قرارداد اجاره باغ روزانه

ممکن است بخواهید باغ خود را به ‌صورت روزانه به اشخاص متعددی اجاره دهید. در این‌ صورت داشتن نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه برای شما ضرورت دارد. 

همچنین اگر شما شخصی هستید که قصد دارید باغی را برای یک یا چند روز اجاره کنید و در این باغ اقامت داشته باشید، می‌توانید از این نمونه قرارداد کامل استفاده کنید.

اجاره دادن باغ به صورت روزانه برای گذراندن اوقات فراغت و برگزاری مراسم‌هایی مانند عروسی، نامزدی، تولد و پروژه‌های فیلم‌برداری و تصویربرداری رایج است. برای اجاره روزانه باغ جهت انجام این امور، می‌توانید این نمونه قرارداد کاربردی را مورد استفاده قرار دهید.

فرمت نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه چیست؟ 

نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه در دو فرمت ورد و پی دی اف در دسترس شما قرار می‌گیرد. پس ‌از اینکه این فرم آماده را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، بلافاصله وارد صفحه دانلود می‌شوید. هر دو فرمت از این نمونه قرارداد در حساب کاربری شما موجود و آماده دانلود هستند. اگر مایل هستید تغییراتی را در متن این نمونه قرارداد ایجاد کنید و این فرم آماده را مطابق شرایط خودتان و توافقاتی که با طرف مقابل دارید، شخصی ‌سازی و ویرایش کنید، در این ‌صورت فرمت ورد این نمونه قرارداد برای شما کاربردی خواهد بود.

همچنین اگر قصد دارید این نمونه قرارداد را بدون ایجاد تغییر دانلود کنید، در این‌ صورت نسخه پی دی اف قرارداد برای شما کاربرد دارد. این نکته را در نظر داشته باشید که هر دو فرمت این نمونه قرارداد با پس ‌زمینه سفید و بدون درج لوگو رکلا در اختیار شما قرار می‌گیرد. 

آیا ثبت نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه در دفترخانه‌ ثبت اسناد ضرورت دارد؟

برای ‌اینکه نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه یک مدرک معتبر و قابل استناد محسوب شود، لازم است موجر و مستاجر باغ، این فرم آماده را امضا کنند. 

نظر به اهمیت درج امضا و اثر انگشت طرفین در متن قرارداد، برای تمام صفحات این نمونه قرارداد، کادر مجزایی جهت درج امضا و اثر انگشت طرفین و شاهدان آن‌ها تعبیه شده ‌است. موجر و مستاجر باید تمام صفحات قرارداد را امضا کنند. این اقدام تا حد زیادی موجب پیشگیری از ادعاهای واهی یا سوء استفاده از متن قرارداد می‌شود. 

با توجه به این موارد، ضرورتی برای ثبت قرارداد در دفترخانه وجود ندارد. با این ‌حال اگر طرفین مایل باشند که قرارداد آن‌ها در دفترخانه نیز به ثبت برسد، مانعی برای این اقدام وجود ندارد.

محتوای نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه چیست؟ 

متن نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه توسط تیم حقوقی رکلا و با رعایت حقوق موجر و مستاجر تنظیم شده ‌است. به‌ منظور آشنایی بیشتر با متن و محتوای این فرم آماده، در ادامه توضیحاتی را در خصوص مفاد این قرارداد مطرح خواهیم کرد.

مورد اجاره؛ شرح مشخصات باغ موضوع قرارداد

لازم است ویژگی‌های باغی که توسط موجر در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد، در متن نمونه قرارداد اجاره باغ روزانه نوشته شود. ذیل ماده مربوط به شرح مورد اجاره، مشخصات باغ از جمله متراژ، ظرفیت، نشانی، شماره سند، امکانات و تجهیزات موجود در باغ به ‌همراه اعیان منصوب به آن، به صورت کاملا شفاف شرح داده خواهد شد.

توجه به وظایف و تعهدات موجر و مستاجر در این قرارداد

با توجه به روزانه بودن مدت اجاره باغ، مطابق این قرارداد، موجر باید در تاریخ و ساعتی که توافق شده و در متن قرارداد نوشته شده ‌است، باغ را با تمام توابع، لواحق و منضمات آن در اختیار مستاجر بگذارد. در صورت تاخیر موجر در تحویل دادن باغ به مستاجر، حتی برای یک یا چند ساعت، مستاجر می‌تواند برای فسخ قرارداد و مطالبه اجاره ‌بها اقدام کند.

در این فرم آماده این موضوع را مورد تاکید قرار داده‌ایم که مستاجر مجوز ورود حیوانات خانگی به باغ را ندارد و نمی‌تواند مراسم‌های نامشروع را در باغ برگزار کند. با این حال، باز هم طرفین می‌توانند با یکدیگر توافق کنند. برای مثال، اگر موجر برای ورود حیوان خانگی به باغ مشکلی نداشته باشد، می‌تواند این شرط را در قرارداد حذف کند.

مطابق این نمونه قرارداد، پرداخت مالیات مستغلات، مالیات بر اجاره، عوارض شهرداری و هزینه تعمیرات کلی و اساسی باغ بر عهده موجر است.

در زمان انعقاد قرارداد، موجر این امکان را دارد تا بابت جبران خسارات احتمالی وارد شده به باغ، از مستاجر یک فقره چک یا سفته دریافت کند. نوع و مبلغ تضمین با توافق طرفین تعیین و در قرارداد آن‌ها نوشته می‌شود. همزمان با پایان مدت قرارداد اجاره، در صورتی‌ که دلیلی برای وصول تمام یا بخشی از مبلغ تضمین وجود نداشته باشد، این چک یا سفته تضمین به مستاجر پس داده می‌شود.

امکان تعیین مرجع حل اختلاف قرارداد توسط موجر و مستاجر

با توجه به این احتمال که ممکن است موجر و مستاجر در خصوص اجاره باغ با یکدیگر اختلاف ‌نظرهایی داشته باشند، در این فرم آماده امکان تعیین مرجع حل اختلاف پیش ‌بینی‌ شده است. موجر و مستاجر این امکان را دارند که تصمیم بگیرند در صورت بروز اختلاف، به مراجع صالح قضایی مراجعه کنند یا اینکه برای قراردادشان، داور داشته باشند. چنانچه توافق طرفین مراجعه به داور باشد، مشخصات داور منتخب به‌ همراه آدرس و شماره تماس ایشان نیز باید در متن قرارداد نوشته شود.