قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص)

نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص) ، از انواع قراردادهای مشارکت مدنی است که برای فروش شراکتی انواع مال و تقسیم سود و زیان حاصل از آن تنظیم می‌شود. این نمونه قرارداد، در 12 صفحه و طی 16 ماده تنظیم شده و یک قرارداد جامع، منسجم، معتبر و قابل استناد است. کارشناسان حقوقی گروه رکلا، این نمونه قرارداد را مطابق با ماده 10 و ماده 571 تا 606 قانون مدنی تنظیم کرده‌اند .

قرارداد مشارکت فروش به واسطه توافق میان دو یا چند شخص تحقق پیدا می‌کند اما ما این نمونه قرارداد را برای حالتی تنظیم کرده‌ایم که تعداد شرکا، منحصر به چهار شخص باشد .

این نمونه قرارداد را به اشخاصی توصیه می‌کنیم که قصد فروش مشارکتی یک یا چند مال و تقسیم سود و زیان حاصل از آن را دارند .

شرح موضوع قرارداد و تعیین مدت آن در نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص)

موضوع نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص) ، یکی از بخش‌های اصلی و مهم قرارداد است زیرا محدوده شراکت و همچنین، اموری که شرکا در راستای انجام آن‌ها با یکدیگر توافق کرده‌اند را مشخص می‌کند. به همین دلیل، شرکا پیش از هر گونه توافق باید موضوع شراکت را مشخص کنند. همچنین در هنگام تعیین موضوع شراکت باید محل اجرای شراکت (محل فعالیت شرکا) نیز مشخص شود .

عدم تعیین موضوع شرکت می‌تواند باعث ایجاد ابهامات بسیار زیادی برای شرکا شود. ماده 2 این نمونه قرارداد به نحوی تنظیم شده است که امکان شرح دقیق و جزئی موضوع مشارکت فروش و همچنین تعیین آدرس مرکز اصلی آن را برای شرکا فراهم می‌کند .

نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص) ، یک قرارداد موقت است و مدت دوام آن می‌تواند از چند روز تا چند سال باشد. بهتر است که در هنگام تنظیم این نمونه درباره تعیین مدت آن نیز تعیین تکلیف شود. شرکا در هنگام تکمیل ماده 3 این نمونه قرارداد می‌توانند مدت و همچنین، تاریخ شروع و پایان آن را تعیین کنند .

آورده‌های نقدی و غیر نقدی شرکا و جزئیات تعلق سهم به آن‌ها

آورده به معنای سرمایه نقد یا غیر نقد متعلق به هر یک از چهار شریک است که در راستای فروش مشارکتی کالا و خدمات به کار گرفته می‌شود. سود و زیان حاصل از فروش مشارکتی با توجه به آورده شرکا میان آن‌ها تقسیم خواهد شد. همچنین، آورده شرکا، تعداد سهمی که به آن‌ها تعلق می‌گیرد را نیز مشخص می‌کند. به همین دلیل، عدم تعیین تکلیف در خصوص آورده‌های نقدی و ارزش اقتصادی آورده‌‌های غیر نقدی می‌تواند باعث بروز مشکلات متعددی برای شرکا شود. در برخی از موارد، عدم تعیین تکلیف در خصوص آورده‌ها باعث بروز اختلاف میان شرکا و حتی انحلال شراکت آن‌ها خواهد شد .

در همین راستا ماده 4 نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص) را به تعیین آورده‌های نقدی و غیر نقدی اختصاص داده‌‌ایم. تکمیل این ماده به شرکا امکان می‌دهد که در خصوص آورده‌های نقدی و غیر نقدی، به صورت جزئی تعیین تکلیف کنند .

مبنای تقسیم سود و زیان حاصل از فروش شراکتی، تعداد سهمی است که به هر یک از چهار شریک تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، تعداد سهمی که به هر یک از چهار شریک تعلق می‌گیرد باید به صورت دقیق تعیین شده باشد. در همین راستا، ماده 6 این نمونه قرارداد و 5 تبصره آن را به تعیین جزئیات تعلق سهم به هر یک از شرکا اختصاص داده‌ایم .

همچنین در این قرارداد درباره ثبت معاملات، عملیات مالی و فروش در دفاتر حسابداری نیز پیش بینی‌های لازم اتخاذ شده است .

شرح و توضیح مفصل تعهدات شرکا در نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص)

نمونه قرارداد مشارکت فروش (بین چهار شخص) ، یک توافق الزام آور است و امضای آن باعث ایجاد تعهداتی برای هر یک از شرکا می‌شود. شرکا به واسطه امضای این قرارداد متعهد می‌شوند که در راستای فروش مشارکتی، با یکدیگر همکاری مستمر و کاملی داشته باشند .

در ادامه، مهمترین تعهداتی که در این نمونه قرارداد برای شرکا در نظر گرفته‌ایم را بررسی می‌کنیم :

1. تادیه هزینه‌های ناشی از فروش مشارکتی توسط تمام شرکا و به نسبت سهام آن‌ها؛

2. پرداخت هزینه‌های آب، برق، گاز و تلفن از محل سرمایه شراکت؛

3. محافظت و نگهداری از تمام اموال و دارایی‌های مشترک؛

4. عدم انتقال حقوق مادی و معنوی سهم الشرکه، بدون کسب موافقت کتبی سایر شرکا؛

5. اتخاذ تصمیمات مرتبط با قرارداد، با رأی موافق تمام شرکا .

ماده 10 این نمونه قرارداد نیز به تعیین ضمانت اجرا برای تخلف از تعهدات مندرج در آن، اختصاص پیدا کرده است .

پیش بینی شرایط و تشریفات لازم برای خروج شرکا از مشارکت فروش و انحلال و اتمام قرارداد

اگر هر یک از شرکا، از قرارداد مشارکت فروش خارج شوند، باعث ورود ضرر به سه شریک دیگر خواهند شد. به همین دلیل، در این نمونه قرارداد، شرایط و تشریفات خاصی را برای خروج شرکا از مشارکت فروش در نظر گرفته‌ایم. پیش بینی و رعایت این شرایط و تشریفات باعث می‌شود که خروج یکی از شرکا، هیچگونه لطمه‌ای به منافع سه شریک دیگر وارد نکند .

همچنین در این نمونه قرارداد برای انحلال مشارکت و تسویه حساب شرکا نیز مقدمات و تشریفاتی پیش بینی شده است .

لازم به ذکر است که انحلال بخشی از این قرارداد باعث منحل شدن سایر بخش‌ها نمی‌شود