قرارداد اجاره به شرط تملیک زمین

اگر مالک زمین هستید و حالا قصد دارید آن را به شخص دیگری اجاره دهید و البته، این اجاره در شرایطی به مالکیت مستاجر ختم شود جای درستی آمده‌اید. نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک زمین همان قراردادی است که باید بین شما و مستاجر تنظیم و امضا شود.

اگر هم مستاجر هستید و می‌خواهید زمینی را اجاره کنید اما این حق برای شما وجود داشته باشد که پس از مدتی و با شرایطی، مالک زمین شوید لازم است این قرارداد میان طرفین تنظیم و امضا شود.

این نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک زمین چه کمکی به من می‌کند؟

1. متن کاملی در خصوص شیوه پرداخت اجاره بها و نتیجه تاخیر در پرداخت هر قسط و شرایط فسخ قرارداد از سوی موجر در این حالت نوشته شده است.

2. شرایط نحوه انتقال مالکیت زمین به مستاجر و ضوابط این انتقال مالکیت به صورت دقیق تشریح شده است و از هرگونه اختلاف بعدی جلوگیری خواهد شد.

3. متن دقیقی در خصوص نوع کاربری زمین و امکان یا عدم امکان استفاده از آن برای اهداف دیگر نوشته شده است.

4. مسئول پرداخت هزینه‌های تعمیرات کلی و جزئی زمین به صورت کامل مشخص شده است.

5. در خصوص امکان یا عدم امکان انتقال مالکیت ملک توسط موجر در طول مدت اعتبار این قرارداد متن کاملی نوشته شده است.

6. مسئول پرداخت هزینه‌های مستغلات، مالیات بر اجاره و عوارض مشخص شده است.

7. در خصوص سایر اختیارات فسخ قرارداد و امکان یا عدم امکان استفاده از آن‌ها راه حل ارائه شده است.

8. مرجع حل اختلاف قرارداد به دو صورت داوری و دادگاه نوشته شده است و شما می‌توانید از میان دو متنی که در این مورد نوشته‌ایم یکی را با توجه به شرایط خودتان انتخاب کنید.

9. شما این قرارداد کامل را در دو نسخه قابل چاپ و قابل ویرایش دریافت خواهید کرد. (pdf - word)