قرارداد کارگزاری فروش زمین

اگر مالک یک قطعه زمین هستید و می‌خواهید شخصی به عنوان کارگزار یا بروکر، وظیفه فروش آن را با قیمت مورد نظر شما به عهده بگیرد، جای درستی آمده‌اید. نمونه قرارداد کارگزاری زمین همان قراردادی است که باید بین شما و کارگزار تنظیم شود.

اگر هم کارگزار فروش زمین هستید و می‌خواهید بین شما و مالک زمین یک قرارداد کامل تنظیم شود و از همین ابتدا، دستمزد شما در حالت فروش ملک تا سقف مبلغ کارشناسی و فروش به مبلغ بالاتر از این سقف مشخص شود، باید این قرارداد را با مالک امضاء کنید.

این نمونه قرارداد کارگزاری زمین چه کمکی به من می‌کند؟

• متن دقیقی در مورد حق الزحمه کارگزار در حالات مختلف تنظیم شده است.
• متن کاملی در خصوص زمان پرداخت مبالغ زمین به کارفرما و پرداخت مبالغ قرارداد به کارگزار نوشته شده است.
• در مورد مهلت کارگزار جهت فروش زمین، به طور دقیق تعیین تکلیف شده است.
• آیا کارفرما همزمان با کارگزار، حق یافتن مشتری دارد یا خیر؟ در این خصوص، متن کاملی تنظیم کرده‌ایم که مانع اختلاف می‌شود.
• متن کاملی برای حالت تجدید نظر کارفرما در مبلغ پیشنهادی زمین، نوشته شده است.
• در مورد فروش نقدی یا اقساطی زمین و حدود اختیارات کارگزار در این مورد، متن دقیقی تنظیم شده است.
• در خصوص حالتی که کارگزار بخواهد از خریدار نیز دستمزد دریافت کند، راه حل ارائه کرده‌ایم.
• ضمانت اجرای دقیق و کاملی برای تخلفات کارفرما و کارگزار تعیین شده است.
• مرجع حل اختلاف قرارداد با دقت و در قالب 5 تبصره مهم نوشته شده است و نهایتاً ظرف مدت 6 ماه، حل اختلاف خواهد شد. این یعنی حداقل 2 سال، در زمان خود صرفه جویی خواهید کرد.

این قرارداد چه خصوصیات دیگری دارد؟

• قرارداد در 6 صفحه تنظیم شده است.
• تمام صفحات، دارای محل امضاء و اثرانگشت برای مالک و کارگزار می‌باشد.
• قرارداد در دو نسخه word (قابل ویرایش) و pdf (قابل چاپ) قابل دریافت است.

هم اکنون متن نمونه قرارداد کارگزاری زمین با حق الزحمه پایین و با هدف توسعه فرهنگ قرارداد نویسی در کشور در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و word (قابل ویرایش) در دسترس شما است.