قرارداد اجاره مخزن

این قرارداد به منظور استفاده از مخزن یا مخازن در یک مدت موقتی منعقد می‌شود. یکی از مزایای اصلی این قرارداد، پوشش دادن حقوق و منافع اجاره دهنده و اجاره کننده مخزن است. به همین ترتیب قرارداد حاضر، هم برای موجر و هم برای مستاجران مخزن قابل استفاده خواهد بود.

چرا این انعقاد این قرارداد، برای اجاره مخزن اهمیت دارد؟

توجه داشته باشید که اجاره مخزن، تنها در خصوص استفاده از امکانات یک مخزن نیست. بلکه این عمل حقوقی، خود دربردارنده آثاری است. در این مواقع، نمونه قرارداد اجاره مخزن به خوبی آثار ناشی از اجاره مخزن را قاعده مند می‌کند. برای مثال، یکی از موارد مهم در این زمینه، بیمه کردن مخزن است که این قرارداد به نحو مطلوب شرایط حاکم بر آن را مورد پیش بینی قرار می‌دهد. در صورتی که در مواقع عدم انعقاد یک قرارداد کتبی، وقوع ابهامات فی ما بین موجر و مستاجر مخزن مُحتَمل است.

این قرارداد، چه ابعادی از روابط استیجاری فی ما بین موجر و مستاجر مخزن را پوشش می‌دهد؟

نمونه قرارداد اجاره مخزن دربردارنده 9 بخش اصلی است. این بخش‌ها، هر یک قسمتی از رابطه استیجاری فی ما بین طرفین را در بر می‌گیرد. در این راستا، مهم‌ترین قسمت‌های این قرارداد، به صورت زیر مورد بیان قرار گرفته‌اند:

• قسمت ابتدایی این قرارداد، اطلاعات هویتی موجر و مستاجر مخزن را شامل می‌شود؛

• در بخش دیگری از این قرارداد، جزئیاتی را در خصوص مخزن و اوصاف آن مطرح کرده‌ایم؛

• این قرارداد، بازه زمانی اجاره مخزن را مد نظر قرار داده‌ است. به طور کلی مدت اجاره، از مهم‌ترین ارکان هر قرارداد اجاره‌ای به شمار می‌رود؛

• یکی از دغدغه‌های موجر و مستاجران در هر سطحی، مبلغ اجاره و نحوه پرداخت آن است. در این راستا نیز ما در نمونه قرارداد اجاره مخزن ، کلیه شرایط حاکم بر این مسئله را مورد بررسی قرار داده‌ایم؛

• این قرارداد، شرایط حاکم بر تسلیم مخزن و نیز تَسَلُّم بر آن را در بر می‌گیرد. علاوه بر آن، در قسمت مربوطه به این موضوع، ضمانت اجراهایی برای هر گونه نقض احتمالی در این زمینه در نظر گرفته شده است؛

• بخش مرتبط با شرایط و آثار، از مهم‌ترین قسمت‌های این قرارداد محسوب می‌شود. تیم حقوقی رکلا، تمام دقت و ظرافت را در ارائه آثار و تعهدات ناشی از این بخش به کار گرفته است؛

• در قسمتی دیگر از این قرارداد، حیطه اختیارات موجر و مستاجر مخزن را در به اتمام رساندن این قرارداد بیان کرده‌ایم؛

• در بخش نهایی قرارداد، مراجع صالحی را برای حل و فصل دعاوی فی ما بین موجر و مستاجر مخزن ارائه کرده‌ایم. شما می‌توانید بر اساس توافق، مرجع داوری یا دادگاه را برای قرارداد خود انتخاب کنید.

در چه مواردی، امضای شهود در این قرارداد لازم است؟

به طور کلی باید توجه داشت که امضای شهود، از شرایط اعتبار نمونه قرارداد اجاره مخزن محسوب نمی‌شود. بلکه مهم‌ترین عامل در اعتبار پیدا کردن این قرارداد، امضای موجر و مستاجر مخزن است و امضای شهود، صرفا در اثبات حقوق طرفین در زمان بروز اختلاف تاثیرگذار است.

این قرارداد، چه تمهیداتی را برای نقض تعهدات طرفین در نظر گرفته است؟

در مواقع نقض تعهدات توسط طرفین، رویکرد اصلی نمونه قرارداد اجاره مخزن ، ملزم کردن شخص متخلف به پرداخت وجه التزام است. علاوه بر آن، در برخی از مواقع، این قرارداد برای شخص متضرر از عمل طرف دیگر، حق فسخ قرارداد را نیز لحاظ می‌کند.

آیا این قرارداد، نیاز به ویرایش و شخصی سازی دارد؟

به طور کلی، ما در رکلا تلاش داریم به صورت حرفه‌ای، قراردادها را بر اساس نیازهای عملی شما تنظیم کنیم. به همین خاطر قراردادهای رکلا، تا حد بسیار زیادی دغدغه‌های شما را پوشش می‌دهند. اما در صورتی که شما نیاز به ویرایش قرارداد داشته باشید، امکان انجام آن برای شما ممکن خواهد بود. زیرا نمونه قرارداد اجاره مخزن ، در دو نسخه Word و PDF به شما ارائه می‌شود