قرارداد اجاره آزمایشگاه (با پول پیش)

نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه برای استفاده از مزایای آزمایشگاه در بازه‌ای موقتی قابل انعقاد است. به عبارتی دیگر، این قرارداد هم برای متقاضیان اجاره آزمایشگاه و هم برای اجاره دهندگان آن کاربرد دارد. زیرا ما این قرارداد را به نوعی تنظیم کرده‌ایم که حقوق موجر و مستاجر آزمایشگاه، در آن به خوبی تامین شود. در این گفتار، با جزئیات این قرارداد آشنا خواهیم شد.

چرا این قرارداد را برای اجاره آزمایشگاه خریداری کنم؟

خریداری و انعقاد نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، سبب می‌شود که رابطه فی ما بین شما و طرف مقابلتان تنظیم شود. به بیانی دیگر، رابطه فی ما بین موجران و مستاجران در هر مقیاسی، حساسیت و پیچیدگی‌هایی را به همراه دارد. در خصوص اجاره آزمایشگاه نیز این مسئله قابل تصور است. در این جا وجود یک قرارداد کتبی باعث می‌شود که شما با اطمینان خاطر بیشتری، روابط استیجاری خود را با طرف دیگرتان ادامه دهید. زیرا این قرارداد، بر حقوق و تعهدات طرفین تاکید دارد و در مواقع بروز اختلاف، در محاکم قابل استناد است.

ارکان اساسی این قرارداد، شامل چه مواردی می‌شود؟

نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، دارای 11 بخش است. به این صورت که هر یک از این بخش‌ها، جوانب مختلفی از رابطه استیجاری را در اجاره آزمایشگاه پوشش می‌دهد. به طور کلی، برخی از مهم‌ترین ارکان این قرارداد به شرح ذیل مورد توجه قرار می‌گیرند:

• اطلاعات شناسایی موجر و مستاجر آزمایشگاه: این قسمت از قرارداد، مشخصات هویتی موجر و مستاجر آزمایشگاه را بر اساس حقیقی یا حقوقی بودن آن‌ها مد نظر قرار می‌دهد.

• مورد اجاره: در این بخش، اوصاف و ویژگی‌ها و لیست تجهیزات و امکانات آزمایشگاه مورد بیان قرار می‌گیرد.

• مدت اجاره: مدت اجاره در این قرارداد، بازه زمانیِ استیفایِ منافع مستاجر را از آزمایشگاه مشخص می‌کند.

• اجاره بها و نحوه پرداخت آن: این قسمت از قرارداد حاضر، مقدار کرایه و نحوه پرداخت آن را از سوی مستاجر آزمایشگاه مورد اشاره قرار می‌دهد.

• تسلیم آزمایشگاه و تَسَلُّم بر آن: این بخش از نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، شرایط حاکم بر تحویل آزمایشگاه را در ابتدا و انتهای قرارداد، از سوی موجر و مستاجر مورد نظر قرار می‌دهد.

• شرایط و آثار قرارداد: شرایط و آثار قرارداد، مهم‌ترین و مفصل‌ترین قسمت از قرارداد حاضر است. این قسمت از قرارداد، جزئیات موجود در رابطه فی ما بین موجر و مستاجر آزمایشگاه را پوشش و تعهدات آن‌ها را در مقابل یکدیگر مورد تاکید قرار می‌دهد.

• سرقفلی و حق کسب و پیشه: با توجه به ماهیت تجاری آزمایشگاه، ما بخشی را به صورت مجزا برای تعیین و تکلیف شرایط حاکم بر سرقفلی آزمایشگاه اختصاص داده‌ایم.

آیا این قرارداد، شرایطی را برای پرداخت ودیعه از سوی مستاجر در نظر گرفته است؟

بله. نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه در قسمت مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن، دربردارنده تدبیری در این زمینه است. به این صورت که به موجب این قرارداد، مستاجر آزمایشگاه تعهد دارد که مبلغ مقرر در قرارداد را به عنوان ودیعه به موجر پرداخت کند. این مبلغ، با اتمام قرارداد به هر دلیل، به مستاجر عودت داده می‌شود.

این قرارداد، چه مراجعی را برای حل و فصل دعاوی فی ما بین موجر و مستاجر آزمایشگاه پیش بینی کرده است؟

نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، دو مرجع را در زمینه رسیدگی به فرآیند حل و فصل دعاوی موجر و مستاجر آزمایشگاه مورد توجه قرار داده است. این مراجع، شامل دادگاه و داوری می‌شوند. شما در انتخاب این مراجع، دارای آزادی انتخاب هستید. البته این قرارداد، روش مذاکره و سازش را نیز مورد نظر قرار داده است.

این قرارداد برای تضمین پرداخت به موقع اجاره بها از سوی مستاجر، چه شرایطی را در متن خود پیش بینی کرده است؟

نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، در قسمتی، مستاجر را موظف به ارائه اسنادی برای تضمین پرداخت به موقع اجاره بهای آزمایشگاه می‌کند. به این صورت که مستاجر آزمایشگاه باید اسنادی همانند چک یا سفته را برای ضمانت به موجر ارائه کند.

این قرارداد را چگونه تهیه کنم؟

برای خریداری و تهیه نمونه قرارداد اجاره آزمایشگاه ، ابتدا وارد وبسایت رکلا شوید و سپس بر روی افزودن به سبد خرید کلیک کنید. بعد از تکمیل اطلاعات درخواستی، مبلغ قرارداد مورد نظر خود را بپردازید. در صورتی که این مراحل بدون مشکل انجام شوند، شما قادر خواهید بود که قرارداد را دانلود کنید.