قرارداد اجاره زمین فوتبال

در بسیاری از موارد، اجاره زمین فوتبال فقط به معنای رزرو زمین برای یک ساعت بازی نیست بلکه پای برنامه‌ریزی، پرداخت‌های منظم، رفت‌وآمد تیم‌ها، خسارت‌های احتمالی و حتی لغو یا جابه‌جایی سانس‌ها در میان خواهد بود. نمونه قرارداد اجاره زمین فوتبال دقیقا برای همین موقعیت‌ها طراحی شده است. زمانی که استفاده از زمین از حالت اتفاقی خارج می‌شود و نیاز به یک چارچوب مشخص و قابل اتکا دارد می‎توانید به این نمونه قرارداد اتکا کنید.

این قرارداد کمک می‌کند توافق میان مالک یا بهره‌بردار زمین و استفاده ‌کننده (مستاجر)، فقط بر پایه پیام‌ها یا صحبت‌های شفاهی نباشد. همه چیز، از زمان‌بندی استفاده از زمین فوتبال گرفته تا نحوه پرداخت و مسئولیت‌های مالی، به ‌صورت مکتوب ثبت می‌شود تا هر دو طرف بدانند دقیقا روی چه چیزی توافق کرده‌اند و چه انتظاری از یکدیگر دارند.

نمونه قرارداد اجاره زمین فوتبال در چه موقعیت‌هایی بیشترین کاربرد را دارد؟

نمونه قرارداد اجاره زمین فوتبال برای طیف وسیعی از موارد استفاده مانند اجاره‌های ساعتی و سانسی گرفته تا همکاری‌های منظم و طولانی‌ مدت قابل به‌کارگیری است. اگر زمین فوتبال به ‌طور مداوم به تیم‌ها، مدارس فوتبال، مربیان یا مجموعه‌های ورزشی اجاره داده می‌شود، امضای یک قرارداد ثابت و شفاف، عملا اقدامی ضروری است.

همچنین در شرایطی که اجاره به‌صورت روزانه یا ماهانه انجام می‌شود و پرداخت‌ها به شکل دوره‌ای صورت می‌گیرد، این قرارداد مانع از اختلاف بر سر مبلغ، زمان پرداخت یا شرایط استفاده می‌شود. انعطاف‌پذیری متن قرارداد باعث شده بتوان آن را هم برای زمین‌های روباز و هم سالن‌های فوتبال مورد استفاده قرار داد، بدون اینکه نیاز به بازنویسی اساسی داشته باشد.

شفافیت مالی؛ از تعیین اجاره‌بها تا جزئیات پرداخت

یکی از نقاط قوت اصلی این نمونه قرارداد اجاره زمین فوتبال ، نحوه پرداخت و ثبت دقیق توافقات مالی است. در متن قرارداد، این امکان وجود دارد که اجاره‌بهای کل به ‌صورت ماهانه، هم به عدد و هم به حروف درج شود تا هیچ ابهامی در خصوص مبلغ وجود نداشته باشد. علاوه بر آن، اجاره‌بهای روزانه یا سانسی نیز به ‌طور جداگانه قابل تعیین است. موضوعی که در اجاره‌های متغیر یا ترکیبی اهمیت زیادی دارد.

جزئیات پرداخت تا حد مشخص کردن شماره کارت، شماره حساب و نام بانک مقصد پیش‌بینی شده است. این سطح از دقت باعث می‌شود پرداخت‌ها قابل پیگیری باشند و در صورت بروز اختلاف، بتوان به آن‌ها استناد کرد. همچنین اگر در اثر استفاده نادرست یا بی‌احتیاطی، خسارتی به زمین وارد شود، سازوکار جبران خسارت به‌ صورت شفاف در نظر گرفته شده است تا مسئولیت مالی مشخص باشد.

چرا این نمونه قرارداد اجاره زمین فوتبال از توافق‌های معمولی دقیق‌تر است؟

تفاوت این نمونه قرارداد با توافق‌های ساده شفاهی یا فرم‌های عمومی در بیان جزئیات نهفته است. این نمونه قرارداد صرفا یک متن آماده نیست بلکه با در نظر گرفتن واقعیت‌های استفاده از زمین فوتبال نوشته شده است.

همین نگاه اجرایی باعث می‌شود این نمونه قرارداد نه ‌تنها برای مالک زمین، بلکه برای مستاجر هم قابل اعتماد باشد. زیرا چارچوب همکاری را از ابتدا روشن می‌کند و به این واسطه هر دو طرف از حدود تعهدات و حقوق خود مطلع خواهند بود.

در نهایت، زمانی که اجاره کردن زمین فوتبال به‌ صورت مستمر انجام می‌شود، نظم و شفافیت در اجرای این توافق اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. این نمونه قرارداد ابزاری است برای تبدیل یک رابطه شفاهی و قابل اختلاف، به یک توافق روشن، مستند و قابل دفاع، بدون پیچیدگی‌های غیرضروری اما با جزئیاتی که در عمل واقعا به کار می‌آیند.

ضوابط استفاده و شیوه بهره ‌برداری از زمین فوتبال

مستاجر موظف است زمین فوتبال را صرفا در چارچوب موضوع این قرارداد و با کاربری ورزشی مورد استفاده قرار دهد و از هرگونه استفاده خارج از عرف، از جمله برگزاری فعالیت‌های غیرمرتبط، تجمع‌های غیرورزشی یا اقداماتی که موجب آسیب به چمن، تجهیزات، نورپردازی یا سایر تاسیسات زمین می‌شود، خودداری کند. رعایت مقررات داخلی مجموعه، ساعات ورود و خروج، ظرفیت مجاز بازیکنان و دستورالعمل‌های ایمنی، از جمله تعهدات مستاجر در طول مدت اجاره محسوب می‌شوند.

در صورتی که به علت عدم رعایت ضوابط فوق، خسارتی به زمین فوتبال یا امکانات وابسته وارد شود یا در بهره‌برداری عادی از مجموعه اختلالی پیش بیاید، موجر حق مطالبه خسارت را خواهد داشت و می‌تواند حسب مورد از ادامه استفاده مستاجر جلوگیری یا مطابق شرایط مندرج در قرارداد، نسبت به فسخ آن اقدام کند. مسئولیت کنترل رفتار بازیکنان، کادر فنی و اشخاص همراه در زمان استفاده از زمین، به ‌طور کامل بر عهده مستاجر است و هرگونه تخلف از سوی اشخاص یاد شده، در حکم تخلف مستقیم مستاجر تلقی خواهد شد.