قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت)

برای واگذاری عملیات طراحی معماری ساختمان به یک تیم یا شرکت از این قرارداد کامل استفاده کنید.

چنانچه تیم یا شرکتی هستید که اشخاص متعددی طراحی معماری ساختمان مد نظرشان را به شما واگذار می‌کنند و برای مکتوب کردن توافقات اولیه با این اشخاص، به قراردادی کامل و قانونی نیاز دارید، جای درستی آمده‌اید، چون نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) دقیقا با همین هدف تنظیم شده‌ است.

همچنین اگر شما به‌ عنوان کارفرما تصمیم گرفته‌اید که برای طراحی و انجام محاسبات عملیاتی اجرایی ساختمان مد نظرتان با یک تیم یا شرکت معماری توافق کنید، در این‌ صورت این فرم آماده برای شما نیز مناسب خواهد بود.

آیا در نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) امکان تعیین ناظر وجود دارد؟

یکی از مواد نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) به ناظر فنی قرارداد یا دستگاه نظارت تعلق دارد. مطابق این قرارداد، کارفرما می‌تواند شخصی را به‌ عنوان ناظر فنی قرارداد تعیین کند و مشخصات ناظر را در متن قرارداد بنویسد. به موجب این قرارداد، ناظر فنی ملزم خواهد شد که در طول مدت اعتبار قرارداد، بر فرآیند اجرای صحیح تعهدات قراردادی نظارت داشته باشد. چنانچه ناظر در فرآیند اجرای این تعهدات، توقفی را مشاهده کند یا احتمال بروز مشکلی را دهد، در این‌ صورت باید این موارد را به ‌صورت مکتوب به اطلاع کارفرما و تیم طراح برساند.

آیا می‌توانم نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) را شخصی‌سازی کنم؟

متن نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) توسط متخصصان حوزه قرارداد نویسی مجموعه رکلا وبا رعایت حقوق کارفرما و طراح معماری تنظیم و نگارش شده ‌است. تمام مواردی که برای واگذاری پروژه طراحی معماری به یک تیم ضرورت دارد، در این فرم آماده مطرح ‌شده است. با این ‌حال امکان ویرایش و شخصی‌سازی این قرارداد را برای شما نیز فراهم کرده‌ایم. پس ‌از این‌که این نمونه قرارداد را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، هم‌زمان دو فرمت ورد و پی دی اف از این قرارداد در حساب کاربری شما آماده دانلود خواهد بود. اگر شما و طرف مقابل قراردادتان شروط و توافقاتی دارید و مایل هستید که این موارد در متن قرارداد مطرح شوند، در این‌ صورت لازم است از فرمت وُرد این نمونه قرارداد استفاده کنید. فرمت ورد، قابلیت شخصی‌سازی و ویرایش قرارداد را برای شما فراهم می‌کند.

این نکته را در نظر داشته باشید که لوگو رکلا در پس زمینه صفحات این نمونه قرارداد درج نشده است و شما این امکان را دارید که لوگو متعلق به شرکت یا تیم طراحی معماری خودتان را در پس زمینه صفحات قرارداد درج کنید.

نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) از چه موادی تشکیل شده ‌است؟

نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) یک نمونه قرارداد استاندارد، قانونی و کامل است. در ادامه بعضی از مواد مهم این نمونه قرارداد را بررسی خواهیم کرد تا نسبت به محتوای این قرارداد، اطلاعات بیشتری کسب کنید.

امکان تعیین ضمانت اجرا در این قرارداد

اجرای صحیح تعهدات قراردادی اهمیت بسزایی دارد. در این ‌راستا متخصصان قرارداد نویسی مجموعه رکلا یکی از مواد این فرم آماده را به تعیین ضمانت اجرا اختصاص داده‌اند. براساس این قرارداد، چنانچه تیم طراحی معماری تعهدات خود را مطابق برنامه زمان ‌بندی شده انجام ندهد و برای تحویل کار به کارفرما تاخیر داشته باشد، در این ‌صورت به پرداخت وجه التزام ملزم خواهد شد.

مطابق این نمونه قرارداد، کارفرما باید تعهدات مالی خود را در قبال طراح معماری به ‌موقع انجام دهد. چنانچه کارفرما در پرداخت هر یک از اقساط قرارداد تاخیر داشته باشد، در این ‌صورت لازم است مبلغی را به‌ عنوان وجه التزام تعهد قراردادی به نفع طراح پرداخت کند.

شرح شرایط فسخ در این قرارداد

در شرایطی این احتمال وجود دارد که کارفرما یا تیم طراحی معماری، قبل ‌از تاریخ انقضای قرارداد، امکان فسخ قرارداد و بر هم زدن آن را داشته باشند. در ادامه بعضی از شرایطی که در این قرارداد مطرح ‌شده است را بیان می‌کنیم.

اگر تیم طراحی معماری بدون هماهنگی با کارفرما غیبت غیر مجاز داشته باشند یا کار را متوقف و تعطیل کنند، در این‌ صورت برای کارفرما حق فسخ ایجاد می‌شود.

چنانچه تیم طراحی معماری صلاحیت فنی لازم برای اجرای پروژه را نداشته باشند و کارفرما بتواند این موضوع را اثبات کند، کارفرما امکان فسخ این قرارداد را خواهد داشت.

از سوی دیگر چنانچه کارفرما مطالبات مالی تیم طراحی معماری را پرداخت نکند یا برای پرداخت مبلغ پیش پرداخت تاخیر داشته باشد، در این ‌صورت برای تیم طراح نیز امکان فسخ قرارداد مهیا می‌شود.

شرح حقوق و تعهدات کارفرما و طراح معماری

امضای نمونه قرارداد طراحی معماری (برون سپاری به یک تیم یا شرکت) برای کارفرما و شرکت یا تیم طراحی معماری حقوق و تعهداتی ایجاد می‌کند. در ادامه بعضی از تعهدات طرفین را مطرح خواهیم کرد.

تیم طراحی معماری با امضای این قرارداد متعهد می‌شود که نسبت‌ به رفع اشکالات وارده از سوی مهندس ناظر ظرف کوتاه‌ترین زمان ممکن و با هزینه خود اقدام کند.

براساس این قرارداد، شرکت یا تیم طراحی معماری نمی‌تواند اتباع بیگانه، افراد مشمول قوانین نظام وظیفه و به ‌صورت کلی افرادی که مطابق قانون، همکاری با آن‌ها ممنوعیت دارد را برای انجام این پروژه به کار بگیرد.

تیم طراحی معماری باید طرح و نقشه ساختمان مورد نظر کارفرما را مطابق توافقاتی که میان آن‌ها مطرح‌ شده است با رعایت مقررات ملی ساختمان، آیین‌نامه‌های نظام مهندسی و قوانین مرتبط با ایمنی، آماده کند.

مطابق این نمونه قرارداد، تیم طراحی معماری متعهد می‌شود که بلافاصله پس ‌از امضای قرارداد، عملیات اجرایی را آغاز کند و کار را مطابق برنامه زمان‌ بندی شده، تحویل دهد.

کارفرما نیز با امضای این قرارداد متعهد می‌شود که اقساط مبلغ قرارداد را به‌ موقع برای تیم طراحی معماری پرداخت کند.

چنانچه کارفرما در طول مدت اعتبار قرارداد، درخواستی از تیم طراحی داشته باشد، لازم است درخواست‌های خود را خطاب به تیم طراحی به‌ صورت کتبی ابلاغ کند.