قرارداد اجاره شلف

نمونه قرارداد اجاره شلف برای اجاره کردن شلف در فروشگاه‌ها یا هر مکانی که دارای رفت و آمد کافی برای فروش انواع اقلام خواهد بود مناسب است. به بیان بهتر، اگر می‌خواهید با توجه به محصولاتی که به فروش می‌رسانید یا می‌خواهید در فروشگاه به فروش برسد یک توافق جامع و کامل داشته باشید جای درستی آمده‌اید. این قرارداد تا حد بسیار زیادی، منظور شما را تامین خواهد کرد.

متن این قرارداد باید به امضای موجر و مستاجر برسد و طرفین در خصوص مفاد آن به توافق برسند. به عبارت دیگر، شرط اعتبار بخشی به این توافق، امضای تمام صفحات آن توسط طرفین قرارداد خواهد بود.

عمده‌ترین مفاد این قرارداد چیست؟

اگر بخواهیم بخش‌هایی از مفاد این قرارداد را با هم مرور کنیم می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. اجاره بها نیازمند متن کاملی بود. بنابراین برای آن، یک متن جامع در نظر گرفتیم. علاوه بر آن، در خصوص ضمانت اجرای تاخیر در پرداخت اجاره بها صحبت شد تا این قرارداد از این حیث، در زمان اختلاف به کمک طرفین خود بیاید.
2. در جای دیگری از قرارداد، راجع به لزوم تحویل شلف توسط موجر به مستاجر صحبت کردیم و متقابلا، این حق را در زمان خاتمه این قرارداد برای موجر قائل شدیم. ضمن آنکه یک ضمانت اجرای کامل نیز برای این تعهد در نظر گرفتیم.
3. در کنار موارد فوق، در خصوص زمان آغاز و پایان این همکاری صحبت کردیم و برای آن، شرایط تمدید نیز در نظر گرفته شد تا در صورت توافق طرفین در خصوص تمدید قرارداد، راه حل قراردادی برای ادامه همکاری وجود داشته باشد. همچنین در خصوص حالت عدم تمدید قرارداد نیز صحبت کردیم.
4. جای دیگری از قرارداد را به نوع کالایی که باید در شلف قرار بگیرد اختصاص دادیم. البته این بند توسط شما قابل حذف است اما ترجیح دادیم این متن در قرارداد شما وجود داشته باشد و در صورت تشخیص خودتان، از متن آن حذف کنید.

آیا این نمونه قرارداد اجاره شلف دارای ضمانت اجرای کافی است؟

بله. در بند بالا، برخی از تعهدات و ضمانت‌های اجرای مرتبط با آن را مطرح کردیم. اما این ضمانت اجراها محدود به موارد فوق نیست و علاوه بر آن موارد، سایر تعهدات این قرارداد نیز، تبعات مختص به خود را دارا خواهد بود. در واقع، چیزی که قرارداد را از یک متن ساده متفاوت می‌کند وجود ضمانت اجرا است و ما به لزوم وجود ضمانت اجرا توجه ویژه داشته‌ایم.