قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

اگر قصد دارید ملک خود را به ساختمانی نوساز تبدیل کنید امّا سرمایه و تخصص لازم را برای این کار ندارید و می‌خواهید با یک سازندۀ ساختمان شراکت کنید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساز مناسب شما است. اگر هم یک سازندۀ ساختمان هستید و می‌خواهید ملک شخص دیگری را از نو بسازید و در بخشی از فروش واحد‌های آن شریک باشید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساز و ساختمان سازی، پیش‌نیاز اولیۀ مشارکت شماست.

این نمونه قرارداد مشارکت ساخت به چه مسائلی توجه کرده است؟

• محاسبۀ دقیق آوردۀ شرکا به طور کامل تکلیف شده است.
• متن دقیقی برای تعیین ارزش عرصه تنظیم شده است.
• در مورد گزارش‌های مالی از جمله رسید‌های پرداخت و فاکتور‌ها که نزد ساختمان ساز است، تعهدات روشنی تعریف شده است.
• در خصوص هزینه‌های مازاد بر آورده‌های هریک از طرفین راهکار ارائه کرده است.
• برای انتقال رسمی بخشی از عرصۀ ملک به سازندۀ ساختمان تعهدات روشنی تعیین شده است.
• تکالیف دقیقی در مورد تحویل به‌موقع ساختمان تنظیم شده است.
• روش حل اختلاف داوری با 5 تبصرۀ مهم و حیاتی در متن قرارداد آمده است.
• این قرارداد را می‌توان بین چند نفر هم امضاء کرد.
• و غیره.

این فرم خام ساخت و ساز با لحاظ مصلحت صاحب ملک و سازندۀ آن و بدون بی‌عدالتی تنظیم شده است. تمامی تکالیفی که به‌عهدۀ طرف‌های قرارداد قرار گرفته است بر مبنای واقعیت‌های موجود در این حوزه است.

هم اکنون متن نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساختمان سازی با حق الزحمه پایین و با هدف توسعه فرهنگ قرارداد نویسی در کشور در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و doc (word) در دسترس شما است.