قرارداد جعاله فروش ملک

عامل کسی است که انجام کار (یعنی پیدا کردن خریدار و فروش ملک) را به عهده می‌گیرد. در واقع او همان واسطه‌ای است که مسئولیت دارد برای فروش ملک تلاش کند و در مقابل، حق‌الزحمه (دستمزد) بگیرد. در مقابل جاعل کسی است که انجام این کار را درخواست می‌کند و هزینه‌ انجام این کار (حق‌الزحمه عامل) را هم می‌پردازد. در این قرارداد جاعل معمولا مالک ملک است که تمایل دارد برای ملک خود یک خریدار خوب پیدا کند.

نمونه قرارداد جعاله فروش ملک توافقی است که طی آن، متعهد (عامل) در قبال انجام عملی برای فروش یک ملک، حق‌ الجعاله (دستمزد) دریافت می‌کند. این قرارداد به فروشندگان کمک می‌کند با چارچوبی قانونی و مطمئن برای واگذاری وظیفه فروش ملک اقدام کنند.

بله این فرم آماده، امکان درج دقیق مبلغ حق الزحمه عامل، نحوه پرداخت و زمان‌بندی آن را فراهم می‌کند تا از ابتدا همه‌چیز شفاف باشد. علاوه براین، اگر اینطور توافق کردید که حق الزحمه چیزی به غیر از وجه نقد باشد نیز، می‌توانید درباره آن در متن این نمونه قرارداد بنویسید.

بله؛ در متن این قرارداد می‌توانید دقیقاً مشخص کنید عامل چه وظایفی دارد، چه اقداماتی باید انجام دهد و در چه شرایطی حق‌ الجعاله به او پرداخت می‌شود. البته ما به صورت مفصل درباره تمام این موارد در قرارداد توضیح دادیم. با این حال، اگر بعد از مطالعه نمونه قرارداد به این نتیجه رسیدید که باید موارد بیشتری اضافه شود، باز هم می‌توانید آن موارد را به فایل Word این نمونه قرارداد اضافه کنید.

بله؛ می‌توانید بازه زمانی مشخصی برای انجام عملیات فروش ملک در متن نمونه قرارداد جعاله فروش ملک تعیین و ثبت کنید.

خیر؛ این قرارداد برای فروش انواع ملک مانند زمین، خانه ویلایی، مغازه، دفتر اداری و … هم قابل استفاده است. به صورت کلی این نمونه قرارداد مناسب تمام افراد، از جمله مالکان شخصی، سرمایه‌گذاران ساختمانی یا مشاوران املاک خواهد بود که قصد دارند فروش ملک خود را از طریق جعاله به فرد دیگری واگذار کنند. 

بله. در این فرم آماده اینطور آمده است که طرفین قرارداد می‌توانند تصمیم بگیرند که در صورت بروز اختلاف، مشکل در دادگاه مطرح شود یا اینکه موضوع را از طریق داوری پیگیری کنند. تصمیم درباره این موضوع را می‌توانید در متن قرارداد مشخص کنید.

این قرارداد در دو نسخه word (قابل ویرایش) و pdf (قابل چاپ) ارائه می‌شود تا بتوانید مطابق شرایط خودتان از هر کدام از فرمت‌هایی که مورد نیاز است، بهره ببرید و در صورت نیاز، فایل وُرد قرارداد را شخصی‌سازی کنید.

در متن قرارداد درباره امکان یا عدم امکان فروش مستقیم ملک توسط مالک و همچنین ضمانت اجرا در صورت نقض این شرط، به ‌طور شفاف پیش‌بینی شده است.