قرارداد فوم بتن

برای اجرای فوم بتن می‌توانید از این نمونه قرارداد کامل استفاده کنید. تصور کنید قصد دارید اجرای فوم بتن یا کف سازی ساختمان مد نظرتان را به پیمانکار واگذار کنید. اگر چنین است نمونه قرارداد فوم بتن برای شما انتخاب مناسبی محسوب می‌شود.

از سوی دیگر اگر شما پیمانکار و مجری فوم بتن هستید و اشخاص متعددی اجرای فوم بتن ساختمان، انواع کف سازی طبقات، شیب بندی پشت‌بام و مواردی از این قبیل را به شما واگذار می‌کنند، این نمونه قرارداد برای شما نیز انتخابی کاربردی خواهد بود.

در متن این نمونه قرارداد فوم بتن ، تامین مصالح، طراحی، ساخت، حمل و اجرای فوم بتن با توجه به استانداردهای ملی و بین‌المللی، مطابق نقشه‌های تایید شده و مشخصات فنی مورد نظر کارفرما به ‌عهده پیمانکار قرار می‌گیرد.

چه مدت بعد از پرداخت هزینه می‌توانم نمونه قرارداد فوم بتن را دانلود کنم؟

زمانی‌که متن نمونه قرارداد فوم بتن را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، بلافاصله وارد صفحه دانلود قرارداد خواهید شد. دو فرمت وُرد و پی دی اف این نمونه قرارداد در دسترس شما قرار می‌گیرد و آماده دانلود است.

چنانچه مایل باشید مطابق توافقاتی که با طرف مقابل دارید، بندهایی از این فرم آماده را تغییر دهید و براساس شرایط خودتان شخصی‌سازی کنید، با استفاده از نسخه وُرد، این امکان برای شما فراهم است و اگر این فرم آماده را بدون ایجاد تغییر نیاز داشته باشید، در این ‌صورت فرمت پی دی اف این قرارداد برای شما انتخاب مناسب‌تری محسوب می‌شود.

این نکته را در نظر داشته باشید که هر دو فرمت این نمونه قرارداد با پس ‌زمینه سفید در دسترس شما قرار می‌گیرد و لوگو رکلا روی صفحات آن درج نشده است.

آیا در نمونه قرارداد فوم بتن امکان تعیین ناظر پیش ‌بینی ‌شده است؟

در شرایطی این احتمال وجود دارد که کارفرما شخصی را به ‌عنوان ناظر قرارداد معرفی کند تا روند انجام تعهدات قراردادی توسط پیمانکار فوم بتن را تحت نظر داشته باشد. این موضوع در این قرارداد پیش ‌بینی‌ شده است.

بر اساس متن نمونه قرارداد فوم بتن کارفرما این امکان را دارد تا شخصی را به ‌عنوان ناظر قرارداد تعیین کند و مشخصات ایشان را در متن قرارداد بنویسد. ناظر قرارداد روند انجام کلیه تعهدات و اجرای صحیح این تعهدات را به عهده می‌گیرد. چنانچه ناظر در طول اجرای پروژه توقفی را مشاهده کند یا احتمال بروز مشکلی را دهد، باید این موضوع را به‌ صورت مکتوب به طرفین قرارداد اعلام کند.

متن نمونه قرارداد اجرای فوم بتن از چه موادی تشکیل شده ‌است؟

نمونه قرارداد فوم بتن توسط متخصصان حوزه قرارداد نویسی مجموعه رکلا به‌ صورت استاندارد و قانونی تنظیم شده‌ است. در ادامه بعضی از مواد این قرارداد را بررسی می‌کنیم.

شرح تعهدات و حقوق کارفرما و پیمانکار

با امضای این قرارداد، برای کارفرما و پیمانکار فوم بتن حقوق و تعهداتی ایجاد می‌شود. پرداخت به‌ موقع اقساط مبلغ قرارداد، تامین امکانات اولیه مورد درخواست پیمانکار و مکان استراحت ایشان در این فرم آماده به‌ عنوان بخشی از تعهدات کارفرما در نظر گرفته شده‌اند.

پیمانکار نیز مطابق این قرارداد متعهد می‌شود که کار را مطابق برنامه زمان ‌بندی شده تحویل دهد و تعهدات قراردادی خودش را به شخص دیگری واگذار نکند. در این فرم آماده، متن کاملی در رابطه با تعهدات پیمانکار نسبت ‌به رفع اشکالات وارده از سوی مهندس ناظر مطرح شده ‌است.

لزوم تامین و استفاده از مصالح با کیفیت مطلوب و مطابق با استانداردهای ملی و بین‌المللی به عنوان یکی از تعهدات پیمانکار در این نمونه قرارداد محسوب می‌شود. چنانچه پیمانکار از مصالح نامرغوب استفاده کند، مسئولیت استفاده از مصالح نامرغوب و دوباره‌ کاری‌های مرتبط با آن، به‌ عهده پیمانکار قرار می‌گیرد.

پیش ‌بینی شرایط فسخ در این نمونه قرارداد

گاهی این احتمال وجود دارد که کارفرما و پیمانکار قبل ‌از انقضای مدت قرارداد، امکان فسخ آن را داشته باشند. در ادامه بعضی از شرایط فسخ که در این قرارداد مطرح شده‌اند را بیان می‌کنیم. در شرایطی که پیمانکار تمام یا بخشی از تعهدات خود را به شخص دیگری واگذار کند یا برای شروع تعهدات قراردادی تاخیر داشته باشد، کارفرما امکان فسخ قرارداد را خواهد داشت.

عدم صلاحیت فنی کافی پیمانکار برای انجام موضوع قرارداد یا توقف و تعطیلی کار بدون هماهنگی با کارفرما سبب ایجاد حق فسخ برای کارفرما می‌شود. اگر کارفرما مطالبات پیمانکار را در زمان‌های مقرر پرداخت نکند یا برای پرداخت مبلغ پیش پرداخت تاخیر داشته باشد، در این‌ صورت برای پیمانکار حق فسخ ایجاد خواهد شد.

امکان تعیین ضمانت اجرا در این قرارداد

با توجه به اهمیت اجرای صحیح تعهدات قراردادی، در متن نمونه قرارداد فوم بتن ، ماده‌ای به ضمانت اجرای قرارداد تعلق گرفته است. مطابق این قرارداد، اگر کارفرما برای پرداخت حق الزحمه پیمانکار تاخیر داشته باشد، به ازای هر روز تاخیر باید مبلغی را به‌ عنوان وجه التزام این تعهد قراردادی به نفع پیمانکار پرداخت کند.

از سوی ‌دیگر چنانچه پیمانکار پروژه را مطابق برنامه زمان ‌بندی شده، تحویل ندهد و برای این موضوع تاخیر داشته باشد، در این ‌صورت باید بابت هر روز تاخیر، مبلغی را به ‌عنوان وجه التزام به کارفرما بپردازد.

نکته قابل‌ توجه در خصوص وجه التزام که باید به آن توجه شود، این است که این وجه التزام به معنی انجام اصل تعهد نیست و هر یک از طرفین علاوه ‌بر پرداخت وجه التزام، باید تعهدات قراردادی خود را نیز اجرا کنند.