قرارداد فروش اقساطی مرغداری

با استفاده از نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری این امکان را خواهید داشت که مرغداری مدنظرتان را به ‌صورت اقساطی معامله کنید.

اگر به‌ عنوان فروشنده قصد دارید، مرغداری خودتان را به ‌صورت اقساطی به خریدار بفروشید، در این‌ صورت این نمونه قرارداد همان فرم آماده‌ای است که باید میان شما و خریدار امضا شود.

از سوی دیگر چنانچه شما خریدار هستید و با فروشنده، اینطور به توافق رسیده‌اید که مبلغ بهای مرغداری را در چند مرحله و به ‌صورت اقساطی پرداخت کنید، باز هم این نمونه قرارداد برای شما انتخاب مناسبی محسوب می‌شود.

در این قرارداد حقوق و تعهدات خریدار و فروشنده مرغداری به‌ صورت دقیق مطرح‌ شده است و طرفین به ‌صورت کامل در جریان حقوق و تعهدات خود قرار می‌گیرند.

نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری چه ویژگی‌هایی دارد؟

در ادامه این بخش، به ویژگی‌های مهم این نمونه قرارداد اشاره می‌کنیم. آگاهی از این ویژگی‌ها می‌تواند در انتخاب این قرارداد به شما کمک کند. این ویژگی‌ها عبارتند از:

1. متن نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری توسط متخصصان حوزه قرارداد نویسی مجموعه رکلا و مطابق قانون مدنی تنظیم و نگارش شده ‌است؛
2. نظر به اهمیت امضا و اثر انگشت خریدار و فروشنده مرغداری برای اعتبار بخشیدن به این قرارداد، در تمام صفحات این فرم آماده، کادر مجزایی برای امضا و اثر انگشت طرفین و شاهدان آن‌ها تعیین کرده‌ایم؛
3. متن نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری در دو فرمت وُرد و پی دی اف در اختیار شما قرار می‌گیرد. فرمت وُرد این قرارداد آماده، قابلیت ویرایش و شخصی‌سازی دارد؛
4. در این فرم آماده در خصوص شرایط فسخ معامله مرغداری به ‌صورت کامل تعیین تکلیف شده ‌است؛
5. هر دو فرمت وُرد و پی دی اف این نمونه قرارداد با پس ‌زمینه سفید در دسترس شما قرار می‌گیرد و لوگوی رکلا روی صفحات آن نیست؛
6. امکان مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال رسمی سند مرغداری در این فرم آماده پیش‌ بینی شده و تکلیف طرفین نیز در خصوص پرداخت مخارج تنظیم سند و سایر هزینه‌های مرتبط با آن مشخص شده است.

آیا در نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری امکان دریافت تضمین از خریدار وجود دارد؟

با توجه به اقساطی بودن این معامله، طرفین در متن نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری تاریخی را برای پرداخت کردن اقساط معامله توسط خریدار مشخص می‌کنند. مبلغ پیش ‌پرداخت و باقی ‌مانده مبلغ به ‌صورت دقیق در این فرم آماده مشخص می‌شود.

فروشنده این امکان را دارد تا بابت اطمینان نسبت ‌به پرداخت کامل مبلغ قرارداد، از خریدار یک فقره چک، سفته یا ضمانت بانکی دریافت کند. نوع و مبلغ تضمین با توافق طرفین تعیین می‌شود. اگر خریدار تمام اقساط مبلغ معامله را به فروشنده پرداخت کند، در این‌ صورت همزمان با پرداخت کامل مبلغ قرارداد، این تضمین به خریدار برگردانده می‌شود.

توضیحاتی در مورد محتوای متن نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری

متن نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری به ‌صورت کامل و قانونی تنظیم شده‌ است. در ادامه بعضی از مفاد این قرارداد را بررسی می‌کنیم تا با محتوای متن قرارداد بیشتر آشنا شوید.

مورد معامله؛ توضیحاتی کامل در مورد مرغداری موضوع قرارداد

نوشتن مشخصات مرغداری موضوع معامله اهمیت ویژه‌ای دارد. به ‌همین منظور یکی از مواد این فرم آماده به نوشتن ویژگی‌های مرغداری موضوع قرارداد اختصاص داده شده ‌است. ذیل این ماده، باید مشخصات مرغداری از جمله مساحت، تعداد سالن، تعداد طبقات، آدرس و شماره سند مالکیت مرغداری به همراه امکانات و تجهیزات آن نوشته شود. این اقدام به شفاف سازی در خصوص مرغداری موضوع معامله کمک شایان توجهی می‌کند.

شروط و توضیحات؛ شرح تعهدات خریدار و فروشنده مرغداری

خریدار مطابق این قرارداد، متعهد خواهد شد که اقساط معامله را به ‌موقع و مطابق متن قرارداد به فروشنده پرداخت کند. در صورت عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبلغ معامله، فروشنده می‌تواند این معامله را فسخ کند و مرغداری را از خریدار پس بگیرد.

یکی از تعهدات فروشنده مرغداری مطابق این قرارداد این است که مرغداری موضوع معامله را در تاریخ مورد توافق به خریدار تحویل دهد. در صورتی‌ که فروشنده برای انجام این تعهد تاخیر داشته باشد، در این ‌صورت باید بابت هر روز تاخیر، به خریدار وجه التزام پرداخت کند.

اگر به‌ دلیل وجود موانع قانونی مانند رهن، عملیات اجرایی دادگستری، غصبی بودن مرغداری یا مواردی از این قبیل، امکان انتقال قانونی مالکیت مرغداری به خریدار مهیا نباشد، در این ‌صورت فروشنده ملزم خواهد شد هزینه‌های پرداختی توسط خریدار را به همراه مبلغی به ‌عنوان وجه التزام به خریدار پرداخت کند.

مطابق این قرارداد طرفین می‌توانند تاریخی را برای انتقال رسمی سند مرغداری به خریدار بنویسند و در این تاریخ به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنند. در صورتی‌ که یکی از طرفین برای تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی حاضر نشود، این شخص باید به ازای هر روز تاخیر، مبلغی را به ‌عنوان وجه التزام این تعهد قراردادی به ‌طرف مقابل پرداخت کند.

حل اختلافات؛ امکان تعیین مرجع حل اختلاف توسط خریدار و فروشنده مرغداری

گاهی این احتمال وجود دارد که خریدار و فروشنده مرغداری در طول مدت اعتبار قرارداد و حتی پس ‌از خاتمه آن، اختلافاتی با یکدیگر داشته باشند. مطابق نمونه قرارداد فروش اقساطی مرغداری در صورت ایجاد اختلاف میان خریدار و فروشنده، لازم است طرفین ابتدا از طریق گفتمان و مذاکره برای حل اختلافات ایجاد شده، اقدام کنند. با این‌ حال اگر مذاکره برای حل اختلافات آن‌ها موثر نباشد، طرفین می‌توانند به مراجع صالح قانونی یا مرجع داوری مراجعه کنند. چنانچه توافق طرفین مراجعه به داور باشد، در این ‌صورت لازم است در زمان امضای قرارداد، مشخصات داور مورد توافق طرفین در متن قرارداد نوشته شود. رای داور منتخب، برای طرفین قطعی و لازم‌الاجرا خواهد بود.