قرارداد اجاره هتل

اگر قصد دارید که برای یک بازه زمانی موقتی، یک هتل را با تمام متعلقات آن اجاره کنید، نمونه قرارداد اجاره هتل برای تامین حقوق شما مناسب است. از سوی دیگر، اگر شما صاحب یک دستگاه هتل هستید و قصد دارید آن را برای اهداف مختلف به اشخاص اجاره دهید، انعقاد این قرارداد را به شما پیشنهاد می‌کنیم. به طور کلی، این قرارداد تمامی ابعاد روابط استیجاری فی ما بین موجر و مستاجر هتل را پوشش می‌دهد. در ادامه، برخی از این ابعاد را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

چرا انعقاد این قرارداد برای اجاره هتل ضرورت دارد؟

روابط استیجاری فی ما بین موجران و مستاجران در هر حوزه‌ای بسیار حساس و پیچیده است. در خصوص اجاره هتل نیز، این مسئله یافت می‌شود. در این راستا، نمونه قرارداد اجاره هتل به طرفین آن کمک می‌کند که با دید صریح‌تری همکاری خود را آغاز کنند. زیرا این قرارداد، به خوبی تمامی تعهدات موجر و مستاجر هتل را مورد تاکید قرار می‌دهد. به همین ترتیب این قرارداد در مواقع بروز اختلاف، به عنوان یک سند عمل می‌کند. بنابراین شما قادر خواهید بود که با ارائه این قرارداد به محاکم صالح، حقوق خود را احقاق کنید.

این قرارداد را به چه صورت دریافت می‌کنم؟

تیم حقوقی و تخصصی رکلا،  نمونه قرارداد اجاره هتل را تحت 9 ماده تنظیم کرده است. هر ماده از این قرارداد، چهارچوب حاکم بر روابط موجر و مستاجر هتل را مورد بررسی قرار می‌دهد و در صورت لزوم، هر یک از آن‌ها، به قسمت‌های جزئی‌تری تقسیم می‌شوند. به طور کلی، این قرارداد مواردی را به شرح ذیل پوشش می‌دهد:

• مشخصات هویتی موجر و مستاجر هتل: این قرارداد به نوعی تنظیم شده است که شما قادر باشید این قسمت را بنا به نوع شخصیت‌های طرف آن تکمیل کنید. به همین ترتیب، در قسمت مشخصات طرفین دو قسمت مجزا برای ورود اطلاعات شناسایی اشخاص حقیقی و حقوقی در نظر گرفته شده است.

• مشخصات شناسایی و ثبتی هتل: این قسمت، یکی از مهم‌ترین قسمت‌های قرارداد است. به همین خاطر نیز ما نهایت دقت و ظرافت خود را در بیان اوصاف حاکم بر هتل مورد اجاره به کار گرفته‌ایم. شما می‌توانید با توجه به مشخصات هتل مورد نظرتان، این قسمت را با اطمینان خاطر کامل کنید.

• مدت اجاره هتل: با توجه به ماهیت موقتی قرارداد اجاره هتل، ذکر مدت در این قرارداد به عنوان یکی از شرایط صحت آن به شمار می‌رود. به همین منظور نیز ما یک بخش مجزا را به تعیین مدت قرارداد اختصاص داده‌ایم.

• اجاره بهای هتل و نحوه پرداخت آن: یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌هایی که در خصوص اجاره هتل یافت می‌شود، اجاره بهای هتل و نحوه پرداخت آن است. به همین دلیل ما در نمونه قرارداد اجاره هتل ، تمام دقت خود را در طراحی این قسمت به کار گرفته‌ایم.

• آثار قرارداد و تعهدات طرفین آن: یکی از مفصل‌ترین قسمت‌های این قرارداد، آثار قرارداد و تعهدات طرفین آن را مورد بررسی قرار می‌دهد. به عبارت دیگر، یکی از مهم‌ترین و اصلی‌ترین محورهای مورد توجه رکلا، شرح دقیق حقوق و تعهدات طرفین در انواع قرارداد است. در این قرارداد نیز ما تا حد ممکن این تعهدات را مورد اشاره قرار داده‌ایم تا از وقوع هر نوع سر درگمی جلوگیری شود.

• مرجع حل اختلافات: همانطور که می‌دانید، وقوع اختلاف در انواع قراردادها امری شایع است. در این قرارداد نیز ما به نحوی عمل کرده‌‌ایم که شما قادر باشید بنا به توافقات خود، یکی از روش‌های پیش بینی شده در این قرارداد را برای رسیدگی به دعاوی انتخاب کنید.

• سایر مواد، مواردی را از قبیل شرایط حاکم بر خیارات و قانون ناظر و اعتبار نسخه‌های تنظیم شده قرارداد، مورد بررسی و تاکید قرار می‌دهد.

آیا امضای شهود، در اعتبار این قرارداد تاثیری دارد؟

توجه داشته باشید که نمونه قرارداد اجاره هتل ، تنها با امضای موجر و مستاجر اعتبار پیدا می‌کند و امضای شهود در اعتبار آن هیچ نقشی نخواهد داشت. اما اگر امضای شهود در این قرارداد وجود داشته باشد، آن‌ها می‌توانند به عنوان شاهد در مواقع بروز اختلاف در مراجع صالح حضور پیدا کنند.

کدامیک از روش‌های حل و فصل اختلاف در این قرارداد مورد پیش بینی قرار گرفته است؟

در نمونه قرارداد اجاره هتل ، تمامی روش‌های موجود در زمینه حل و فصل اختلافات مورد پیش بینی قرار گرفته است. این روش‌ها شامل روش‌های داوری و قضایی می‌شود. از سوی دیگر، روش مذاکره و سازش نیز یکی از موارد مورد توجه این قرارداد است.