قرارداد مدیر ساختمان

اگر از ساکنین یک ساختمان هستید و مجمع عمومی ساختمان قصد دارد برای آن، یک یا چند مدیر تعیین کند، جای درستی آمده‌اید. نمونه قرارداد مدیر ساختمان همان قراردادی است که باید بین مدیر و نماینده مجمع عمومی تنظیم شود. در این قرارداد، شرح کامل وظایف مدیر ساختمان و سایر جزئیات مهم و اساسی تشریح شده است.

چرا به این نمونه قرارداد مدیر ساختمان نیاز دارم؟

1. متن دقیقی در خصوص نحوه پرداخت دستمزد مدیر تنظیم شده است.

2. در خصوص امکان یا عدم امکان تفویض اختیارات قراردادی از سوی مدیر ساختمان به شخص ثالث راه حل ارائه شده است.

3. متن کاملی در خصوص وظیفه مدیر ساختمان مبنی بر بیمه آتش سوزی ساختمان و سایر بیمه‌های مرتبط نوشته شده است.

4. در خصوص حوادث و خسارات قریب الوقوع ساختمان و وظیفه اطلاع رسانی مدیر ساختمان به مجمع عمومی، متن کامل و بدون ابهامی تنظیم شده است.

5. در مورد میزان و نحوه مطالبه شارژ از ساکنین و شیوه صرف آن در مخارج ساختمان متن کاملی تنظیم شده است.

6. متن کاملی در مورد نحوه افزایش شارژ ساختمان نوشته شده است.

7. در مورد سرایدار ساختمان و نحوه انتخاب و انتصاب ایشان توسط مدیر، به روشنی راه حل ارائه شده است.

8. تکلیف مدیر در خصوص تعمیرات و نگهداری تجهیزات ساختمان از قبیل آسانسور و تاسیسات گرمایشی، از طریق تنظیم قرارداد با پیمانکاران حاذق، مورد تاکید قرار گرفته است.

9. تضمین (ضمانت) حسن انجام کار مدیر و جزئیات آن در قالب یک متن کامل تشریح شده است.

10. شرایط فسخ قرارداد به روشنی و در قالب 3 بند کامل مشخص شده است.

11. مرجع حل اختلاف قرارداد داوری است و کلیه اختلاف موجود میان مدیر و مجمع عمومی، نهایتا ظرف مدت 6 ماه حل و فصل خواهد شد.

12. قرارداد در دو نسخه قابل چاپ  (pdf)و قابل ویرایش (word) در اختیار شما قرار گرفته است.

این قرارداد به صورت کاملا منصفانه و با لحاظ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه آن تنظیم شده است.

هم اکنون می‌توانید نمونه قرارداد مدیر ساختمان را با هزینه بسیار پایین و با هدف توسعه فرهنگ قرارداد نویسی در کشور تهیه و امضا کنید.