قرارداد جعاله امور ثبتی

نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی یک قرارداد کاربردی است. تصور کنید می‌خواهید انجام امور ثبتی مورد نظرتان را به یک شخص با تجربه و کاردان واگذار کنید و در ازای انجام این وظیفه، به او حق‌الزحمه بپردازید. این قرارداد دقیقا به ‌همین هدف تنظیم شده ‌است. 

اگر شما شخصی هستید که با فرآیند ثبت موضوعات مختلف آشنایی دارید و در این زمینه دارای تجربه هستید، می‌توانید برای قبول تعهدات مربوط به امور ثبتی، این فرم آماده را با کارفرما امضا کنید. 

نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی برای آن دسته از اشخاص مناسب است که قصد دارند انجام امور ثبتی مورد نظرشان را به یک شخص مجرب بسپارند. این امور ثبتی ممکن است ثبت علامت تجاری، ثبت شرکت، ثبت اختراع یا موارد دیگری از این قبیل باشد. در هر صورت زمانی ‌که عامل وظیفه انجام فرآیند‌های اداری و قانونی ثبت موضوع مورد نظر جاعل را برعهده می‌گیرد، مستحق دریافت حق‌الزحمه خواهد بود.

آیا امکان ویرایش این نمونه قرارداد وجود دارد؟ 

بله. کارشناسان حقوقی رکلا تلاش کرده‌اند که متنی کامل و دقیق در خصوص جعاله امور ثبتی تنظیم و نگارش کنند و این فرم آماده را در دسترس کاربران قرار دهند. با این ‌حال این احتمال را نیز در نظر گرفته‌اند که ممکن است عامل و جاعل مایل باشند، بخشی از محتوای متن این نمونه قرارداد را ویرایش یا شخصی‌سازی کنند. به‌ همین منظور فرم قرارداد در دو نسخه ورد و پی دی اف در دسترس شما قرار خواهد گرفت تا با استفاده از نسخه ورد، امکان ویرایش این قرارداد را داشته باشید.

این نمونه قرارداد چه ویژگی‌هایی دارد؟ 

متن نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی توسط کارشناسان متخصص تنظیم قرارداد مجموعه رکلا، مطابق قوانین روز کشور و در ۸ صفحه و ۱۴ ماده تنظیم شده‌ است.

در این نمونه قرارداد، جزئیات مربوط به حقوق و تعهدات جاعل و عامل به ‌صورت کامل مطرح ‌شده است.

در این فرم قرارداد، ماده‌ای به بیان شرایط فورس ماژور اختصاص دارد.

در هر کدام از صفحات این نمونه قرارداد، کادری در نظر گرفته شده است که جاعل و عامل به‌ همراه دو شاهد، صفحات این نمونه قرارداد را امضا کنند.

تدابیر لازم در خصوص نقض تعهدات قراردادی طرفین اندیشیده شده و ضمانت اجرای مناسب نیز در این نمونه قرارداد، تعیین شده است.

در این نمونه قرارداد جهت تسهیل و تسریع انجام امور ثبتی، تنظیم وکالت ‌نامه رسمی و اعطای وکالت به عامل، پیش ‌بینی شده است. مطابق این نمونه قرارداد، جاعل برای پیگیری‌ امور ثبتی، به عامل وکالت‌نامه رسمی اعطا خواهد کرد. 

جزئیات مربوط به رعایت شرط محرمانگی اطلاعات در خصوص اسناد، مدارک و اطلاعات محرمانه مربوط به جاعل نیز در این نمونه قرارداد، مورد توجه قرار گرفته است.

آیا مراجعه به دفترخانه ثبت اسناد برای ثبت این نمونه قرارداد ضرورت دارد؟

پس‌از توافقات اولیه عامل و جاعل در خصوص این نمونه قرارداد، امضای آن‌ها به ‌تنهایی برای اعتبار بخشیدن به این قرارداد کفایت می‌کند. در واقع برای ثبت رسمی این قرارداد، در دفترخانه اسناد رسمی الزامی وجود ندارد. البته طرفین می‌توانند با صلاح‌ دید خود و جهت اطمینان بیشتر، این نمونه قرارداد را در دفترخانه نیز ثبت کنند. اگرچه این کار، ضرورتی ندارد.

آیا در این نمونه قرارداد مرجع حل اختلاف پیش‌بینی ‌شده است؟

بله. یکی از مواد مهم این قرارداد، به مرجع حل اختلاف پرداخته است. مطابق این ماده، جاعل و عامل می‌توانند توافق کنند که در زمان ایجاد اختلاف برای حل ‌و فصل اختلافات، به داور مراجعه کنند. همچنین آن‌ها این امکان را دارند تا این اختلافات را در مراجع صالح قانونی پیگیری کنند. چنانچه توافقی در خصوص تعیین مرجع حل اختلاف صورت نگیرد، مرجع صالح برای رسیدگی به اختلاف طرفین، دادگاه خواهد بود. چنانچه توافق طرفین، مراجعه به داور باشد، این امکان را خواهند داشت که مشخصات و آدرس داور مورد توافق‌شان را در متن قرارداد بنویسند.

آیا تنظیم این قرارداد ضروری است؟ 

زمانی‌که شما برای جعاله امور ثبتی یک قرارداد مکتوب در اختیار داشته باشید، چنانچه در آینده اختلافی در خصوص مفاد این قرارداد یا آثار و تعهدات مربوط به آن ایجاد شود، این امکان را خواهید داشت که با استناد به متن این قرارداد، در مراجع حل اختلاف از حق خودتان دفاع کنید. همچنین اگر شما مدعی حقی باشید، می‌توانید با استناد به این نمونه قرارداد، ادعای خودتان را در محاکم اثبات کنید.

در این نمونه قرارداد، تعهدات و حقوق هر دو طرف مشخص شده‌ است و اگر عامل تعهدات خود را مطابق محتوای این قرارداد انجام دهد، مستحق دریافت حق‌الزحمه خواهد بود. چنانچه جاعل از پرداخت حق‌الزحمه به عامل خودداری کند، در این ‌صورت عامل می‌تواند با استناد به این قرارداد، حق‌الزحمه خود را از طریق قانون مطالبه کند.

کارشناسان حقوقی مجموعه رکلا، با در نظر گرفتن حقوق و مصلحت هر دو طرف و با هدف ترویج فرهنگ تنظیم قرارداد در جامعه، متن نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی را مطابق قانون تحریر و نگارش کرده‌اند و این فرم قانونی را با مبلغی مناسب در اختیار شما قرار داده‌اند.

آیا کارفرما و عامل می‌توانند شخص حقوقی باشند؟ 

متن این نمونه قرارداد به شیوه‌ای تنظیم و نگارش شده است که برای شخص حقوقی یا حقیقی کاربرد داشته باشد. بنابراین چنانچه عامل یا جاعل یا هر دو طرف، شخصیت حقوقی یا حقیقی باشند، امکان استفاده از این نمونه قرارداد را خواهند داشت. 

در متن این نمونه قرارداد، برای نوشتن مشخصات عامل و جاعل، جایگذاری مناسب انجام شده است تا طرفین بتوانند به‌ صورت کامل و دقیق، مشخصات هویتی شخص حقیقی یا حقوقی را در ماده یک این قرارداد بنویسند.