قرارداد کارگزاری اخذ سند

استفاده از قرارداد کارگزاری اخذ سند ، یک انتخاب مناسب برای آن دسته از اشخاص است که به دنبال اخذ سند یک ملک هستند اما به هر دلیلی تمایل دارند که پیگیری و انجام امور مربوط به اخذ سند را به شخص دیگری بسپارند. انجام فرآیند اداری و قانونی دریافت سند تک برگ، به پیگیری و مراجعات پی در پی نیاز دارد و بدون شک، آگاه بودن به فرآیند اداری و قانونی اخذ سند، می‌تواند شما را زودتر به نتیجه برساند. این دلایل، در واقع مهمترین دلایلی هستند که باعث می‌شوند اشخاصی تمایل پیدا ‌کنند که مسئولیت دریافت سند تک برگ ملک مورد نظرشان را به یک کارگزار بسپارند.

طرف دیگر نمونه قرارداد کارگزاری اخذ سند نیز شخصی است به صورت تخصصی خدمات موضوع این قرارداد را ارائه می‌دهد که او را کارگزار می‌نامند. اگر به عنوان یک کارگزار فعالیت می‌کنید و قصد دارید فرآیند اخذ سند تک برگ یک ملک را از جانب مالک آن پیگیری کنید و به دنبال قرارداد کاملی می‌گردید که میان شما و ایشان امضا شود و در متن آن قرارداد، به میزان حق الزحمه کارگزاری شما اشاره شده باشد، این نمونه قرارداد انتخاب مناسبی برایتان خواهد بود.

ویژگی‌های کاربردی فرم قرارداد کارگزاری اخذ سند

نمونه قرارداد کارگزاری اخذ سند از چند جهت یک قرارداد کاربردی به حساب می‌آید زیرا تیم حقوقی رکلا تلاش کرده است که این فرم آماده، اگرچه از پیش تنظیم و نگارش شده است اما به صورتی باشد که اشخاصی که از آن استفاده می‌کنند، در این قرارداد آزادی عمل بیشتری برای بیان شرایط همکاری‌ خود با یکدیگر داشته باشند. از جمله این ویژگی‌های کاربردی که برای این منظور در نظر گرفته شده‌اند را در ادامه بیان می‌کنیم:

1. ماده یک این قرارداد به مناسب‌ترین شکل ممکن برای نوشتن درباره اطلاعات هویتی و شناسنامه‌ای طرفین، جایگذاری‌ شده است؛
2. فرقی نمی‌کند که طرفین این قرارداد شخص حقیقی یا شخص حقوقی باشند، در ماده یک، برای معرفی هر کدام از این اشخاص، جایگذاری مناسب برای نوشتن اطلاعات وجود دارد؛
3. تمام صفحات این قرارداد دارای محلی برای درج امضا کارگزار و کارفرما هستند. در نظر گرفتن مکان امضا برای تمام صفحات قرارداد، باعث می‌شود که در خصوص صحت محتوای هیچ کدام از صفحات آن، ابهام و اشکالی ایجاد نشود؛
4. در این قرارداد درباره امکان ارائه پیوست توضیح داده شده است و شما می‌توانید اسناد و مدارک یا حتی وکالت نامه مورد نظرتان را به قرارداد پیوست کنید؛
5. ماده آخر این قرارداد، مجموع تعداد نسخه‌هایی که از آن وجود خواهد داشت را بیان می‌کند؛
6. در متن این قرارداد، علاوه بر جایگذاری محل امضا کارگزار و کارفرما، محلی نیز برای امضا شاهد در نظر گرفته شده است؛
7. بعد مشورت با متخصصان قرارداد نویسی و با استناد به سابقه و تجربه تیم رکلا در زمینه قرارداد نویسی، برای نگارش این فایل، از فونت‌های خوانا و متداول مناسب اسناد حقوقی استفاده شده است؛
8. به محض اینکه این فایل را خریداری ‌کنید، فرم قرارداد در دو فرمت وُرد و پی دی اف تقدیم شما می‌شود که امکان ویرایش فایل وُرد آن را داشته باشید؛
9. و ...

بعضی از مفاد مهم قرارداد کارگزاری اخذ سند

در ادامه این بخش به مفاد مهمی که در متن قرارداد کارگزاری اخذ سند نوشته شده است، اشاره می‌کنیم:

1. در این نمونه قرارداد، موضوع کارگزاری به صورتی شرح داده شده است که نسبت به آن ابهامی وجود نداشته باشد؛
2. برای اطمینان از پرداخت شدن به موقع حق الزحمه کارگزار، در متن این قرارداد، امکان تعیین وجه التزام در نظر گرفته شده است؛
3. علاوه بر تعیین وجه التزام برای پرداخت به موقع حق الزحمه کارگزار، امکان تعیین ضمانت اجرا برای سایر تعهدات قراردادی نیز وجود دارد؛
4. یک ماده از این قرارداد به تعیین مرجع حل اختلاف اختصاص داده شده است و کارگزار و کارفرما، امکان تعیین داور را نیز دارند؛
5. این قرارداد دارای شروطی است که انجام موضوع آن را میان طرفین قرارداد، لازم می‌کند. در واقع این قرارداد با تعیین شروطی خاص، در گروه قراردادهای لازم قرار گرفته است؛
6. در متن قرارداد کارگزاری اخذ سند، تعهدات طرفین به صورت کامل شرح داده شده است؛
7. و … .