قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح)

تصور کنید قصد دارید عملیات طراحی، ساخت و نصب کمد دیواری را به پیمانکار واگذار کنید و در ازای انجام این فرایند، حق‌الزحمه ایشان را بپردازید. نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) با همین هدف تنظیم شده ‌است.

اگر کارفرما هستید و قصد دارید فرآیند طراحی، تهیه مصالح، ساخت و نصب کمد دیواری را به پیمانکار واگذار کنید و برای این موضوع به ‌دنبال قراردادی کامل و شفاف هستید، در این ‌صورت نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) همان فرم آماده‌ای است که باید میان شما و پیمانکار امضا شود.

از سوی دیگر چنانچه شما سازنده کمد دیواری هستید و مشتریان متعددی ساخت و نصب کمد دیواری مد نظرشان را به شما واگذار می‌کنند، در این‌ صورت این فرم آماده برای شما نیز متنی کاربردی محسوب می‌شود.

لازم است این نکته را یادآوری کنیم که مطابق این قرارداد، تهیه مصالح، مواد اولیه و لوازم مورد نیاز جهت انجام پروژه ساخت کمد دیواری به ‌عهده پیمانکار است و دستمزد پیمانکار به‌ صورت متری محاسبه و پرداخت می‌شود.

آیا می‌توانم بندهایی از نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) را ویرایش و شخصی‌سازی کنم؟

به ‌محض اینکه متن نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، همزمان دو فرمت وُرد و پی دی اف از این فرم آماده در اختیار شما قرار می‌گیرد. فرمت وُرد این قرارداد قابلیت ویرایش و شخصی‌سازی دارد. به‌ این‌ ترتیب این امکان را خواهید داشت تا با استفاده از نسخه وُرد، تغییرات مد نظرتان را در قرارداد ایجاد کنید. سپس این فرم آماده را مورد استفاده قرار دهید.

این نکته را در نظر داشته باشید که هر دو فرمت ورد و پی دی اف این قرارداد، با پس ‌زمینه سفید در اختیارتان قرار می‌گیرند و لوگوی رکلا روی صفحات آن‌ها درج نشده است. در واقع شما این امکان را دارید که لوگوی مد نظرتان را در پس ‌زمینه صفحات قرارداد درج کنید.

نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) از چه اجزایی تشکیل شده ‌است؟

کارشناسان حقوقی رکلا متن نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) را بر اساس قانون و به ‌صورت استاندارد تنظیم کرده‌اند. در ادامه بعضی از مواد این فرم آماده را مورد بررسی قرار خواهیم داد. در نظر داشته باشید که مواردی که در ادامه توضیح می‌دهیم به خوبی در این نمونه قرارداد آماده، درج شده‌اند.

موضوع قرارداد؛ توضیحات کاملی در خصوص ماهیت این فرم آماده

این قرارداد به ‌منظور انجام فرآیند طراحی و ساخت کمد دیواری توسط پیمانکار تنظیم شده‌ است. کارفرما باید محوریت وظایف پیمانکار را ذیل ماده مربوط به موضوع قرارداد مشخص کند. در این فرم آماده، جایگذاری مناسبی برای نوشتن آدرس ساختمان محل نصب کمد دیواری، متراژ کمد، نوع طرح انتخابی کارفرما و ویژگی‌های آن مانند روکش، جنس، نوع ورق و رنگ آن به همراه قطعات و لوازم مورد نیاز برای ساخت کمد دیواری، فراهم شده است. 

مدت قرارداد؛ امکان تعیین زمان‌بندی برای اجرای مرحله به مرحله موضوع قرارداد

کارفرما و پیمانکار کمد دیواری، باید تاریخ شروع و پایان همکاری را مشخص کنند. براساس این قرارداد، پیمانکار موظف می‌شود که تعهدات قراردادی خود را در بازه زمانی معین، انجام و تحویل دهد. 

مطابق این قرارداد، امکان تعیین زمان‌ بندی برای انجام فرآیند ساخت و نصب کمد دیواری فراهم شده ‌است. به این صورت که طرفین می‌توانند برای اندازه‌گیری و تهیه پیش طرح اولیه، انجام اصلاحات و تکمیل طرح نهایی، ساخت و مونتاژ کمد دیواری، حمل و تحویل اجزای کمد دیواری و در نهایت برای نصب کمد دیواری در محل مورد نظر کارفرما زمان‌بندی مشخصی را تعیین کنند. ذیل این ماده جایگذاری مناسبی برای تعیین زمان‌بندی، مشخص شده ‌است.

شرح تعهدات و حقوق کارفرما و پیمانکار در این قرارداد

یکی از مهمترین تعهدات کارفرما مطابق این قرارداد، پرداخت به ‌موقع اقساط است. همچنین کارفرما موظف می‌شود که امکانات اولیه مورد درخواست پیمانکار، آب، برق و مکان استراحت ایشان را فراهم کند. پیمانکار با امضای این قرارداد، متعهد خواهد شد که تعهدات قراردادی را شخصا انجام دهد و این تعهدات را به شخص ثالث واگذار نکند.

براساس این قرارداد، پیمانکار باید مطابق نقشه تایید شده و نظرات کارفرما و مهندس ناظر، فرآیند ساخت کمد دیواری را انجام دهد. در صورتی‌ که مهندس ناظر نسبت ‌به کار پیمانکار اشکالاتی را مطرح کند، پیمانکار باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با هزینه خود، اقدامات لازم برای رفع اشکالات طرح شده را انجام دهد.

لزوم رعایت استانداردهای فنی، ایمنی و محیط ‌زیستی در این فرم آماده مورد تاکید و تصریح قرار گرفته است. همچنین پیمانکار باید محل کار پروژه را تمیز نگه ‌دارد و از رعایت کامل ایمنی در فرایند نصب کمد دیواری مطمئن شود.

امکان تعیین ضمانت اجرا در این قرارداد

اجرای صحیح تعهدات قراردادی توسط کارفرما و پیمانکار اهمیت ویژه‌ای دارد. به ‌همین دلیل در متن نمونه قرارداد کمد دیواری (متری با مصالح) امکان تعیین ضمانت اجرا پیش ‌بینی شده است.

کارفرما وظیفه دارد محل اجرای پروژه را برای دسترسی پیمانکار فراهم کند. در صورت عدم آمادگی کارفرما برای ارائه امکان دسترسی پیمانکار به ساختمان جهت نصب کمد دیواری، از آن جهت که می‌تواند به زمان و نیروی پیمانکار زیان وارد کند، ضمانت اجرا در نظر گرفته شده است. به این صورت که در صورت عدم امکان دسترسی به ساختمان محل نصب کم دیواری، کارفرما باید به ازای هر روز تاخیر، مبلغی را به‌ عنوان وجه التزام این تعهد قراردادی به پیمانکار پرداخت کند.

تحویل پروژه و اجرای تعهدات قراردادی مطابق برنامه زمان ‌بندی شده، اهمیت ویژه‌ای دارد. چنانچه پیمانکار مطابق برنامه زمان ‌بندی شده، کار را تحویل ندهد و تاخیر داشته باشد، در این‌ صورت باید به ازای هر روز تاخیر مبلغی را به نفع کارفرما پرداخت کند.

امکان تعیین شرایط فسخ در این قرارداد

ممکن است کارفرما یا پیمانکار کمد دیواری، قبل ‌از انقضای مدت قرارداد امکان فسخ و بر هم زدن قرارداد را داشته باشند. شرایط فسخ در این نمونه قرارداد مطرح ‌شده است. در ادامه بعضی از این شرایط فسخ را توضیح می‌دهیم.

اگر پیمانکار غیبت غیرمجاز داشته باشد و کار را بدون هماهنگی با کارفرما متوقف یا تعطیل کند یا اگر مشخص شود که پیمانکار صلاحیت فنی لازم برای انجام پروژه را ندارد، در این ‌صورت کارفرما می‌تواند قرارداد را فسخ کند. 

همچنین در شرایطی که پیمانکار تمام یا بخشی از تعهدات قراردادی خود را به شخص دیگری واگذار کند یا برای شروع تعهدات قراردادی بیش ‌از مدتی که در قرارداد مشخص شده ‌است تاخیر داشته باشد، در این‌ صورت برای کارفرما امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

از طرف دیگر اگر کارفرما مطالبات پیمانکار را در زمان‌ مقرر پرداخت نکند، برای پیمانکار حق فسخ ایجاد خواهد شد.