اگر می‌خواهید زمین خود را به ویلایی نوساز تبدیل کنید یا ملک قدیمی دارید و قصد دارید با تخریب آن، اقدام به ساخت یک ویلا کنید امّا سرمایه و تخصص لازم را برای این کار ندارید و می‌خواهید با یک سازندۀ ویلا وارد همکاری و شراکت شوید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت ویلا مناسب شما است. اگر هم یک سازندۀ ساختمان یا پیمانکار یا سرمایه‌گذار هستید و به دنبال آن هستید که ملک شخص دیگری را به ویلا تبدیل کنید و در بخشی از ارزش آن شریک باشید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت ویلا پیش‌نیاز اولیۀ همکاری و شراکت شما است.

این نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ویلا در چه مورد صحبت کرده است؟

• محاسبۀ دقیق آوردۀ شرکا
• متن دقیق تعیین ارزش عرصۀ ملک و سرمایه
• متن مفصل و دقیق در مورد جزئیات وظیفۀ ارائۀ رسید‌ها و فاکتور‌های مالی و اقتصادی
• تعیین یک راهکار قانونی برای هزینه‌های مازاد بر آورده‌های هریک از طرفین
• شرایط کامل انتقال رسمی و کامل سهم سازنده از کل عرصه
• جزئیات دقیق زمان تکمیل و تحویل کامل ویلا
• روش حل اختلاف داوری با 5 تبصرۀ مهم و حیاتی
• این قرارداد را می‌توان بین چند نفر هم امضاء کرد.
• و غیره.

این نمونه قرارداد با توجه به تمامی نگرانی‌های صاحب ملک و دغدغه‌های سازندۀ ویلا و با عدالت کامل تنظیم شده است. تمامی تکالیفی که به‌عهدۀ طرف‌های قرارداد قرار گرفته است بر مبنای واقعیت‌های موجود در حوزۀ ساخت و ساز ویلا است.

هم اکنون فرم خام نمونه قرارداد مشارکت ساخت ویلا با حق الزحمۀ پایین و با هدف توسعه فرهنگ قرارداد نویسی در کشور در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و word (doc) در دسترس شما است.