قرارداد پیمانکاری ساخت گلخانه (کنتراتی با مصالح)

اگر می‌خواهید با پیمانکار ساخت گلخانه همکاری کنید تا ایشان صفر تا صد احداث گلخانه در زمین متعلق به شما را عهده دار شود جای درستی آمده‌اید. نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت گلخانه همان قراردادی است که باید میان طرفین تنظیم و امضا شود.

متقابلاً در صورتی که شما همان پیمانکار ساخت گلخانه هستید و حالا می‌خواهید با مشتریان خودتان یک قرارداد کامل و بدون ابهام داشته باشید لازم است این قرارداد میان طرفین تنظیم شود تا جزئیات وظایف و تعهدات هریک از آن‌ها به صورت کامل، مشخص باشد. لازم به ذکر است که این قرارداد یک قرارداد کنتراتی و با مصالح است یعنی تامین مصالح نیز توسط پیمانکار انجام خواهد شد.

نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت گلخانه شامل چه قسمت‌هایی است؟

1. مبلغ قرارداد و شیوه پرداخت آن از بخش‌های مهم هر قرارداد پیمانکاری است. ما به این موضوع توجه داشته‌ایم و بر همین اساس، متن کاملی برای نحوه پرداخت مبلغ اولیه (پیش پرداخت) و سایر مبالغ علی الحساب قرارداد تنظیم شده و محل پرداخت (شماره حساب) نیز مشخص شده است.

2. مدت انجام پروژه ساخت گلخانه و زمان آغاز و پایان آن را به صورت کامل مشخص کرده‌ایم و از هرگونه ابهامی در تاریخ آغاز و پایان این همکاری خودداری شده است زیرا این موضوع معمولا سبب ایجاد اختلاف میان کارفرمایان و پیمانکاران محترم می‌شود.

3. مسئول تامین مصالح گلخانه به صورت کامل مشخص شده است و درباره تجهیزات مورد نیاز جهت ساخت گلخانه به روشنی صحبت کرده‌ایم. لازم به ذکر است که این قرارداد یک قرارداد پیمانکاری با مصالح است. به عبارت دیگر، تامین مصالح به عهده پیمانکار خواهد بود.

4. درباره امکان یا عدم امکان سپردن وظایف ساخت گلخانه توسط پیمانکار به پیمانکار ثالث صحبت شده است و در این مورد، رفع ابهام کامل کرده‌ایم.

5. بر این موضوع تاکید شده است که کلیه کارگران فنی و غیر فنی مرتبط با اجرای موضوع این قرارداد در ردیف کارگران پیمانکار قرار دارند و پیمانکار با آگاهی از این موضوع، نسبت به تعیین مبلغ این قرارداد اقدام کرده‌‎ و لذا از این حیث، حق طرح هرگونه درخواست در خصوص افزایش مبلغ نهایی قرارداد سلب شده است.

6. وجود یا عدم وجود دوره گارانتی از موضوعات بسیار مهم در هر رابطه کارفرمایی و پیمانکاری است. ما نیز از این موضوع غافل نبودیم و درباره آن متن کاملی نوشته شده است.

7. به صورت کاملا بدون ابهام و موردی، برای کلیه تعهدات طرفین این قرارداد ضمانت اجرا تعیین کرده‌ایم. این موضوع مهمترین رسالت هر قرارداد پیمانکاری است و ما نیز از آن غافل نبوده‌ایم.

8. فسخ قرارداد و شرایط انجام آن به صورت دقیق تشریح شده است و تلاش کرده‌ایم از هرگونه ابهام در این مورد خودداری شود و اساساً امکان فسخ این قرارداد جز در صورت تحقق آن شرایط نخواهد بود. این موضوع هم به نفع کارفرما و هم به نفع پیمانکار است.

چرا باید این قرارداد را میان کارفرما و پیمانکار تنظیم کنیم؟

نبود قرارداد میان طرفین، سبب به فراموشی سپردن جزئیات توافق خواهد بود. علاوه بر این، راه برای سو استفاده طرفین باز خواهد ماند. یک قرارداد کامل به عنوان یک اساسنامه همکاری محسوب می‌شود که در زمان بروز اختلاف، قابل استناد و قابل اتکا است. اهمیت این موضوع در زمان اختلاف مشخص می‌شود زیرا ما معتقدیم که قرارداد برای روز اختلاف است.

در صورتی که بدون قرارداد به محاکم حل اختلاف مراجعه کنید، اثبات کلیه توافقات شفاهی به عهده شما خواهد بود و باید از راه‌های بسیار دشواری مانند شهادت شهود یا اظهارات مطلعین استفاده شود که آن هم به صورت قطعی به موفقیت شما در دادگاه یا داوری ختم نمی‌شود.

آیا نیازی به رسمی کردن نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت گلخانه است؟

این قرارداد با امضای طرفین معتبر خواهد شد و اعتبار قرارداد پیمانکاری با لزوم رسمی کردن آن در دفترخانه‌های اسناد رسمی ارتباطی ندارد. بر همین اساس، این قرارداد را امضا و تعهدات قراردادی خود را آغاز کنید.

آیا این قرارداد قابل ویرایش است؟

با توجه به اینکه باید جاهای خالی موجود در قرارداد توسط شما تکمیل شود لذا تصمیم گرفتیم این قرارداد را در دو نسخه برای شما آماده کنیم. در واقع، شما به صورت همزمان به هر دو نسخه قابل چاپ و قابل ویرایش این قرارداد دسترسی خواهید داشت و هر دو نسخه pdf و word این قرارداد در اختیار شما خواهد بود.

آیا امضای شاهد برای اعتبار نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت گلخانه لازم است؟

هیچ ارتباط مستقیم یا غیر مستقیمی، میان ایجاد قرارداد پیمانکاری و شهادت شهود نیست. بنابراین این قرارداد به محض امضا و اثر انگشت طرفین زیر تک تک صفحات آن رسمیت خواهد داشت و می‌توانید به آن استناد کنید.

به عبارت دیگر، امضای شهود شرط صحت و اعتبار این قرارداد نیست و همین که طرفین قرارداد، زیر صفحات را امضا کنند برای اعتبار آن کافی خواهد بود