قرارداد اجاره کانکس

نمونه قرارداد اجاره کانکس یک قرارداد کامل و کاربردی است. تصور کنید قصد دارید کانکس متعلق به خودتان را در مقابل دریافت اجاره‌بها به شخص دیگری اجاره دهید یا اینکه می‌خواهید کانکس متعلق به شخص دیگری را اجاره کنید و در ازای استفاده از کانکس، به موجر اجاره‌بها بپردازید. این قرارداد دقیقا برای چنین شرایطی تنظیم شده ‌است.

اگر مالک یک یا چند کانکس هستید و می‌خواهید از طریق اجاره دادن آن‌ها، درآمدی کسب کنید، لازم است این اجاره نامه میان شما و مستاجر تنظیم شود. متن این نمونه قرارداد، توسط کارشناسان حقوقی رکلا در 6 صفحه و ۱۰ ماده تحریر و نگارش شده ‌است. کارشناسان حقوقی رکلا با تکیه بر تجربه و تخصصی که در تنظیم انواع قراردادها دارند، متن قرارداد اجاره کانکس را در چهارچوب قانون و مطابق مقررات روز کشور تنظیم کرده‌اند. بنابراین در این خصوص می‌توانید اطمینان خاطر داشته باشید که با تهیه این قرارداد، یک فرم کامل و قانونی را در اختیار خواهید داشت.

از طرف دیگر، اگر مستاجر هستید و قصد دارید یک یا چند کانکس از انواع کانکس‌های مسکونی، نگهبانی، فروشگاهی، مطبوعاتی، کانکس‌های بهداشتی یا انواع دیگری از کانکس‌ها را اجاره کنید، این نمونه قرارداد برای شما مناسب خواهد بود. در واقع این قرارداد جهت اجاره دادن هر نوع کانکسی مناسب است و شما می‌توانید مطابق با شرایط کاریتان، از این نمونه قرارداد استفاده کنید.

نمونه قرارداد اجاره کانکس چه خصوصیاتی دارد؟

در ادامه چند نمونه از مهمترین خصوصیات این نمونه قرارداد را بیان می‌کنیم:

1. نگارش و تنظیم نمونه قرارداد اجاره کانکس توسط کارشناسان حقوقی متخصص در امور قراردادها انجام شده ‌است؛
2. برای هر کدام از صفحات این قرارداد، کادری در نظر گرفته‌اند تا موجر و مستاجر به‌ همراه دو شاهد، این قرارداد را امضا کنند؛
3. همانطور که توضیح دادیم، این قرارداد برای اجاره انواع کانکس، کاربرد دارد؛
4. در متن نمونه قرارداد اجاره کانکس ، در خصوص تضمین حسن انجام تعهدات توسط مستاجر، تعیین تکلیف شده‌ است؛
5. در این قرارداد برای حل اختلافات موجر و مستاجر کانکس، دو مرجع داوری و دادگاه را در نظر گرفته‌اند؛
6. موجر و مستاجر می‌توانند با توافق یکدیگر، یکی از این دو مرجع را برای حل اختلافات احتمالی خودشان در آینده انتخاب کنند. اگر انتخاب موجر و مستاجر، حل اختلاف از طریق مرجع داوری باشد، این امکان وجود دارد که طرفین نام داور مورد توافق خود را در متن این قرارداد بنویسند؛
7. در این نمونه قرارداد در خصوص مسئول پرداخت هزینه‌ تعمیرات کلی و جزئی کانکس، مالیات بر اجاره و هزینه‌های مصرفی مرتبط با کانکس تعیین تکلیف شده ‌است؛
8. و چندین مورد کاربردی دیگر... .

آیا امکان ویرایش این نمونه قرارداد وجود دارد؟

بله. وقتی شما این نمونه قرارداد را از سایت رکلا تهیه می‌کنید، این فرم قانونی به صورت کامل و با بیان جزئیات مربوط به اجاره کانکس در دسترس شما قرار خواهد گرفت. با این ‌حال این احتمال وجود دارد که شما با توجه به توافقات خودتان و طرف مقابل، مایل باشید قسمتی از این قرارداد را ویرایش کنید.

کارشناسان حقوقی رکلا با در نظر گرفتن این موضوع، فرم نمونه قرارداد اجاره کانکس را در دو نسخه ورد و پی دی اف در اختیار شما قرار می‌دهند. به‌ این‌ ترتیب اگر قصد دارید بخشی از این قرارداد را ویرایش کنید یا‌ بخواهید شرط و تعهدات مدنظرتان را به این نمونه قرارداد اضافه کنید، این اقدام با استفاده از نسخه ورد برای شما امکان‌پذیر خواهد بود.

تنظیم نمونه قرارداد اجاره کانکس چه ضرورتی دارد؟

زمانی‌ که شما در خصوص اجاره کانکس، قراردادی مکتوب در اختیار داشته باشید، می‌توانید در زمان بروز اختلاف به متن این قرارداد استناد کنید. چنانچه در خصوص مواردی مانند میزان اجاره ‌بها، شرح مشخصات و اوصاف کانکس، تعهدات هر یک از طرفین یا مواردی از این قبیل اختلافی ایجاد شود، طرفین می‌توانند با استناد به متن این نمونه قرارداد، ادعای خودشان را در خصوص این موضوع اثبات کنند یا با استناد به متن این قرارداد، دفاعیات خودشان را در مرجع حل اختلاف مطرح کنند.

نداشتن متن قرارداد موجب ورود ضررهای جبران ‌ناپذیر و اتلاف سرمایه و هزینه موجر و مستاجر می‌شود. بهترین اقدام در زمان اجاره کانکس، این است که طرفین، قراردادی مکتوب و قانونی با یکدیگر امضا کنند. کارشناسان حقوقی مجموعه رکلا با در نظر گرفتن شرایط موجر و مستاجر و با هدف ترویج فرهنگ تنظیم قرارداد در جامعه، متن نمونه قرارداد اجاره کانکس را با هزینه‌ای مناسب در دسترس شما قرار داده‌اند. بنابراین بهترین راهکار در خصوص اثبات موضوع اجاره کانکس، داشتن قراردادی مکتوب و قانونی است.

آیا لازم است این قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود؟

برای اینکه نمونه قرارداد اجاره کانکس معتبر و قانونی باشد و مورد حمایت قانونگذار قرار بگیرد، لازم است موجر و مستاجر این قرارداد را امضا کنند. در حقیقت شرط اعتبار این قرارداد، امضای موجر و مستاجر است و الزامی برای مراجعه طرفین به دفترخانه وجود ندارد. با توجه به اینکه در همه صفحات این قرارداد، کادر مشخصی برای امضای موجر و مستاجر و شاهدان این قرارداد تعیین ‌شده است، پیشنهاد می‌کنیم طرفین قرارداد و شاهدان آن‌ها، حتما تمام صفحات قرارداد را امضا کنند.