اگر قصد دارید ملک خود را به ساختمانی نوساز تبدیل کنید امّا سرمایه و تخصص لازم را برای این کار ندارید و می‌خواهید با یک سازندۀ ساختمان شراکت کنید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساز مناسب شما است. اگر هم یک سازندۀ ساختمان هستید و می‌خواهید ملک شخص دیگری را از نو بسازید و در بخشی از فروش واحد‌های آن شریک باشید، این نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساز و ساختمان سازی، پیش‌نیاز اولیۀ مشارکت شماست.
این نمونه قرارداد مشارکت ساخت به چه مسائلی توجه کرده است؟
- محاسبۀ دقیق آوردۀ شرکا به طور کامل تکلیف شده است.
- متن دقیقی برای تعیین ارزش عرصه تنظیم شده است.
- در مورد گزارش‌های مالی از جمله رسید‌های پرداخت و فاکتور‌ها که نزد ساختمان ساز است، تعهدات روشنی تعریف شده است.
- در خصوص هزینه‌های مازاد بر آورده‌های هریک از طرفین راهکار ارائه کرده است.
- برای انتقال رسمی بخشی از عرصۀ ملک به سازندۀ ساختمان تعهدات روشنی تعیین شده است.
- تکالیف دقیقی در مورد تحویل به‌موقع ساختمان تنظیم شده است.
- روش حل اختلاف داوری با ۵ تبصرۀ مهم و حیاتی در متن قرارداد آمده است.
- این قرارداد را می‌توان بین چند نفر هم امضاء کرد.
- و غیره.
این فرم خام ساخت و ساز با لحاظ مصلحت صاحب ملک و سازندۀ آن و بدون بی‌عدالتی تنظیم شده است. تمامی تکالیفی که به‌عهدۀ طرف‌های قرارداد قرار گرفته است بر مبنای واقعیت‌های موجود در این حوزه است.
هم اکنون متن نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساختمان سازی با حق الزحمه پایین و با هدف توسعه فرهنگ قرارداد نویسی در کشور در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و doc (word) در دسترس شما است.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.