قرارداد فروش اقساطی ویلا

فرض کنید می‌خواهید ویلایی را به صورت قسطی بخرید. قبل از انجام هر اقدامی شما باید قراردادی را برای معامله خود امضا کنید. این قرارداد، نمونه قرارداد فروش اقساطی ویلا نام دارد و شرایط معامله و انتقال ویلا را مورد تاکید قرار می‌دهد. همچنین اگر شما می‌خواهید ویلای خود را به صورت اقساط به فروش برسانید، امضای قرارداد فوق برای شما ضرورت دارد. ما تلاش کرده‌ایم که مهم‌ترین تعهدات و حقوق اساسی خریدار و فروشنده را در قرارداد فوق قید کنیم.

به خاطر داشته باشید که ما این قرارداد را به صورت اقساطی طراحی کرده‌ایم. پس در این معامله خریدار وظیفه‌ای برای پرداخت یک جای مبلغ قرارداد بر عهده نخواهد داشت. حال در این قرارداد کدام ابعاد خرید و فروش ویلا مورد تاکید قرار گرفته است؟ در ادامه در خصوص ابعاد مختلف قرارداد حاضر صحبت خواهیم کرد.

با توجه به اقساطی بودن این قرارداد، نحوه پرداخت مبلغ ویلا به چه صورت خواهد بود؟

در قسمتی از نمونه قرارداد فروش اقساطی ویلا ، شرایط پرداخت ما به ازای ویلا قید شده است. به موجب این نمونه قرارداد، خریدار باید همزمان با امضای قرارداد، مبلغی را به عنوان پیش پرداخت در وجه فروشنده واریز کند. در خصوص نحوه پرداخت مابقی مبلغ قرارداد، خریدار و فروشنده بر اساس توافقات خود عمل خواهند کرد.

در قسمت مبلغ، شرایطی نیز برای تضمین پرداخت مبالغ اقساط پیش بینی شده است. در این راستا خریدار باید اسنادی همانند چک یا سفته را به فروشنده ویلا ارائه کند. این اسناد برای جبران خسارات احتمالی فروشنده است. یعنی اگر خریدار در مواعد مقرر مبلغ اقساط را واریز نکند، فروشنده می‌تواند خسارات خود را از محل اسناد ضمانتی جبران کند.

آیا شرایط ثبت رسمی معامله ویلا در این قرارداد مورد اشاره قرار گرفته است؟

ثبت نمونه قرارداد فروش اقساطی ویلا در دفاتر اسناد رسمی، تنها برای کسب اطمینان بیشتر از معامله صورت می‌گیرد. به این منظور قرارداد فوق دربردارنده مفادی است که در این زمینه تعیین و تکلیف می‌کند. در صورتی که خریدار و فروشنده برای ثبت نقل و انتقال ویلا مطابق با شرایط مقرر در قرارداد عمل نکنند، آن‌ها موظف به پرداخت وجه التزام می‌شوند.

مهم‌ترین عامل اعتبار پیدا کردن این نمونه قرارداد چیست؟

نمونه قرارداد فروش اقساطی ویلا ، پس از امضای خریدار و فروشنده ویلا معتبر می‌شود. یعنی این که با امضای طرفین، کلیه تعهدات و آثار قرارداد به مرجله اجرا در می‌آیند. به همین دلیل ما برای امضای طرفین، بخش جداگانه‌ای را در قرارداد طراحی کرده‌ایم. این امر باعث جلوگیری از وقوع سو استفاده‌های احتمالی در مفاد و محتوای قرارداد خواهد شد.

این قرارداد چه مراجعی را برای حل و فصل اختلافات خریدار و فروشنده در نظر گرفته است؟

نمونه قرارداد فروش اقساطی ویلا ، دو مرجع را برای پیگیری دعاوی احتمالی خریدار و فروشنده در نظر گرفته است. این مراجع شامل دو مرجع داوری و دادگاه می‌شود. تعیین هر یک از این مراجع همراه با شرایطی است. در صورتی که شما مرجع صالحی را برای قرارداد خود تعیین نکنید، دادگاه به اختلافات به وقوع پیوسته رسیدگی خواهد کرد. به یاد داشته باشید رسیدگی به دعاوی توسط دادگاه، نسبت به داوری نیازمند زمان و هزینه بیشتری خواهد بود.