قرارداد اجاره کافی شاپ (با پول پیش)

نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ قراردادی است که به منظور اجاره کافی شاپ مورد استفاده قرار می‌گیرد. به عبارت دیگر، اگر شما بخواهید برای یک بازه زمانی موقت، از منافع حاصل از یک کافی شاپ بهره مند شوید، این قرارداد برای شما مفید خواهد بود. از سوی دیگر، اگر شما مالک یک کافی شاپ هستید و قصد دارید آن را برای مدت مشخصی اجاره دهید، این قرارداد برای شما نیز قابل انعقاد خواهد بود.

به خاطر داشته باشید که این قرارداد، حالتی از اجاره را در نظر گرفته است که در آن مستاجر موظف به پرداخت ودیعه به موجر است. بنابراین ما در این قرارداد، بنا به اقتضا، کلیه شرایط حاکم بر پرداخت و بازپرداخت مبلغ ودیعه و سایر موارد اساسی را در نظر گرفته‌ایم. در ادامه این نوشتار، نکات حائز اهمیت قرارداد حاضر را به صورت خلاصه مورد اشاره قرار خواهیم داد.

با امضای این قرارداد، چه مواردی مورد تضمین قرار می‌گیرند؟

نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ ، یک موافقت نامه جامع است. با این بیان که کلیه تعهدات موجر و مستاجر کافی شاپ در این قرارداد مورد تضمین قرار می‌گیرد. به نحوی که اگر یکی از طرفین به تعهدات خود به موجب این موافقت نامه عمل نکند، طرف مقابل می‌تواند برای احقاق خود به قرارداد حاضر استناد کند. زیرا با توجه به مستند و قانونی بودن این قرارداد، شما می‌توانید برای ارائه این قرارداد به مراجع قانونی ذی صلاح اقدام کنید.

این در حالی است که تنظیم توافقات در قالب قراردادهای شفاهی، چالش‌های زیادی را برای شما ایجاد می‌کند. قراردادهای شفاهی، به سرعت دچار تحریف و فراموشی می‌شوند. به همین دلیل، شما به سختی می‌توانید حقوق خود را در این دست از قراردادها به اثبات برسانید.

آیا نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ را می‌توان برای اجاره انواع کافی شاپ تهیه و امضا کرد؟

بله. این قرارداد به نوعی تنظیم شده است که شما بتوانید آن را برای اجاره انواع کافی شاپ‌ تهیه کنید. به این دلیل که موضوع موافقت نامه حاضر، مشخصات کلی طیف وسیعی از کافی شاپ‌ها را در بر می‌گیرد. بنابراین شما تنها باید موضوع قرارداد را بر اساس ویژگی‌های کافی شاپ مد نظر خود تکمیل کنید.

این قرارداد، برای ایفا نکردن احتمالی تعهدات از سوی موجر و مستاجر، چه تدابیری را در نظر گرفته است؟

نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ ، ضمانت‌های اجرای متعددی را در متن خود دربردارد. به این صورت که تیم حقوقی ما، در قسمت‌های مختلفی از این قرارداد، جریمه نقدی پیش بینی کرده است. بنابراین با دیرکرد موجر یا مستاجر در اجرای تعهداتشان یا نقض کلی تعهدات، طرف متخلف موظف به پرداخت مبلغ جریمه نقدی خواهد شد. تعیین میزان جریمه، بر اساس توافقات موجر و مستاجر خواهد بود.

آیا شرایط حاکم بر حق سر قفلی کافی شاپ، در این قرارداد مورد توجه قرار گرفته است؟

نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ ، شرایط حاکم بر حق سر قفلی را مورد اشاره قرار می‌دهد. باید خاطر نشان کرد که در این موافقت نامه، ما حالتی را در نظر گرفته‌ایم که در آن مستاجر هیچ مبلغی را برای حق سرقفلی به موجر پرداخت نمی‌کند.

چه مرجعی، به عنوان مرجع حل و فصل دعاوی نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ قابل انتخاب است؟

به طور کلی شما می‌توانید داوری یا دادگاه را برای پیگیری دعاوی ناشی از این قرارداد تعیین کنید. این امر به تصمیم و توافقات شما بستگی دارد. به این صورت که شما می‌توانید با تعیین یک داور، کلیه دعاوی احتمالی خود را از طریق داوری حل و فصل کنید. از سوی دیگر، این امکان برای شما یافت می‌شود که برای پیگیری اختلافات خود، از طریق مرجع قضایی اقدام کنید.

آیا امضای شهود، در لازم الاجرا شدن تعهدات این قرارداد موثر است؟

خیر. اصلی‌ترین شرط اعتبار یافتن نمونه قرارداد اجاره کافی شاپ ، امضای موجر و مستاجر است. به این بیان که کلیه آثار و تعهدات قرارداد حاضر، پس از امضای طرفین به مرحله اجرا در می‌آید. در این میان، امضای شهود تنها برای کسب تضمین بیشتر از قرارداد است. در واقع اگر اشخاصی به عنوان شهود، قرارداد شما را امضا کنند، آن‌ها به عنوان شاهدان شما تلقی خواهند شد و می‌توانند برای شما در محاکم شهادت دهند.