قرارداد اجاره درمانگاه (با پول پیش)

نمونه قرارداد اجاره درمانگاه ، برای متقاضیان اجاره درمانگاه مناسب است. همچنین این قرارداد، برای اجاره دهندگان درمانگاه نیز فواید بسیاری دارد. زیرا این قرارداد به نوعی طراحی شده است که حقوق موجران و مستاجران درمانگاه را به خوبی تامین می‌کند. در ادامه، برخی از جزئیات حاکم بر این قرارداد را برای شما توضیح خواهیم داد.

مهم‌ترین اثر انعقاد این قرارداد چیست؟

تنظیم و قاعده مند ساختن روابط فی ما بین موجر و مستاجر درمانگاه، از مهم‌‎ترین مزایای انعقاد نمونه قرارداد اجاره درمانگاه است. به عبارت دیگر، شما با انعقاد این قرارداد، تا حد بسیار زیادی، تعهدات خود و طرف دیگر قرارداد را مورد تاکید قرار می‌دهید و از وقوع اختلافات و سو استفاده‌های احتمالی جلوگیری می‌کنید.

این قرارداد، در چند بخش طراحی شده است؟

نمونه قرارداد اجاره درمانگاه ، در قالب 11 ماده تنظیم شده است. هر یک از این مواد، خود به بند‌ها و تبصره‌هایی تقسیم می‌شوند. به عبارت دیگر این قرارداد، تلاش دارد که تمامی ابعاد و پیچیدگی‌های روابط موجر و مستاجر درمانگاه را در قالب بخش‌های کلی و جزئی بیان کند. در این قسمت، به صورت خلاصه اجزای اصلی این قرارداد را مرور می‌کنیم.

1. در ابتدای این قرارداد، مشخصات هویتی موجر و مستاجر درمانگاه مورد اشاره قرار گرفته است. شما می‌توانید با توجه به نوع شخص طرف مقابلتان، قسمت‌های مربوطه را تکمیل کنید.

2. در قسمت دوم این قرارداد، مشخصات و ویژگی‌های درمانگاه بیان شده است. به عبارت دیگر در این قسمت تلاش کردیم که مشخصات ثبتی درمانگاه را مورد اشاره خاص قرار دهیم.

3. در قسمت سوم این قرارداد، به مسائل مربوط به تعیین مدت اجاره درمانگاه و نیز زمان آغاز آن پرداختیم.

4. در قسمت بعدی، اصول حاکم بر اجاره بهای درمانگاه و نحوه پرداخت آن را توضیح داده‌ایم. در این قسمت سعی کرده‌ایم علاوه بر تعیین اجاره بها و نحوه پرداخت آن، تضمیناتی را در خصوص دیرکردهای احتمالی در پرداخت اجاره بها ارائه دهیم.

5. یکی از مهم‌ترین ارکان نمونه قرارداد اجاره درمانگاه ، تسلیم درمانگاه است. به همین منظور شرایط حاکم و تضمینات لازم برای تسلیم درمانگاه را در متن قرارداد به صورت خاص مورد پیش بینی قرار داده‌ایم.

6. در قسمت دیگر، شرایط و آثار این قرارداد را مورد بررسی قرار داده‌ایم. تعهدات موجر و مستاجر درمانگاه، بخش اعظمی از این قرارداد را تشکیل می‌دهد. زیرا تیم حقوقی رکلا، تمام تلاش خود را برای در نظر گرفتن تمامی تعهدات و حقوق موجر و مستاجر درمانگاه به کار گرفته است.

7. از آن جا که این قرارداد در بردارنده ماهیتی تجاری است، بخشی از این قرارداد را به مسائل مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه اختصاص داد‌ه‌ایم.

8. این قرارداد، شرایط فسخ را نیز پیش بینی کرده است. شما قادر خواهید بود که برخی از شرایط مطرح شده در قسمت خیارات قرارداد را بر اساس توافق تغییر دهید.

9. این قرارداد، قسمتی تحت عنوان قانون ناظر دارد. این قسمت برای حالتی مد نظر قرار می‌گیرد که قرارداد در زمینه قانون حاکم صحبتی را به میان نیاورده است.

10. در قسمت مرجع حل اختلاف قرارداد، مراجعی را برای حل و فصل دعاوی ناشی از این قرارداد ارائه کرده‌ایم. در این راستا شما می‌توانید بر اساس توافق، یکی از این مراجع را برای رسیدگی به دعاوی احتمالی خود تعیین کنید.

11. در قسمت نهایی قرارداد، تعداد مواد و نسخه‌های تنظیم شده قرارداد را مورد تاکید قرار داده‌ایم.

آیا این قرارداد، تدابیری را در خصوص ضمانت تجهیزات موجود در درمانگاه مد نظر قرار داده است؟

بله. نمونه قرارداد اجاره درمانگاه در راستای تضمین اجرای تعهدات مستاجر و اطمینان خاطر موجر، ضمانت اجراهایی را در نظر گرفته است. یکی از تضمینات مورد توجه این قرارداد، دریافت اسنادی همانند چک و سفته و جبران خسارات احتمالی وارد شده بر تجهیزات درمانگاه از محل آن‌ها است.

آیا این قرارداد باید به صورت رسمی تنظیم شود؟

خیر. اعتبار نمونه قرارداد اجاره درمانگاه ، به تنظیم رسمی آن وابسته نیست. به عبارت دیگر، مهم‌ترین ملاک اعتبار این قرارداد، امضای موجر و مستاجر است. اما توجه داشته باشید که برای کسب اطمینان بیشتر، شما قادر خواهید بود که این قرارداد را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.

آیا این قرارداد قابل ویرایش است؟

از آن جا که ما نمونه قرارداد اجاره درمانگاه را در دو نسخه Word  و PDF در اختیار شما قرار می‌دهیم، این قرارداد قابل ویرایش است. بنابراین شما قادر خواهید بود که بر اساس شرایطتان، قسمت‌های مورد نظرتان را ویرایش کنید.

این قرارداد را به چه صورت تهیه کنم؟

شما باید برای تهیه نمونه قرارداد اجاره درمانگاه ، به وبسایت رکلا مراجعه و سپس بر روی عبارت «افزودن به سبد خرید» بزنید. در مرحله بعد، پس از وارد کردن اطلاعات خود، عملیات پرداخت را انجام دهید. در نهایت، اگر عملیات پرداخت بدون مشکل انجام شود، شما می‌توانید قرارداد را دانلود کنید.