی‌ها است. بهای بار کیوی‌ مورد معامله، زمانی به صورت نسیه پرداخت می‌شود که خریدار و فروشنده برای پرداخت بهای آن‌ مدتی در نظر گرفته باشند. بنابراین خریدار در صورتی می‌تواند بهای بار کیوی‌ مورد معامله را به صورت نسیه پرداخت کند که در این خصوص با فروشنده توافق کرده باشد.

همچنین، خریدار می‌تواند کیوی‌های مورد معامله را پیش خرید کند. به این صورت که خریدار بهای کیوی‌های مورد معامله را قبل از تحویل گرفتن آن‌ها پرداخت می‌کند.

تعهدات طرفین نمونه قرارداد خرید کیوی

تعهد از نظر لغوی به معنای پیمان، پذیرش و پایبندی است. تعهدات نمونه قرارداد خرید کیوی در واقع، وظایف و تکالیفی هستند که پس از امضای این قرارداد بر عهده خریدار و فروشنده کیوی قرار می‌گیرد. مهم‌ترین تعهدات طرفین این قرارداد، تحویل کیوی‌های مورد معامله و پرداخت بهای آن‌ها است. همانطور که در بندهای قبلی نیز توضیح دادیم، خریدار موظف است که بهای کیوی‌های مورد معامله را مطابق با شرایط و تاریخ مقرر در این قرارداد پرداخت کند. فروشنده نیز باید کیوی‌های مورد معامله را مطابق با شرایط و تاریخ مقرر در این قرارداد به خریدار تحویل بدهد.

خریدار و فروشنده هنگام تنظیم و امضای این قرارداد می‌توانند در خصوص موضوعات فرعی دیگری نیز با یکدیگر توافق کنند. تعهدات فرعی این قرارداد در واقع، همان موضوعات فرعی هستند که خریدار و فروشنده کیوی در خصوص انجام آن‌ها با یکدیگر به توافق رسیده‌اند. موضوع تعهدات اصلی و فرعی خریدار و فروشنده کیوی می‌تواند مالی یا غیر مالی باشد. خریدار و فروشنده ملزم به انجام تمامی تعهدات مالی و غیر مالی هستند که به موجب تنظیم و امضای قرارداد بر عهده گرفته‌اند.

خریدار و فروشنده در هنگام تنظیم و امضای قرارداد فروش کیوی باید تمامی تعهدات مالی و غیر مالی خودشان را مشخص کنند.

آیا گرفتن تضمین در نمونه قرارداد خرید کیوی امکان پذیر است؟

تضمین به معنای پشتوانه، وثیقه و ضمانت است. تضمین در واقع همان وثیقه‌ای است که از متعهد گرفته می‌شود. در واقع این وثیقه در راستای ضمانت حسن انجام تعهدات از متعهد گرفته خواهد شد. خریدار و فروشنده کیوی نیز در راستای حسن انجام تعهدات مقرر در این قرارداد می‌توانند از یکدیگر وثیقه بگیرند.

وثیقه‌ای که خریدار از فروشنده می‌گیرد در راستای تحویل به موقع کیوی‌های مورد معامله است. وثیقه‌ای که فروشنده از خریدار می‌گیرد نیز در راستای پرداخت به موقع کیوی‌های مورد معامله خواهد بود.

وثیقه نقد و غیر نقد در این قرارداد

وثیقه‌های نقد و غیر نقد این قرارداد به وسیله توافق میان خریدار و فروشنده مشخص می‌شود. معمولاً، خریدار و فروشنده کیوی در قالب اسناد تعهد آور بانکی مانند چک و سفته از یکدیگر وثیقه می‌گیرند.

خریدار و فروشنده در هنگام تنظیم و امضای قرارداد کیوی باید شرایط به اجرا گذاشتن‌ چک و سفته‌ای که به عنوان ضمانت حسن انجام تعهدات این قرارداد از یکدیگر گرفته‌اند را نیز مشخص کنند.

وثیقه‌هایی که خریدار و فروشنده از یکدیگر می‌گیرند در نزد آن‌ها مانند مال مورد امانت است. طرفین قرارداد نمی‌توانند چک یا سفته‌‌ی ضمانت را بدون دلیل به اجرا بگذارند. به اجرا گذاشتن بدون دلیل چک یا سفته ضمانت در حکم ارتکاب جرم خیانت در امانت است و ضمانت اجرای کیفری دارد.

آیا طرفین نمونه قرارداد خرید کیوی می‌توانند در خصوص تعیین وجه التزام با یکدیگر توافق کنند؟

التزام به معنای عهده دار شدن و پایبندی نسبت به انجام کاری است. در اصطلاح حقوق مدنی به وجه التزام ، خسارت قراردادی نیز می‌گویند. خریدار و فروشنده کیوی به موجب امضای این قرارداد، موظف به انجام تعهدات قراردادی می‌شوند. هر یک از خریدار و فروشنده کیوی که مطابق با شرایط و تاریخ مقرر در این قرارداد به تعهدات خودش عمل نکند، باید مبلغی را به عنوان خسارت به طرف دیگر بپردازد. به این مبلغ، وجه التزام می‌گویند.

با این توضیحات، می‌توانیم اینطور بگوییم که اگر فروشنده کیوی مطابق با شرایط و ضوابط مقرر در این قرارداد به تعهدات خودش عمل نکند، ملزم به پرداخت وجه التزام می‌شود.

پیشنهاد می‌کنیم که:

پیشنهاد می‌کنیم که برای در اختیار گرفتن این قرارداد حتما از امکان تنظیم قرارداد اختصاصی بهره ببرید.

علاوه براین، اگر برای انجام موضوع این قرارداد سوال یا ابهامی دارید، می‌توانید به راحتی و با استفاده از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی با مشاوران حقوقی مجرب ارتباط بگیرید و سوالات خود را بپرسید.