قرارداد جعاله فروش کالا

نمونه قرارداد جعاله فروش کالا یکی از قراردادهای مهم و پرکاربرد است.

تصور کنید می‌خواهید فروش مالی را به دیگری بسپارید تا آن را با بهترین قیمت و بهترین شرایط برای شما بفروشد. اگر هم شخصی هستید که می‌خواهید با استفاده از تجربه‌ خود، فروش مال متعلق به دیگری را بر عهده بگیرید، این قرارداد مناسب شما است.

اگر قصد دارید برای کالای متعلق به دیگری خریدار پیدا کنید و می‌خواهید این موضوع براساس قانون باشد و یک رابطه حقوقی مستحکم میان شما شکل بگیرد، می‌توانید از این قرارداد استفاده کنید.

چنانچه شما شخصی هستید که قصد فروش کالای خاصی را دارید و می‌خواهید این اقدام را به یک شخص حرفه‌ای و کاربلد بسپارید تا برای کالای شما خریدار پیدا کند، این قرارداد مناسب شما است.

نمونه قرارداد جعاله فروش کالا همان قراردادی است که شما باید با عامل یا فروشنده کالا امضا کنید.

زمانی‌که شما و شخصی که فروش کالا را بر عهده می‌گیرد، قرارداد را امضا کنید اقدامات و توافقات شما مورد حمایت قانون قرار خواهد گرفت.

ویژگی‌های این نمونه قرارداد چیست؟

1. جزئیات مربوط به تعهدات و وظایف عامل در این قرارداد نوشته‌ شده است.
2. تعهدات جاعل یا کارفرما به ‌منظور جلوگیری از ابهام، به ‌صورت دقیق در متن قرارداد نوشته ‌شده است.
3. برای تخلفات عامل و جاعل ضمانت اجرا در نظر گرفته شده و در متن قرارداد مطرح‌ شده است.
4. مرجع حل اختلاف میان عامل و جاعل (کارفرما) تعیین ‌شده است.
5. در خصوص مسئول هزینه‌های مربوط به تبلیغات و سایر مخارج، جهت جذب خریدار برای کالا تعیین تکلیف شده‌ است.
6. حق‌الزحمه عامل در یک ماده و ۴ تبصره به ‌صورت دقیق و بدون ابهام مطرح شده‌ است.

آیا کارفرما و عامل می‌توانند شخص حقوقی باشند؟

بله. یکی از موضوعات مهم در رابطه با این قرارداد، طرفین آن است. جاعل یا عامل یا یکی از آن‌ها ممکن است شخص حقیقی یا حقوقی باشند. در متن این قرارداد این موضوع به ‌صورت کاملا دقیق پیش‌بینی ‌شده است.

موضوع نمونه قرارداد جعاله فروش کالا شامل چه مواردی است؟

جعاله فروش کالا موضوع این قرارداد است. در این قرارداد، شرح کامل و دقیقی درخصوص اقداماتی که عامل باید برای فروش کالا انجام دهد، نوشته‌ شده است. در واقع شرح خدماتی که عامل برای فروش کالا ارائه می‌دهد، به ‌صورت دقیق مطرح شده‌ است. این اقدام سبب خواهد شد تا عامل در جریان وظایف و تعهدات خود قرار بگیرد و آن‌ها را به‌ درستی انجام دهد. علاوه‌ بر این عامل بعدا نمی‌تواند ادعای عدم اطلاع از وظایف و تعهدات خود را مطرح کند.

آیا در این قرارداد، فورس‌ماژور پیش‌بینی ‌شده است؟

بروز حوادث غیرمترقبه که قابل پیش ‌بینی نیستند، ممکن است موجب شود تا طرفین نتوانند به تعهدات خودشان به‌ درستی عمل کنند. در صورت بروز حوادثی که غیر قابل ‌پیش ‌بینی هستند، انجام تعهدات با مشکلاتی مواجه خواهد شد. این موضوع در این قرارداد پیش‌بینی ‌شده است. بنابراین هرکدام از طرفین که به دلیل شرایط فورس‌ماژور نتوانند تعهدات خودشان را در مقابل طرف دیگر انجام دهند، وظایفی را بر عهده خواهند داشت که در این قرارداد مطرح ‌شده است.

آیا این قرارداد باید در دفترخانه ثبت شود؟

نمونه قرارداد جعاله فروش کالا با امضای طرفین و با رعایت شرایط اساسی صحت عقد، معتبر و قابل استناد است. بنابراین نیازی به ثبت آن در دفترخانه وجود ندارد. یعنی ثبت این قرارداد در دفترخانه الزامی نیست.

آیا تنظیم قرارداد کتبی لازم است؟

در شرایطی ممکن است کارفرما (جاعل) و عامل برای فروش کالا به ‌صورت شفاهی توافق کنند. با این‌حال اگر آن‌ها توافقات خودشان را به ‌صورت کتبی در متن قرارداد بنویسند، این اقدام مزایایی برای آن‌ها به ‌دنبال خواهد داشت. چنانچه این نمونه قرارداد را تنظیم کنند، هر کدام از آن‌ها نسبت‌ به وظایف و تکالیف خود آگاه می‌شوند و نمی‌توانند اقداماتی مخالف قرارداد انجام دهند. حتی اگر اشخاص اقداماتی برخلاف توافقات مکتوب انجام دهند، ضمانت اجرایی که در متن قرارداد پیش‌بینی‌ شده است، درخصوص آن‌ها اعمال خواهد شد.

تنظیم قرارداد مکتوب جهت جعاله فروش کالا سبب می‌شود تا طرفین بتوانند به این قرارداد استناد کنند. همچنین اگر طرف مقابل در این زمینه ادعایی داشته باشد با توجه به متن قرارداد، اقدام مناسب صورت خواهد گرفت.

بنابراین اثبات وجود رابطه قراردادی میان جاعل و عامل و سایر مسائل مربوط به آن‌ها، با وجود قرارداد کتبی، راحت‌تر از اثبات توافقات شفاهی خواهد بود.

در این قرارداد چه تدابیری برای امضا و اثرانگشت کارفرما و عامل در نظر گرفته شده‌ است؟

هرکدام از صفحات نمونه قرارداد، دارای کادری جهت امضا و اثر انگشت طرفین است. تمام صفحات این قرارداد باید توسط هر دو طرف امضا شود و اثر انگشت آن‌ها نیز لازم است. امضای طرفین موجب اعتبار قرارداد خواهد شد و قرارداد در مراجع قضایی مختلف، قابلیت استناد و اثبات خواهد داشت.

آیا برای رسیدگی به دعاوی عامل و جاعل تدبیری اندیشیده شده است؟

بله. در متن این قرارداد در خصوص مرجع حل اختلاف به ‌صورت دقیق مواردی مطرح ‌شده است. داوری و دادگاه به‌ عنوان مراجع حل اختلافی هستند که در این قرارداد پیش‌بینی‌ شده است. کارفرما و عامل می‌توانند بنا به توافقات خود، هرکدام از این مراجع را برای حل اختلافات احتمالی در آینده تعیین کنند. چنانچه طرفین هیچ مرجعی را برای حل اختلافات خودشان پیش‌بینی و معین نکنند، دادگاه به‌ عنوان مرجع صالح جهت حل اختلافات میان کارفرما و عامل شناخته خواهد شد. یعنی در صورت بروز اختلاف میان کارفرما و عامل، دادگاه برای رسیدگی به این موارد دارای صلاحیت خواهد بود.

آیا برای قرارداد جعاله حضور شاهدان الزامی است؟

این قرارداد مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی تنظیم شده‌ است. مطابق این ماده، چنانچه طرفین توافقاتی داشته باشند که برخلاف قانون نباشد، قرارداد آن‌ها صحیح و معتبر خواهد بود. برای این قرارداد، امضای طرفین به‌ همراه رعایت شرایط اساسی صحت عقد، لازم است. بنابراین امضای طرفین به ‌تنهایی برای صحت و اعتبار این قرارداد کافی خواهد بود.

آیا امکان ویرایش قرارداد وجود دارد؟

این نمونه قرارداد در دو نسخه ورد و پی دی اف تهیه شده ‌است. بنابراین زمانی‌که این قرارداد را تهیه می‌کنید، می‌توانید با استفاده از فایل ورد، آن را ویرایش و شخصی سازی کنید. چنانچه قصد دارید این قرارداد را بدون تغییر و بدون ویرایش چاپ کنید و مورد استفاده قرار دهید، از فایل پی دی اف آن استفاده کنید.

آیا در این قرارداد راه‌حلی برای عدم انجام تعهدات از طرف کارفرما یا عامل در نظر گرفته شده‌ است؟

بله. در این قرارداد قسمتی برای ضمانت اجرا تعیین ‌شده است. معمولا تعیین جریمه نقدی به ‌عنوان ضمانت اجرا در نظر گرفته می‌شود. چنانچه هر کدام از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، در مورد او مطابق متن قرارداد و میزان جریمه‌ای که تعیین ‌شده است، اقدام مناسب صورت خواهد گرفت.

این مورد در خصوص کارفرما و عامل، قابل اجرا است. یعنی هر کدام از آن‌ها که وظایف خود یا تعهدات را انجام ندهد، مشمول ضمانت اجرا خواهد بود.

این قرارداد به چه صورت تنظیم شده‌ است؟

این قرارداد در ۱۵ ماده اصلی تنظیم شده‌ است. علاوه‌ بر آن برای بیان کامل و دقیق‌تر جزییات، بندها و تبصره‌های دیگری نیز نوشته شده است.

در این قرارداد، مشخصات طرفین، موضوع قرارداد، مدت قرارداد، میزان حق‌الزحمه، به‌ همراه شرح کامل تعهدات طرفین، شرایط فسخ و شرایط فورس‌ماژور نوشته شده است. بنابراین تمام موارد به‌ صورت دقیق و کاملا روشن و بدون ابهام مطرح‌ شده است تا هرکدام از طرفین نسبت‌ به تعهدات خود و شرایط قرارداد، اطلاعات و آگاهی کاملی داشته باشند. چنانچه هرکدام از طرفین این تعهدات را مطابق قرارداد اجرا نکنند، براساس ضمانت اجرای تعیین‌ شده، با آن‌ها برخورد خواهد شد.

این قرارداد چه خصوصیات دیگری دارد؟

1. این قرارداد در ۹ صفحه تنظیم شده ‌است.
2. تمام صفحات دارای قسمتی برای امضا و اثرانگشت کارفرما و عامل است.
3. قرارداد در دو نسخه ورد و پی دی اف قابل دریافت خواهد بود.
4. در مورد حالتی که عامل بخواهد از خریدار نیز دستمزد دریافت کند، راه‌حل پیش‌بینی‌ شده است.
5. در خصوص فروش نقدی و اقساطی کالا و اختیارات عامل در این موارد، پیش‌بینی‌ لازم انجام شده است.
6. در خصوص مدتی که عامل فرصت دارد تا کالا را بفروشد، به‌ صورت دقیق نیز مواردی مطرح‌ شده است
7. در خصوص این ‌که کارفرما نیز خودش امکان فروش کالا را دارد یا خیر نیز در متن این قرارداد پیش‌بینی ‌شده است.