قرارداد اجاره هایپر مارکت (با پولِ پیش)

نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت تا حد بسیار زیادی، دغدغه‌های اجاره دهندگان و اجاره کنندگان هایپرمارکت را پوشش داده است. بنابراین اگر شما قصد دارید که هایپرمارکت خود را اجاره دهید یا به طور کلی هایپر مارکتی را اجاره کنید، تهیه این قرارداد برای شما مناسب خواهد بود.

به چه دلیل، تهیه این قرارداد برای اشخاص متقاضی ضرورت دارد؟

تیم رکلا، تمام تلاش خود را کرده است که نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت را بر اساس نیازهای روزمره مردم در خصوص اجاره هایپرمارکت تنظیم کند. این موضوع سبب آن می‌شود که شما با امنیت و آرامش خاطر بیشتری، روابط استیجاری خود را به واسطه این قرارداد، با طرف دیگرتان ادامه ‌دهید و بر آثار آن اتکا ‌کنید.

این قرارداد بر چه محورهایی تمرکز دارد؟

نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت از قسمت‌های مختلفی تشکیل شده است و هر قسمت، استانداردهای حقوقی موجود در خصوص اجاره هایپرمارکت را پوشش می‌دهد. محورهای اساسی این قرارداد به شرح ذیل است:

• قسمت ابتدایی این قرارداد، تمام اطلاعات هویتی موجر و مستاجر را مورد اشاره قرار می‌دهد. در این زمینه، شما قادر خواهید بود که بسته به شرایط قرارداد، اطلاعات اشخاص حقیقی یا حقوقی را وارد متن قرارداد کنید؛

• قسمتی دیگر از این قرارداد، به طور اختصاصی به بیان مشخصه‌های هایپر مارکت پرداخته است. همانطور که می‌دانید مطابق با قانون مدنی، شما باید مورد اجاره را به دقیق‌ترین نحو ممکن در متن قرارداد توصیف کنید. در این قرارداد، این امر را برای شما انجام داده‌ایم و شما قادر خواهید بود که با توجه به ویژگی هایپرمارکت مد نظرتان، داده‌های این قسمت را پر کنید؛

• ماده مرتبط با مدت اجاره، یکی از اساسی‌ترین قسمت‌های این قرارداد محسوب می‌شود و ما به خوبی و با شفافیت کامل،  برای شما شرایط حاکم بر مدت اجاره و زمان آغاز آن را در متن قرارداد پیش بینی کرده‌ایم؛

• مبلغ اجاره بها و نحوه پرداخت آن، دغدغه بسیاری از موجران و مستاجران است. به همین ترتیب تیم حقوقی رکلا، نهایت دقت خود برای تنظیم ماده مرتبط با این دو موضوع را به کار گرفته است. علاوه بر آن، شرایط ناظر بر پرداخت قرض الحسنه در این قرارداد مورد توجه قرار گرفته است؛

• این مسئله که به چه صورت هایپرمارکت به مستاجر تسلیم شود، یکی دیگر از قسمت‌های مورد توجه این قرارداد است؛

• همانطور که می‌دانید هر قرارداد اجاره‌ای، دربردارنده آثار و تعهدات گسترده‌ای است. در این میان نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت از این امر مستثنی نیست. به همین منظور، ما بخش مفصلی از این قرارداد را به تعهدات موجر و مستاجر اختصاص داده‌ایم‌ و تمام سعی خود را در راستای جلوگیری از وقوع هر نوع خلایی در این زمینه به کار گرفته‌ایم؛

• بحث سر قفلی و حق کسب و پیشه، از دیگر مواردی است که با توجه به ماهیت تجاری هایپرمارکت در این قرارداد مورد توجه قرار دادیم؛

• توجه به شرایط فسخ این قرارداد، از موارد مهمی است که تیم رکلا آن را برای موجران و مستاجران هایپر مارکت به صورت‌های مختلفی در نظر گرفته است؛

• توجه داشته باشید که در هر قراردادی، وقوع اختلافات علیرغم وجود ضمانت‌های مستحکم ممکن است. به همین ترتیب، ما روش‌های مختلفی را برای تعیین مراجع حاکم بر تعقیب دعاوی احتمالی ناشی از این قرارداد در نظر گرفته‌ایم. شما می‌توانید بنا به توافق فی ما بین خود و طرف دیگرتان، یکی از آن‌ها را برای قراردادتان لحاظ کنید؛

• قسمت نهایی این قرارداد، به نُسَخ قرارداد و اعتبار حقوقی هر یک از آن‌ها می‌پردازد.

این قرارداد، چه راه‌ حل‌هایی را در مواقع نقض تعهدات طرفین پیش بینی کرده است؟

نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت ، ضمانت اجراهای مربوط به نقض تعهدات موجر یا مستاجر یا هردوی آن‌ها را مورد بررسی قرار می‌دهد. علاوه بر آن، در مواردی که برای نقض تعهدات طرفین ضمانت اجرای خاصی بیان نشده، این قرارداد یک ضمانت اجرای کلی را برای تامین منافع شما در نظر گرفته است.

آیا پس از تهیه این قرارداد، می‌توان قسمت‌هایی از آن را ویرایش کرد؟

بله. ما برای تامین حقوق و منافع شما به بهترین نحو، نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت را در دو نسخه Word و PDF در اختیار شما قرار می‌دهیم. پس شما این آزادی عمل را خواهید داشت که بر اساس اوضاع و احوال روابطتان، این قرارداد را ویرایش کنید.

آیا نیاز است که این قرارداد را در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رساند؟

خیر. نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت با امضای موجر و مستاجر اعتبار پیدا می‌کند و تنظیم آن در دفاتر اسناد رسمی تنها برای کسب اطمینان بیشتر است.

چگونه می‌توانم به این قرارداد دسترسی داشته باشم؟

برای دسترسی و تهیه نمونه قرارداد اجاره هایپرمارکت ، ابتدا به وبسایت رکلا مراجعه و بر روی «افزودن به سبد خرید» کلیک کنید. سپس با قید کردن اطلاعات خود، وارد صفحه پرداخت می‌شوید. پس از انجام عملیات پرداختِ موفقیت آمیز، صفحه دربردارنده لینک دانلود قرارداد برای شما نمایش داده می‌شود.