هبه نامه باغ

این قرارداد مناسب زمانی تنظیم شده است که شخصی قصد دارد باغ متعلق به خود را به دیگری هدیه دهد. اگر شما مالک باغ هستید و حالا می‌خواهید این باغ را به یکی از اعضای خانواده، دوستان یا شخص مورد نظرتان هدیه دهید، می‌توانید از این قرارداد استفاده کنید.

در صورتی ‌که شما خودتان همان شخصی هستید که باغ متعلق به دیگری را هدیه می‌گیرید و می‌خواهید که این توافق در چارچوب قانون و به‌ صورت مکتوب امضا شود، این قرارداد مناسب شما است. کارشناسان حقوقی رکلا این متن دقیق و کامل را در رابطه با هبه باغ تهیه و تنظیم کرده و در اختیار شما قرار داده‌اند.

آیا در این قرارداد شرط عوض پیش‌بینی ‌شده است؟

شما می‌توانید این قرارداد را به‌ صورت رایگان یا با دریافت مابه‌ازا یا عوض امضا کنید.

کارشناسان حقوقی رکلا با در نظر گرفتن این موضوع، ماده‌ای را در قرارداد، به عوض قرارداد اختصاص داده‌اند. اگر شما و طرف مقابل توافق کنید که مبلغی در ازای باغ به مالک پرداخت شود، می‌توانید این مبلغ را در قرارداد بنویسید تا میزان آن به‌ صورت دقیق مشخص شود.

همچنین این امکان برای شما وجود دارد که باغ را به‌ صورت رایگان و بدون عوض از مالک هدیه بگیرید. در هر دو حالت امکان امضای این قرارداد برای شما وجود دارد و می‌توانید این متن را مطابق توافق و شرایط خودتان مورد استفاده قرار دهید.

این قرارداد با امضای طرفین معتبر است؟

زمانی‌که شخصی تصمیم می‌گیرد باغ خود را به دیگری هدیه دهد، این اقدام با وجود شرایطی، دارای اعتبار خواهد بود. اگر مالک، باغ را به‌ طرف مقابل هدیه بدهد و هدیه گیرنده، آن را قبض کند، در این حالت قرارداد هبه دارای اعتبار خواهد بود. در واقع لازمه اعتبار این قرارداد، علاوه بر شرایط ضروری برای طرفین، قبض مال موهوبه یا همان باغ است. زمانی‌ که شما این قرارداد را امضا می‌کنید، لازم است باغ را به ‌طرف مقابل یعنی هدیه گیرنده تحویل دهید و قبض صورت بگیرد تا این قرارداد معتبر باشد.

آیا مرجع حل اختلاف در قرارداد پیش‌بینی ‌شده است؟

بله. یکی از مواد قرارداد هبه باغ، به مرجع حل اختلاف اختصاص داده شده ‌است. دور از ذهن نیست زمانی که شخصی باغی را به دیگری هدیه می‌دهد، بعد از مدتی میان طرفین اختلافاتی ایجاد شود. برای صلح و سازش بین طرفین، دو مرجع در این قرارداد پیش‌بینی ‌شده است. واهب و متهب می‌توانند در زمان امضای قرارداد، برای حل و فصل اختلافات احتمالی خودشان شخصی را به‌ عنوان داور مشخص کنند.

همچنین در این قرارداد حل و فصل اختلافات از طریق مراجعه به مراجع صالح قضایی نیز پیش بینی ‌شده است. طرفین می‌توانند با توافق، یکی از این مراجع را انتخاب کنند و در زمان بروز اختلاف، به مرجع مورد نظرشان مراجعه کنند.

این قرارداد چه ویژگی‌هایی دارد؟

در متن قرارداد هبه باغ، مواردی مانند مشخصات طرفین، مشخصات و موضوع عین موهوبه، عوض قرارداد، شرایط قرارداد و مرجع حل اختلاف مطرح شده‌ است. کارشناسان حقوقی رکلا با در نظر گرفتن شرایط و مصلحت طرفین، متنی دقیق و کامل در رابطه با هبه باغ تهیه و تنظیم کرده و در اختیار شما قرار داده‌اند.

در تمام صفحات این قرارداد کادری مشخص شده است که واهب و متهب به‌ همراه دو شاهد، همه‌ صفحات را امضا کنند. بنابراین زمانی‌ که شما این قرارداد را تهیه می‌کنید، لازم است تمام صفحات قرارداد را امضا کنید.

در این قرارداد ضمانت اجرا نیز پیش‌بینی ‌شده است. ممکن است طرفین با یکدیگر توافق کنند که قرارداد هبه باغ را در دفترخانه ثبت کنند. در این حالت لازم است طرفین در تاریخ مشخصی که در قرارداد نوشته ‌شده است، در دفترخانه حاضر شوند. در غیر این صورت شخصی که در دفترخانه حاضر نمی‌شود، باید مبلغی را به ‌طرف مقابل بپردازد. تعیین این ضمانت اجرا نیز با توافق طرفین صورت می‌گیرد.

در این قرارداد در رابطه با مخارج تنظیم سند، حق الثبت، حق التحریر و سایر هزینه‌های مرتبط نیز تعیین تکلیف و قسمتی مشخص شده است. طرفین می‌توانند با توافق خود، مسئول پرداخت این هزینه‌ها را مشخص کنند.

چگونه می‌توانم قسمتی از قرارداد را ویرایش کنم؟

با توجه به شرایط و توافقات طرفین و شروطی که ممکن است در نظر داشته باشند، امکان ویرایش این قرارداد برای شما مهیا شده ‌است. زمانی‌ که این قرارداد را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، دو فایل ورد و پی دی اف این قرارداد در دسترس شما قرار خواهد گرفت. با دانلود فایل ورد، شما می‌توانید قسمتی از قرارداد را مطابق توافق و شرایط خودتان ویرایش یا شخصی‌سازی کنید. اگر شرط یا تعهدی در نظر دارید که مایل هستید این مورد در قرارداد مطرح شود، می‌توانید با استفاده از نسخه ورد، این موارد را به قرارداد اضافه کنید. همچنین شما می‌توانید شرایطی را برای فسخ قرارداد هبه و پس گرفتن باغ نیز در قرارداد مطرح کنید یا حتی این حق را از خودتان سلب و ساقط کنید.